ROMÂNIA
JUDECATORIA ONESTI JUDETUL BACAU
Dosar nr. 3984/270/2009
Din 29 iunie 2006 fond . funciar
SENTINTA CIVILA NR.1765
SEDINTA PUBLICA DIN DATA DE 02.06.2010
COMPLETUL DE JUDECATA FORMAT DIN:
PRESEDINTE – ADRIAN ASAVEI
GREFIER – DORINICA LUNGU
Pe rol fiind rejudecarea cauzei civile pentru fond funciar, formulata de reclamanta …… ,împotriva Comisiei Locale pentru aplicarea Legii 18/1991 a comunei ….. si Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Bacau, ……..
La apelul nominal facut în sedinta publica au raspuns: reclamanta asistata de avocat …….. si pârâtul …… asistat de avocat ……. , lipsa cele doua comisii.
Procedura de citare legal îndeplinita .
S-a facut referatul cauzei de grefierul de sedinta, dupa care, avocat …. depune la dosar adresa nr. 2642/23.03.2010 emisa de OCPI , ( o copie fiind înmânata si reclamantei prin aparator )cu care face dovada ca titlul de proprietate a facut obiectul unei alte cereri si motivat de faptul ca s-a dispus continuarea cercetarilor , solicita se face adresa la Parchetul Onesti pentru a se comunica daca s-a pus în miscare urmarirea penala în dosarul nr. 83/P/2009.In cazul când instanta nu va reveni cu adresa la Parchetul de pe lânga Judecatoria Onesti , solicita suspendarea cauzei pâna la solutionare .
Avocat …… , nu este de acord cu suspendarea cauzei , adresa depusa nu este relevanta prezentei cauze si instanta este cea care face valabilitatea titlului de proprietate. Plângerea formulata la Parchet a fost facuta împotriva unor persoane care sunt salariati la Primaria . , motiv pentru care solicita respingerea cererii de suspendare si a se acorda cuvântul pe fondul cauzei.
Avocat …… precizeaza ca plângerea este facuta împotriva lui ……. , pentru fals , parte în proces; în cazul în care se va constata ca este fals ,urmeaza ca instanta sa desfiinteze titlul de proprietate .Mentiune cererea solicitata , privind suspendarea cauzei .
Avocat ….. precizeaza ca a solicitat instantei constatarea nulitatii titlului de proprietate pentru suprafata de teren solicitata ( daca este bun sau nu ) , considera ca se urmareste divergisarea solutionarii cauzei.
Instanta respinge cererea privind suspendarea cauzei constata cauza în stare de judecata si acorda cuvântul pe fondul cauzei .
Avocat ….. pentru reclamanta solicita admiterea actiunii în raport de motivele casarii si a mentiunilor formulate . A se dispune nulitatea titlului de proprietate nr. 80382/23.02.1996. Expertizele efectuate în cauza , confirma greselile facute la eliberarea titlului si ca suprafata de 700 m.p. se suprapune cu terenul în litigiu. Solicita respingerea cererii reconventionale formulata de pârât , obligarea la plata cheltuielilor de judecata .
Avocat ….. solicita respingerea actiunii reclamantei , a se admite cererea reconventionala formulata de pârât. , a se constata nulitatea absoluta a T.P. nr. 500056/27.07.2007 , emis pe numele lui … ; Reclamanta nu era îndreptatita sa faca cerere de reconstituirea dreptului de proprietate , aceasta nu avea calitate si nici dovezi. A se constata nulitatea T.P. pentru suprafata de 2243 m.p.; conform expertizelor , reiese faptul ca terenul pârâtului nu se suprapune cu cel al reclamantei , nefiind motive de modificare a T.P. al pârâtului . Depune la dosar concluzii scrise , soli cita obligarea la plata cheltuielilor de judecata.
Dezbaterile fiind terminate , cauza a ramas în pronuntare .
I N S T A N T A :
Deliberând ,
Asupra cauzei civile de fata ;
Constata ca reclamanta …. , domiciliata în …… , a chemat în judecata pârâtii … , domiciliat în ….. , Comisia locala …. de aplicare a Legii 18/1991 , Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate Privata asupra Terenurilor Bacau , a solicitat constatarea nulitatii absolute a T.P. nr. 80382 din 29.02.1996 emis pe numele ……. si radierea din titlu a numelui ….. , precum si plata cheltuielilor de judecata.
Cererea este scutita de taxa judiciara de timbru si timbru judiciar.
In motivarea actiunii se arata ca i s-a reconstituit defunctului ….. dreptul de proprietate pentru suprafata de 700 m.p. situata în ….. , transmis prin legat cu titlul particular pârâtului ….. .
