Anulare act

ROMANIA

JUDECATORIA INEU,JUDETUL ARAD Operator 2826

Dosar nr....

SENTINTA CIVILA NR.226/2010

Sedinta publica din 15 februarie 2010

Presedinte : ...

Grefier :  ...

S-a luat în examinare cauza civila privind pe reclamanta L.L., în contradictoriu cu pârâtul S.R. prin P.Orasului I. pentru anulare partiala a încheierii de CF.

La apelul nominal s-a prezentat pentru reclamanta avocat M.M. lipsa fiind partile.

Procedura de citare este legal îndeplinita.

S-a facut referatul cauzei, dupa care se constata  pirita a depus întimpinare conform art.118 c.pr.civila, si delegatie de reprezentare pentru reclamanta.

Se comunica exemplarul doi al întimpinarii depuse la dosar cu reprezentanta reclamantei, dupa care  aceasta arata ca isi sustine cererea asa cum a fost formulata  si conform înscrisurilor atasate si arata ca nu mai are alte cereri de formulat.

Nemaifiind alte cereri,instanta declara încheiata faza probatorie si acorda cuvântul pentru dezbaterea în fond a cauzei.

Reprezentanta reclamantei solicita admiterea cererii conform petitului , autorizarea efectuarii cuvenitelor mentiuni in CF, fara cheltuieli de judecata, având in vedere pozitia piritei.

Actiunea este timbrata cu suma de 19 lei taxa judiciara de timbru si 0,50 lei timbru judiciar.

J U D E C A T A,

Constata ca prin cererea înregistrata la aceasta instanta la data de 28 ianuarie 2010, legal timbrata, reclamanta L.L. domiciliata în I., str.C., nr.6/A, jud. Arad, a solicitat în contradictoriu cu pârâtul S.R., prin Primaria Orasului Ineu, a se dispune anularea partiala a Încheierii de CF nr.109/26.01.1980, privind înscrierea dreptului de proprietate de sub B.2, in favorul Statului, asupra terenului aferent de 265 mp, din CF. ... Ineu, provenit din conversia CF .... Ineu, cu nr.top.349-350/b/3, compus din teren de constructii in suprafata de 415 mp., cu casa situata in Ineu, str.Closca, nr.6/A, precum si a se autoriza efectuarea cuvenitelor mentiuni in cartea funciara.

Nu a solicitat cheltuieli de judecata.

A motivat in fapt prin aceea ca in baza contractului de vânzare cumparare autentificat sub nr.1391/28.12.1979, la Notariatul de Stat Ineu, reclamanta împreuna cu sotul sau L.C., in prezent decedat, a dobândit dreptul de proprietate prin cumparare asupra casei din str.C, nr.6A, iar terenul aferent constructiei a trecut in proprietatea Statului, in temeiul art.30 din Legea nr.58/1974.

Cu toate acestea, terenul aferent casei de locuit nu a intrat niciodata in folosinta Statului, acesta fiind folosit de la data dobândirii casei de catre reclamanta si sotul acesteia.

Ca urmare a abrogarii Legii nr.58/1974, care nu mai produc astfel efecte juridice, întrucât dispozitiile art.30 au devenit caduce, implicit efectele actului in baza caruia s-a înscris in CF dreptul de proprietate al Statului nu mai poate fi aplicat.

In acest sens, a mai aratat ca, potrivit prevederilor art.34, pct.3 din Decret Lege nr.115/1938, se poate cere anularea unei încheieri de CF, in cazul in care actul care a stat la baza intabularii nu mai produce efecte juridice.

Cererea s-a întemeiat in drept pe prevederile art.34, pc.3 din Legea nr.115/1938, art.36 din Legea nr.18/1991.

Pirita P. Orasului I., in reprezentarea Statului, prin întimpinarea depusa la fila 11 dosar a aratat ca nu se opune actiunii reclamantei.

Pentru solutionarea cauzei, au fost depuse acte scrise filele 2-7, 12 dosar.

Din ansamblul probelor administrate instanta a retinut in fapt urmatoarele :

Reclamanta este mostenitoarea legala a autorului L.C., decedat la data de 9.10.2008, calitate stabilita prin certificatul de mostenitor nr.49/2009 al BNP L.F., fila 6 dosar.

Se mai retine ca, prin contractul de vânzare cumparare autentificat sub nr.1391/28.12.1979, la Notariatul de Stat Ineu, fila 7 dosar, reclamanta împreuna cu sotul sau L.C., au dobândit dreptul de proprietate prin cumparare asupra casei din str.C., nr.6A, identificata in CF …, cu nr.top.349-350/b/3, iar terenul aferent constructiei a trecut in proprietatea Statului, in temeiul art.30 din Legea nr.58/1974.

