Fond funciar. Modificare ordin prefect

Fond funciar. Nulitate absolută parţiala a titlului de proprietate.

La data de 19.09.2006, reclamanţii D. E. şi S. N., au formulat cerere de chemare in judecată împotriva pârâţilor Comisia Judeţeană de Fond Funciar , Comisia Locală de Fond Funciar C, S. D. I. şi F.M., prin care au solicitat să se constate nulitatea absolută parţială a titlului de proprietate nr. 50115/16.01.1995 eliberat pe numele S. GH. D., în ce priveşte includerea unei suprafeţe de 1,5 ha teren arabil extravilan.

În fapt, reclamanţii arată că s-a eliberat titlul de proprietate nr. 50115/16.01.1995 numitului S. Gh. D. pentru suprafaţa de teren de 3,33 ha prin reconstituirea dreptului de proprietate  în condiţiile în care S. D. a convieţuit în concubinaj cu S. D. circa 45 ani la data eliberării titlului aceste persoane fiind împreună.

Se justifică calitatea procesuală a pârâţilor S. I. şi F. M. prin aceea că sunt succesorii legali-fii ai decedatului titular S. D.

Susţin reclamanţii că titlul a inclus şi suprafaţa de 1,5 ha care a constituit proprietatea defunctei S. D. şi pentru care, în baza Legii 18/1991, trebuia să fie eliberat un titlu separat pe numele  acestei persoane.

Se arată că defuncta pentru suprafaţa de 1,5 ha a  avut rol agricol separat, a formulat propria  cerere de reconstituire, iar în prezent reclamanţii folosesc o suprafaţă de 1,5 ha.

Se arată că pârâţii ar fi de acord cu modificările solicitate de reclamanţi.

Pentru dovedirea cererii reclamanţii au solicitat administrarea probelor cu înscrisuri, interogatoriu, audierea de martori şi expertiză tehnică topografică.

Analizând întregul material probator administrat în cauză, instanţa reţine aşa cum rezultă din borderoul populaţiei, proprietăţilor şi exploataţiilor agricole din com./sat B din 1948 că S. D. avea în posesie împreună cu S.L. suprafaţa de 2,18 ha , iar S. D. (G. N.R. D.) împreună cu S. N. (G. R. N.) suprafaţa de 4,47 ha.

Conform registrelor agricole pe anul 1959, instanţa reţine că S. D. este înscrisă în componenţa familiei ţărăneşti având cap de gospodărie pe S. D., iar suprafaţa posedată de familie este de 3,33 ha cu o ieşire de terenuri în 1956 de 0,25 ha.

Potrivit planului de colectare din 1949, instanţa constată că S. D. folosea suprafaţa de 4,12 ha, iar conform sentinţei penale nr. 2248/13.11.1957 a Tribunalului Popular al Raionului Vidra şi adeverinţei nr. 1262/20.02.2009, fiul acesteia în perioada 1956-1958, deţinea suprafaţa de 2,75 ha.

Cele reţinute pe baza înscrisurilor menţionate permit instanţei să observe că în perioada 1948-1959 rolul agricol al defunctului S. D. s-a modificat în plus cu aproximativ 1,5 ha teren arabil, iar terenul posesia defunctei S. D. şi fiului său S. N. s-a diminuat cu 1,5 ha.

Coroborate aceste observaţii cu declaraţiile martorilor audiaţi, care spun că S. D. a adus în gospodăria lui S. D. 1,5 ha şi răspunsurile la interogatorii ale pârâţilor conduc instanţa  la concluzia că 1,5 ha din pământul înscris în CAP de S. D. a fost proprietatea defunctei S. D..

În condiţiile în care S. D. şi S. D. au trăit în concubinaj notoriu circa 45 ani (probabil din cauză că S. D. era văduvă de război) este evident că cererea pe care a formulat-o S. D. a vizat reconstituirea proprietăţii sale şi ca mandatar al concubinei sale proprietatea acesteia.

Pe conţinutul cererii formulate de petiţionarul S. D. este evident că, datorită unei erori în drept, nu a reuşit să definească suficient de clar solicitarea astfel încât a făcut posibil emiterea unui singur titlu pentru toată suprafaţa având ca titular pe S. D., respectiv TP nr. 50115/16.01.1995.

Constată instanţa, în baza art. 948 C.civ., art. 954 C.civ. şi art. III al. 1 lit. a pct. ii din Legea 169/1997 că, titlul astfel emis este nul parţial pentru suprafaţa de 1,5 ha ce a aparţinut defunctei S. D., iar corijarea acestei situaţii impune emiterea a două titluri pentru suprafeţe dovedite ca proprietate pentru fiecare din persoanele expropriate.

Constatând întemeiată cererea instanţa având în vedere posesia terenurilor afirmată de părţi urmând, a admis cererea, a constatat nul TP nr. 50115/16.01.1995 parţial pentru o suprafaţă de 1,5 ha teren arabil extravilan, a dispus radierea din titlu a suprafeţei de 1,5 ha teren arabil şi emiterea unui nou titlu de proprietate pentru suprafaţa radiată pe numele autoarei reclamanţilor S D.

Domenii speta

Spete similare