Mai arata ca reclamantei …. i s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra suprafetei de 2243 m.p. teren situat pe raza comunei Casin , teren format din parcelele de 1166 m.p. arabil , 725 m.p. fânete si 325 m.p. fânete prin T.P. 500056/27.07.2007.
Potrivit expertizei topo - cadastru suprafata de 700 m.p. se suprapune cu terenul în suprafata de 2243 m.p. care este cuprind în T.P. 500056/27.07.2007 si este lovit de nulitate absoluta .
Pârâtul … a formulat si el întâmpinare – reconventionala. Prin întâmpinare a solicitat respingerea actiunii ca fiind neîntemeiata , titlul de proprietate nr. 80382/1996 emis pe numele ….. este legal încheiat pentru suprafata de 700 m.p. care a fost a fost în proprietate.
Sub aspect reconventional a solicitat constatarea nulitatii absolute a T.P.500056/27.07.2007 emis pe numele reclamantei …. , comostenitoare a defuncte … , reclamanta fiind neîndreptatita la aceasta restituire .
Mai arata pârâtul ….. ca defuncta …. a avut doua copii care sunt decedati în prezent si anume pe ….. , mama reclamantei … , decedata în 1999 si pe … decedat în anul 2006.
La aparitia Legii 18/1991 atât … cât si ….. au formulat cereri pentru reconstituirea dreptului de proprietate în nume propriu pentru terenurile pe care le-au avut la cooperativizare agriculturii , obtinând fiecare dintre petente titluri corespunzatoare si acestia au mai cerut reconstituirea dreptului de proprietate si pentru terenurile mostenire de la defuncta ...
In calitate de mostenitori ….si …. au obtinut T.P. nr. 78973 din data de 07.09.1994 pentru suprafata de 8.300 m.p. ca mostenitori ai defunctei …. .
Dupa decesul lui …… , reclamanta în calitate de fiica a defunctei , depune cerere pentru a obtine titlul de proprietate pentru terenurile mostenire pe linia bunicii materne în T.P. 500056/27.07.2004 este eliberat fara drept.
Comisia locala de aplicare a legii fondului funciar formuleaza întâmpinare , solicitând respingerea actiunii reclamantei , ca fiind neântemeiata.
Cu privire la exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantei … , invocata de pârâtul …… , instanta va respinge ca fiind neîntemeiata întrucât aceasta are legaturi de cauzalitate cu obiectul acestui dosar.
Cu privire la cererea reconventionala a pârâtului Marin Costica , instanta o va admite , întrucât a dispus eliberarea unui nou titlu , pentru suprafata de 700 m.p. pe numele mostenitorilor lui …….. ….. , urmare a constatarii nulitatii absolute a T.P. 80383/29.02.1996 si a constatarii nulitatii absolute partiale a T.P. 500056 din 27.07.2007 emis pe numele reclamantei …… , numai cu privire la suprafata de 750 m.p. teren situat în … , T. 60/54 , P.45/1.
In drept au fost invocate dispozitiile art. III din Legea 169/1997 .
Conform art. 274 din Cod procedura civila vor fi compensate cheltuielile de judecata efectuate în cauza .
Pentru aceste motive ,
In numele legii ,
H O T A R A S T E :
Respinge exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantei …….. invocata de pârâtul ……. .
Admite actiunea reclamantei ….. , domiciliata în …. .
Admite cererea reconventionala a pârâtului …. .
Constata nulitatea absoluta a titlului de proprietate nr. 80382 eliberat de catre Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Bacau , pe numele lui …… în data de 29.02.1996.
Constata nulitatea absoluta partiala a titlului de proprietate nr. 500056 eliberat de Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Bacau în data de 27.07.2007 pe numele reclamantei ….. , numai cu privire la suprafata de 700 mp. teren situat în …. , judetul Bacau , în T.60/54 ,P.45/1.
Dispune eliberarea unui nou titlu pentru suprafata de 700 m.p. pe numele mostenitorilor lui …. .
Compenseaza cheltuielile de judecata.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare .
Pronuntata în sedinta publica, azi 02.06. 2010
RESEDINTE, GREFIER,
Judecătoria Zărnești
Rectificare/modificare carte funciara
Judecătoria Târgu Neamț
Fond funciar, plângere legea 247/2005
Judecătoria Novaci
Nulitate titlu proprietate
Tribunalul Vaslui
fond funciar – nulitate absolută titlu de proprietate
Tribunalul Olt
Anulare proces verbal de punere in posesie