Fara titlu

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA DEJ

JUDEŢUL CLUJ

SENTINŢA  CIVILĂ  Nr. 180/2010

Şedinţa publică de la 08 Februarie 2010

Instanţa formată din:

Pe rol fiind soluţionarea acţiunii civile formulată de reclamant W.E  în contradictoriu cu pârâţii COMISIA JDEŢEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE CLUJ NAPOCA, COMISIA LOCALĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR CUZDRIOARA,  în cal. de moştenitor legal al def.C.F., U.L ,în cal.de moş.leg.a def. U.R, V.M. în cal.de moş.leg.a def. U.R , N.M, M.R,S.A., G.A., în cal. de moştenit. a def. B.A, I.E, în calitate de moştenit. leg. a def. I.V, C.M., H.L. I.V. în calitate de moştenit. legală a def.I.M, I.I  în calit. de moşt. legal a def.I.M., C.D, în cal.moşt. leg.a def.I.M, P.E, M.I, M.C în cal. de moş.legal al def. M.I, I.I, I.D în cali.de moşt. legală a def. I.I, având ca obiect anulare act .

La apelul nominal făcut în şedinţa publică lipsă părţile.

Procedura de citare este legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei după care, se constată că mersul dezbaterilor şi concluziile părţilor au fost consemnate în încheierea de şedinţă din 25.01.2010,  ce face parte  integrantă din prezenta hotărâre.

I N S T A N Ţ A

Deliberând  reţine că prin acţiunea reclamantului V.E în contradictoriu cu pârâţii COMISIA JDEŢEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE CLUJ NAPOCA, COMISIA LOCALĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR CUZDRIOARA, T.I în cal. de moştenitor legal al def.C. F, U. L,în cal.de moş.leg.a def. U.R, V.M în cal.de moş.leg.a def. U.R, N, M, S.A, G. A., în cal. de moştenit. a def. B.A, I.E, în calitate de moştenit. leg. a def. I. V, C. M, H.L, I.V în calitate de moştenit. legală a def.I.M, I.. I  calit. de moşt. legal a def.I.M, CHIUIAN DANIELA MARIA, în cal.moşt. leg.a def.I.M, P.E , M. I, M.C în cal. de moş.legal al def. M.I, I. I, I. D în cali.de moşt. legală a def. I. I, se solicită:

- să se dispună anularea hotărârii 1144/13.10.2006 a Comisiei Judeţene de fond funciar prin care a fost respinsă plângerea reclamantului privind soluţionarea cererii de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenului;

- să se dispună obligarea pârâtei Comisia locală de fond funciar la întocmirea documentaţiei necesare şi punerea în  posesie iar a pârâtei Comisia Judeţeană la eliberarea titlului de proprietate în favoarea reclamantului pe vechiul amplasament privind terenul în  suprafaţă de 67.058 mp., situat în extravilanul comunei Cuzdrioara tarla …arabil, identificat în CF … Cuzdrioara top.;

- să se  dispună obligarea pârâtei Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Cluj la eliberarea Titlului  de proprietate în favoarea reclamantului W.E  privind terenul în suprafaţă de 67.058 mp. Situat pe vechiul amplasament în extravilanul comunei Cuzdrioara, judeţ Cluj, în tarla 17 cu categoria de folosinţă”arabil” amplasament ce se identifică în regim de CF cu CF nr.616 Cuzdrioara nr. top.1347/1 şi 1349/1/1.

- să se constate nulitatea absolută a titlului de proprietate nr.26126/595 din 24.06.1996 eliberat de pârâta de ord.1 în favoarea numitei C.F.

- să se constate nulitatea absolută a titlului de proprietate nr. 28062/852 din 30.03.1998 eliberat de pârâta de ord.1 în favoarea numiţilor N.M şi U. Z.

Să se constate nulitatea absolută a titlului de proprietate nr. 28062/821 din 17.03.1998, eliberat de pârâta de ord.1 în favoarea pârâtelor M.R şi S.A.