Asupra imobilului identificat in CF. … Ineu, provenit din conversia CF … Ineu, cu nr.top.349-350/b/3, compus din teren de constructii in suprafata de 415 mp., cu casa situata in I., str.C., nr.6/A este înscris ca si proprietar tabular reclamanta L. L., in cota de 1/1 parti sub B.1,3 din constructie, prin cumparare si mostenire, prin Încheierea de CF nr.109/26.01.1980 si Încheierea de CF nr.2518.31.03.2009,si cota de 60/166 parti, sub B4 din teren, corespunzând suprafetei de 150 mp., prin împroprietarire.

Sub B2, din acelasi CF, apare ca proprietar Statul reprezentat prin pirita P. Orasului Ineu , in cota de 106/166 parti,  conform extrasului de CF depus  la fila 3 dosar, prin Încheierea de CF nr.109/26.01.1980.

Potrivit art.30 din Legea nr.58/1974,, Dobândirea terenurilor cuprinse în perimetrul construibil al localitatilor urbane si rurale se poate face numai prin mostenire legala, fiind interzisa înstrainarea sau dobândirea prin acte juridice a acestor terenuri. În caz de înstrainare a constructiilor, terenul aferent acestor constructii trece în proprietatea statului cu plata unei despagubiri stabilita potrivit prevederilor art. 56 alin. 2 din Legea nr. 4/1973.,,

Acest act normativ a fost abrogat in mod expres prin Decretul-lege nr.1/1989.

Rectificarea unei intabulari sau înscrieri provizorii se va cere de orice persoana interesata daca nu mai sunt întrunite conditiunile de existenta ale dreptului înscris, sau au încetat efectele actului juridic în temeiul caruia s-a facut înscrierea, asa cum este prevazut la art.34 pct.3 din Decretul lege nr.115/1938.

De asemenea, potrivit prevederilor art.34 din Legea nr.7/1996 republicata, ,,Orice persoana interesata poate cere rectificarea înscrierilor din cartea funciara daca printr-o hotarâre judecatoreasca definitiva si irevocabila s-a constatat ca nu mai sunt întrunite conditiile de existenta a dreptului înscris sau au încetat efectele actului juridic în temeiul caruia s-a facut înscrierea.

Ori, asa cum s-a aratat mai sus, in prezent, actul normativ in baza caruia s-au înscris in CF mentiunile privitoare la teren de sub B.2 in favoarea Statului, au fost abrogate, astfel ca nici actul in baza caruia s-a facut mentiunea in CF, respectiv Încheierea CF nr.109/1980, nu mai poate produce efect cu privire la aceste mentiuni.

Fata de cele retinute in fapt prin prisma probelor administrate vazând in drept prevederile art.34, pc.3 din Legea nr.115/1938, art.36 din Legea nr.18/1991precum si art.34 din Legea nr.7/1996 republicata, instanta va admite actiunea formulata de reclamanta asa cum a fost formulata.

In consecinta urmeaza sa se dispuna anularea partiala a Încheierii de CF nr.109/26.01.1980, privind înscrierea dreptului de proprietate de sub B.2, in favorul Statului, asupra terenului aferent de 265 mp, din CF. … Ineu, provenit din conversia CF … Ineu, cu nr.top.349-350/b/3, compus din teren de constructii in suprafata de 415 mp., cu casa situata in I., str.C., nr.6/A,  cu autorizarea efectuarea cuvenitelor mentiuni in cartea funciara, conform prezentei, la ramânerea definitiva.

 Vazând ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata si în drept disp. art.274 cod procedura civila urmeaza a nu se acorda.

 Pentru aceste motive instanta în numele legii,

H O T A R A S T E,

 Admite actiunea formulata de reclamanta L.L. domiciliata în I., str.C., nr.6/A, jud. Arad, în contradictoriu cu pârâtul Statul Român, prin P. Orasului Ineu, pentru anulare partiala a încheierii de CF, si in consecinta :

- dispune anularea partiala a Încheierii de CF nr.109/26.01.1980, privind înscrierea dreptului de proprietate de sub B.2, in favorul Statului, asupra terenului aferent de 265 mp, din CF... Ineu, provenit din conversia CF... Ineu, cu nr.top.349-350/b/3, compus din teren de constructii in suprafata de 415 mp., cu casa situata in I., str.C., nr.6/A,

 -autorizeaza efectuarea cuvenitelor mentiuni in cartea funciara,conform prezentei, la ramânerea definitiva.

Fara cheltuieli de judecata.

Cu recurs în 15 zile de la comunicare.

Pronuntata în sedinta publica din 15 februarie 2010.

Presedinte,  Grefier,

Domenii speta

Spete similare