„Partaj. Imobil dobândit împreună de foştii soţi cu o sumă împrumutată. Plata parţială a ratelor doar de o singură parte. Cotă de contribuţie egală.”

Titlul: „Partaj. Imobil dobândit împreună de foştii soţi cu o sumă

împrumutată. Plata parţială a ratelor doar de o singură parte.

Cotă de contribuţie egală.”

Dosar nr.: 6395/233/2006

Fond: Judecătoria Galaţi, sent.civ. nr.364/22.01.2008

Apel : Tribunalul Galaţi,  dec.civ. nr.494/07.11.2008

Sinteza speţei: dacă ambele părţi care solicită partajul au cumpărat – împreună,

în timpul căsătoriei – imobilul a cărui partajare se cere, atunci, faptul că după

despărţirea acestora numai una dintre părţi a achitat împrumutul din care au

provenit banii pentru plata preţului nu o îndreptăţeşte pe aceasta la o cotă mai

mare de contribuţie la dobândirea imobilului ci numai la un drept de creanţă

contra celeilalte părţi, drept ce se va deduce din valoarea masei partajabile.

Prin sent.civ. nr.364/22.01.2008, Judecătoria Galaţi a admis în parte

cererea principală a reclamantei-pârâte C.V. şi în totalitate cererea

reconvenţională formulată de pârâtul-reclamant T.C. şi a dispus sistarea stării de

codevălmăşie a părţilor asupra bunurilor dobândite de acestea în perioada în

care au fost căsătorite. Instanţa a atribuit pârâtului-reclamant bunul imobil situat

în Galaţi şi l-a obligat pe acesta la plata unei sulte către cealaltă parte. Pentru a

hotărî astfel, instanţa de fond a reţinut că părţile au avut contribuţii diferite la

dobândirea bunului imobil, deoarece acesta a fost cumpărat cu o sumă de bani

obţinută dintr-un împrumut, iar după despărţirea în fapt doar una dintre părţi

(pârâtul-reclamant) a achitat ratele de împrumut.

Reclamanta-pârâtă C.V. a formulat apel împotriva Încheierii de admitere în

principiu prin care instanţa de fond a stabilit cotele de proprietate ale părţilor

asupra bunului imobil.

Prin dec.civ. nr.494/07.11.2008, Tribunalul Galaţi a admis apelul declarat

de reclamanta-pârâtă C.V. şi a schimbat în parte Încheierea de admitere în

principiu. În rejudecare a constatat că părţile sunt proprietari în cote egale asupra

bunului imobil şi că pârâtul-reclamant T.C. are un drept de creanţă asupra

apartamentului. Pentru a hotărî astfel, instanţa de apel a reţinut că, din contractul

de vânzare-cumpărare reiese că ambele părţi au cumpărat – împreună – imobilul

supus partajului. Faptul că după despărţirea acestora numai una dintre părţi a

achitat împrumutul nu o îndreptăţeşte la o cotă mai mare de contribuţie la

dobândirea imobilului ci numai la un drept de creanţă contra celeilalte părţi, drept

ce se va deduce din valoarea masei partajabile.

Domenii speta

Spete similare