Să se constate nulitatea absolută a titlului de proprietate nr. 26195/766 din 21.04.1997 eliberat de pârâta de ord.1 în favoarea numitei B.A.

Să se constate nulitatea absolută a titlului de proprietate nr. 26195/765 din 21.04.1997 eliberat de pârâta de ord.1 în favoarea numiţilor I.V, C.M şi H.L.

Să se constate nulitatea absolută a titlului de proprietate nr. 28062/839 din 26.03.1998 eliberat de pârâta de ord.1 în favoarea numitei Ilieş Maria.

Să se constate nulitatea absolută a titlului de propreitate nr.25842/1009 din 18.12.2000 eliberat de pârâta de ord.1, în favoarea pârâtei P.E.

Să se constate nulitatea absolută a titlului de proprietate nr. 1670/1106 din 23.07.2002 eliberat de pârâta de ord.1 în favoarea numitului M.I.

Să se constate nulitatea absolută a titlului de propreitate nr. 25842/1090 din 14.05.2002 eliberat de pârâta de ord.1 în favoarea numitului M.I.

Să se constate nulitatea absolută a titlului de proprietate nr. 26195/758 din 18.04,1997 eliberat de pârâta de ord.1 în favoarea numitului I.I.

Să se constate nulitatea absolută a titlului de proprietate nr. 26195/764 din 21.04.1997 eliberat de pârâta de ord.1 în favoarea numitului I.I.

În motivarea acţiunii civile reclamantul arată că, în baza Legilor 18/1991, 169/1997, 1/2000 şi nr.247/2005 a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului deţinut în proprietate la data naţionalizării, conform extraselor de CF, depuse în acest sens, unde la proprietar figurează şi în pezent antecesorul reclamantului, bunicul acestuia W.A.

Urmare analizării probelor părţilor Judecătoria Dej prin sentinţa civilă nr. 269 din 03.03.2009 a respins excepţiile privind lipsa calităţii procesuale active a reclamantului ; a lipsei de interes ; excepţia dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune, excepţia prescripţiei dreptului la acţiune, a constatat că pârâţii G.A, C.M, H.L, I.E, P.E, M.I, M.C, I.I, şi I.V au renunţat la judecată în privinţa acţiunii reconvenţionale iar pe fond s-a respins acţiunea civilă actualizată a reclamantului în contradictoriu cu pârâţii.

Împotriva acestei sentinţe a formulat recurs reclamantul V.E solicitând admiterea acesteia, casarea hotărârii atacate şi trimiterea cauzei spre rejudecare aceleiaşi instanţe pe fond.

În subsidiar a solicitat admiterea recursului şi pe cale de consecinţă a se dispune modificarea în parte a hotărârii atacate, în sensul admiterii acţiunii ca temeinică şi legală şi menţinerea dispoziţiilor din hotărârea atacată în sensul respingerii excepţiilor invocate de către pârâţi.

Tribunalul Cluj în soluţionarea recursului reclamantului a pronunţat Decizia civilă 820/R/2009 potrivit căreia a fost admis recursul a fost casată hotărârea atacată, şi s-a dispus trimiterea spre rejudecare a cauzei spre aceiaşi instanţă, reţinându-se că aceasta este lovită de nulitate potrivit disp. art.304 pct.1 cod proc.civilă coroborat cu art.6 al.5 din Legea 275/2006 privind executarea pedepselor privative de libertate, hotărârea fiind pronunţată de către un complet care nu a fost alcătuit potrivit dispoziţiilor legale menţionate potrivit cărora pe durata exercitării atribuţiilor de judecător delegat pentru executarea pedepselor privative de libertate acesta nu poate desfăşura alte activităţi decât cele prevăzute de prezenta lege, respectiv Legea 275/2006.

