Anulare act

Reclamanta S.E., în contradictoriu cu pârâtii G.V. si T.A.O., a solicitat instantei sa dispuna: 1. anularea contractului de vânzare-cumparare autentificat sub nr.515/27.04.2012 de catre BNP A.M.S.L., încheiat între pârâtul vânzator G.V.si pârâtul cumparator T.A.O. privind vânzarea terenului de 850 mp, cu încalcarea dreptului de preemtiune stabilit prin conventia autentificata sub nr.2030 din 25.03.2002 de catre BNP V.I., 2. obligarea pârâtului G.V. sa respecte dreptul de preemtiune asupra înstrainarii prin vânzare a terenului de 850 mp, parte componenta a terenului de 1,14 ha, stabilit de comun acord prin conventia autentificata sub nr.2030 din 25.03.2002, iar în conformitate cu art.6 alin.2 din Legea nr.54/1998 pârâtul sa faca oferta de vânzare; cu cheltuieli de judecata.

Cum dreptul de preemtiune invocat de reclamanta este un drept conventional, iar acest drept nu este opozabil tertilor, ci doar pârâtului G.V. instanta a constatat ca, asa cum corect a invocat pârâtul T.A.O., dreptul ei de preemtiune nu este opozabil pârâtului cumparator, iar nerespectarea dreptului de preemtiune al reclamantei de catre pârâtul G.V. nu este de natura si nu atrage nici nulitatea absoluta si nici nulitatea relativa a contractului de vânzare-cumparare atacat încheiat între pârâti, sub acest aspect contractul nr.515/2012 fiind legal, iar actiunea reclamantei este inadmisibila. Prin urmare instanta a admis exceptia invocata în acest sens de pârâtul T.A.O. si pe cale de consecinta a respinge primul capat de cerere - privind anularea contractului nr.515/2012 - ca inadmisibil. Celelalte capete de cerere fiind accesorii primului capat a avut aceeasi soarta, fiind aplicabil principiul de drept conform caruia accesoriul urmeaza principalul, astfel ca instanta le-a a respins.

Domenii speta

Spete similare