Sentinta civila 1784

Dosar nr. 2080/201/2008 - constatarea valabilităţii convenţiei –

JUDECĂTORIA CALAFAT JUDETUL DOLJ

SENTINTA CIVILĂ NR.1784

Şedinta publică de la 19.09.2008

Preşedinte – SC – judecător

Grefier – CB

x.x.x.x.

Pe rol, judecarea cauzei civile privind constatarea valabilităţii conventiei, dintre reclamanta UFN şi pîrîta TI.

La apelul nominal, făcut de grefier în şedinţă publică, nu au răspuns părtile, reclamanta fiind reprezentată de mandatar MG.

Procedura de citare a fost legal indeplinită.

Actiunea civilă a fost legal timbrată, fiscal şi judiciar.

Constatindu-se cauza in stare de judecată, grefierul a expus referatul oral, instanţa a luat act că nu sint de dat explicatii ori de formulat alte cereri, după care, considerind administrate dovezile, a trecut la dezbateri asupra fondului, acordind cuvintul.

Mandatar MG, pentru reclamantă, a solicitat admiterea actiunii, depunind concluzii scrise.

Instanta a declarat inchise dezbaterile, retinind cauza civilă in vederea deliberării şi pronuntarii.

După deliberare,

I N S T A N Ţ A

Asupra cauzei civile de faţă:

Prin actiunea civilă înregistrată sub nr. 2080/201/25.07.2008  la această instanţă de judecată, pusă in miscare împotriva pîrîtei TI, reclamanta  UFG a solicitat să se constate valabilitatea conventiei de vinzare-cumpărare – inscris sub semnătură privată, iar hotarirea judecătorească să tină loc de act autentic de vinzare-cumpărare.

În fapt, motivind actiunea, reclamanta a arătat că  printr-o conventie de vinzare-cumpărare, inscris sub semnătură privată, incheiată cu pîrîta, a cumpărat de la aceasta suprafaţa de 0,50 ha teren extravilan, pentru pretul de 300 lei, care a fost achitat in prezenta martorilor.

De asemenea, reclamanta a mentionat că de la data incheierii acelei conventii şi pînă în prezent, pîrîta nu s-a prezentat la notariat pentru incheierea actului de vinzare-cumpărare in formă autentică, cum au convenit.

In drept, s-au invocat preved. art.111, 1294 c.civ. şi Leg. 247/2005.

Pentru termenul de judecată din data de 19.09.2008, pîrîta a depus intimpinare prin care a solicitat admiterea actiunii civile.

Motivind, pîrîta a arătat că prin conventia de vinzare-cumpărare incheiată cu reclamanta, i-a vindut acesteia supăraf. de 0,50 ha teren,  cu amplasamentul şi vecinătatile mentionate, fiindu-i achitat integral pretul.

Examinind probele administrate in cauză, respectiv fotocopiile precontractului de vînzare-cumpărare , TDP nr. 488-48412/23.02.1994,  schita parcelară a terenului, instanţa constată următoarea situatie de fapt şi de drept:

Pîrîta, in calitate de vinzatoare, a vîndut reclamantei, in calitate de cumpărătoare, supraf. totală de 0,50 ha teren extravilan, situat in zona loc. Maglavit, T 109 P 45 ,  încheind o conventie de vinzare-cumpărare , inscris sub semnătură privată,intitulată "precontract de vinzare-cumpărare", în care au consemnat, intre altele, amplasamentul, vecinătăţile, pretul de 300 lei şi faptul că acesta a fost achitat in prezenta martorei LJ.

De asemenea, părtile au convenit că urmează să se prezinte în faţa notarului public,  in vederea incheierii actului de vinzare-cumpărare in formă autentică, ceea ce nu s-a realizat nici pînă în prezent.

In raport de cele mentionate, văzind preved. art.969, 1073, 1075, 1295 c.civ., art.111 c.p.c., art.2 al.1 din Leg.54/98 şi art. 5 şi 6 din Leg. nr.247/2005, urmează a fi admisă actiunea civilă, constatată valabilitatea conventiei de vinzare-cumpărare, inscris sub semnătură privată,  prin care pîrîta, in calitate de vinzatoare, a vindut reclamantei, in calitate de cumpărătoare,  supraf. totală de 0,50 ha teren extravilan, cu amplasamentul şi vecinătătile consemnate in actul in cauză, imobil situat in zona loc. Maglavit, pentru pretul de 300 lei, care a fost achitat, urmind ca sentinţa civilă să tină loc de act autentic de vinzare-cumpărare.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

H O T Ă R Ă Ş T E :

Admite actiunea civilă pentru constatarea valabilităţii conventiei, pusă in miscare de reclamanta UFN,  împotriva pîrîtei TI, domiciliată in com. M jud. Dolj.

Constată valabilitatea conventiei de vinzare-cumpărare, inscris sub semnătură privată, prin care pîrîta, in calitate de vinzatoare, a vindut reclamantei, in calitate de cumpărătoare, suprafaţa de 0,50 ha teren extravilan, situat in extravilanul com. Maglavit, în T 109 P 45, cu vecini : N – Cipu Ghe., E – De 744, S – Ispas Vasile, V – De 747, pentru pretul de 300 lei, care a fost achitat .

Prezenta sentinţă civilă constituie act autentic de vinzare-cumpărare.

Dispune comunicarea sentintei la organul fiscal competent în termen de 30 de zile de la răminerea definitivă a acesteia şi îndrumă părtile la intabulare.

Sentinţă cu drept de apel in termen de 15 zile de la comunicare.

Pronuntată in şedinta publică de la 19.09.2008.

Preşedinte,Grefier,

Jd.ŞCC. B

ŞC/CB/

5 ex./

22.09.2008

Domenii speta

Spete similare