În rejudecare la termenul din 14.12.2009,(f.196,199) reclamantul a depus  o declaraţie autentificată sub nr.3679/10.12.2009 de către BNP  potrivit căreia reclamantul declară că revocă în întregime declaraţia autentificată sub nr. 3643/08.12.2009 de către acelaşi notar public, prin care a renunţat la judecată şi la orice drept ce ar decurge din cererea introductivă a instanţei referitor la acţiunea înregistrată sub nr.1338/219/2006 la Judecătoria Dej prin care a recunoscut dreptul de proprietate şi legalitatea titlurilor de proprietate ale pârâţilor.

La termenul din 25.01.2010 pârâţii au depus la dosarul cauzei declaraţia autentificată a reclamantului sub nr.3643 din 08.12.2009 la BNP  prin care reclamantul declară că înţelege să renunţe la judecată şi la orice drept ce ar decurge din cererea introductivă de instanţă referitor la acţiunea înregistrată la Judecătoria Dej sub nr.1338/219/2006 din 08.12.2006, dosar care la rejudecare a primit nr.2077/219/2009(f.229,231)

Tot la termenul din 25.01.2010 cu procedura îndeplintă, instanţa a pus în discuţie excepţia nulităţii absolute a declaraţiei reclamantului de revocare a declaraţiei de renunţare la judecată şi la drept, excepţie invocată de către pârâţi prin apărător, la rândul său reprezentanta reclamantului a solicitat respingerea excepţiei  invocate de către pârâţi, reţinându-se că reclamantul tot prin declaraţie autentificată a înţeles să-şi revoce o declaraţie anterioară, autentificată de renunţare la judecată şi la însuşi dreptul de proprietate.

Instanţa  a rămas în pronunţare pe excepţiile invocate.

Examinând declaraţiile autentificate ale reclamantului la Biroul Notarului Public se constată că în fapt la data de 08.12.2009 reclamantul în faţa Notarului Public a declarat că înţelege să renunţe la judecată şi orice drept ce ar decurge din cererea introductivă de instanţă, înregistrată sub nr.1338/219/2006 care în rejudecare a primit nr.2077/219/2009, recunoscând dreptul de proprietate şi legalitatea titlurilor de proprietate persoanelor care au calitatea de pârâţi în cauză, declaraţie ce a fost autentificată sub nr.3643/08.12.2009.

Ulterior, printr-o altă declaraţie autentificată la acelaşi notar public sub nr.3679/10.12.2009 reclamantul a declarat că revocă declaraţia autentificată sub nr.3643 din 08.12.2009.

Instanţa constată că potrivit practicii judiciare şi doctrinei, declaraţia autentificată a reclamantului prin care revocă o declaraţie anterioară de renunţare la judecată şi la drept este lovită de nulitate absolută.

Declaraţia de renunţare la judecată şi la dreptul dedus judecăţii constituie un act de dispoziţie unilateral şi irevocabil, caracter irevocabil al actului juridic unilateral ce este acceptat în unanimitate în doctrină şi jurisprundenţă.

Actul juridic unilateral încheiat în formă autentică îşi produce efectele de la data manifestării actului de voinţă, respectiv 08.12.2009 indiferent dacă a fost depus în instanţă la o dată ulterioară şi la fel şi încheierea prin care s-a luat act de această manifestare de voinţă s-a încheiat la o altă dată.

Pornind de la caracterul principiului irevocabilităţii actului  juridic unilateral, o declaraţie ulterioară de revocare a acestui act, chiar fie dat în formă autentică este lovită de nulitate absolută.

Doctrina cunoaste patru excepţii de la principiul irevocabilităţii actelor  juridice  unilaterale cum ar fi testamentul, renunţarea la o succesiune, oferta, şi promisiunea publică de recompensă cu actul juridic unilateral subsecvent al reclamantului de revocare a primului act juridic unilateral nu se înscrie printre excepţiile limitative enumerate, acest din urmă act de revocare urmează a fi lovit de nulitate absolută, considerente pentru care instanţa va admite excepţia nulităţii actului invocată de către pârâţii P.E, M.C, Comisia Locală pentru aplic. Legii 18/1991 şi Comisia Judecţeană Cluj pentru aplicarea legilor fondului  funciar. Va constata nulitatea absolută a declaraţiei reclamantului pentru revocarea declaraţiiilor autentificate prin care a renunţat la judecată şi la orice drept ce ar decurge din acţiunea introductivă de instanţă iar pe fond va respinge acţiunea reclamantului în contradictoriu cu pârâţii pentru anularea Hotărârii nr.1144/2006 şi împotriva Comisiei locale pentru obligarea la punerea în posesie şi întocmirea documentanţiei precum şi împotriva pârâţilor persoane fizice pentru constatarea nulităţii absolute a titlurilor de proprietate ca urmare a renunţării la însuşi dreptul dedus judecăţii.

Pentru aceste motive

ÎN NUMELE LEGII

H O T Ă R Ă Ş T E

Admite excepţia nulităţii actului, excepţie invocată de către pârâţii P. E, M.C, Comisia Locală pentru aplic. Legii 18/1991 Cuzdrioara şi Comisia Judeţeană Cluj pentru aplicarea legilor fondului  funciar cu sediul în Cluj Napoca B-dul 21 Decembrie 1989 nr.58 judeţ Cluj.

Constată nulitatea absolută a declaraţiei reclamantului W.E cu domiciliul procesual ales la Cabinet av…, cu sediul în Dej… judeţ Cluj, autentificată prin Încheierea nr.3679 din 10.12.2009 a B.N.P.pentru revocarea declaraţiei autentificate prin Încheierea nr.3643 din 08.12.2009 prin care reclamantul renunţă la judecată şi la orice drept ce ar decurge din acţiunea introductivă din acest dosar.

Pe fond  respinge acţiunea reclamantului împotriva pârâţilor Comisia Judeţeană Cluj pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor pentru anularea Hotărârii nr.1144/2006  din 13.10.2006 şi împotriva Comisiei locale pentru aplicarea legilor fondului funciar a comunei Cuzdrioara, pentru obligarea acestora la  întocmirea documentanţiei necesare şi punerea în posesie precum precum şi împotriva pârâţilor persoane fizice T.I, domiciliat în , judeţ Cluj, în calitate de moştenitor legal al defunctei C. F,U.L  domiciliată în , judeţ Cluj, în calitate de moştenitoare legală a defunctului U.R domiciliată în Dej str.. judeţ Cluj  în calitate de moştenitoare legală a defunctului U.R, N.M, domiciliată în …., M.R,domiciliată în Gherla str…. judeţ Cluj, S.A, domiciliată în Gherla str. judeţ Cluj, G.A domiciliată în Dej str., în calitate de moştenitoare a defunctei B.A, I.E domiciliată în Cuzdrioara str.judeţ Cluj,în calitate de moştenitoare legală a defunctului I.V, C.M, domiciliată în  judeţ Cluj, H. L, domiciliată în , I.V domiciliată în ,în calitate de moştenitoare legale a defunctei I.M, I.I domiciliat în , în în calitate de moştenitor legal al defunctei I.M, C.D domiciliată în ,  judeţ Cluj,în calitate de moştenitoare legală a defunctei I.M, P.E domiciliată în Cluj Napoca , M.I domiciliat în Dej udeţ Cluj, M.C în calitate de  moştenitor legal a defunctului  M.I, I.I.domiciliat în …, I.D domiciliată în judeţ Cluj,  în calitate de moştenitoare legală a defunctului I.I  pentru constatarea nulităţii absolute a titlurilor de proprietate ca urmare a renunţării la însuşi dreptul dedus judecăţii.

Cu drept de apel în 15 zile de la comunicare.

Pronunţată în şedinţa publică din 08.02.2010.

Domenii speta

Spete similare