Legea nr.7/1996 – art.33 din Legea nr.7/1996 - radiere menţiune carte funciară

În drept, instanţa reţine că potrivit art.565 vcc (aplicabil în cauză, în raport de dispoz.art.3 din Legea nr.71/2011) drepturile de uz şi de abitaţiune se stabilesc şi se pierd în acelaşi chip ca şi uzufructul.

Potrivit art.557 vcc, uzufructul se stinge prin moartea uzufructuarului, prin expirarea termenului pentru care uzufructul a fost acordat, prin consolidarea sau întrunirea asupra aceleiaşi persoane a ambelor calităţi de proprietar şi de uzufructuar, prin neuzul dreptului de uzufruct în curs de 30 de ani şi prin totala desfiinţare a lucrului asupra căruia uzufructul era constituit.

Conform art.33 din Legea nr.7/1996, înscrierile şi radierile efectuate în cărţile funciare nu pot fi rectificate decât pe baza hotărârii instanţei judecătoreşti definitive şi irevocabile sau pe cale amiabilă, în baza unei declaraţii date în formă autentică, de titularul tabular, respectiv de titular, în baza unei documentaţii cadastrale.

În fapt, prin contractul de v-c autentificat sub nr.2735/1999 de BNP A Manoliu, numita G M şi-a rezervat un drept de habitaţie viageră asupra încăperii situate în partea de nord a imobilului situat în intravilanul Mun.Tecuci, str.E B (fostă Z) nr., jud.G, care se compune din suprafaţa de 307,56 m. teren curţi, construcţii, casa de locuit edificată pe acest teren, formată din 3 camere, patru dependinţe, precum şi anexele gospodăreşti.

Potrivit adresei eliberată de Primăria T  (f.8), locuinţa situată în Mun.T, str.E B nr.2 a suferit avarii structurale în proporţie de 100%, în urma inundaţiilor din 5-6.09.2007, fiind emisă autorizaţia de desfiinţare a locuinţei nr.367/15.11.2007 şi chiar din extrasul de carte  funciară comunicat de către BCF Tecuci (f.43) rezultă că datele referitoare la construcţii au fost radiate.

Având în vedere că în partea a III-a a cărţii funciare nr....a Mun.T figurează ca sarcină, dreptul de habitaţie viageră asupra unei camere din partea de nord a imobilului, în favoarea numitei G M, faţă de considerentele de fapt şi de drept mai sus menţionate, considerând că suntem în prezenţa unui caz de stingere a dreptului de habitaţie viageră, prin totala desfiinţare a lucrului asupra căruia dreptul a fost constituit, instanţa va admite cererea de chemare în judecată şi va dispune radierea dreptului de habitaţie viageră înscris în CF nr.104178 a Mun.T, în favoarea pârâtei G M asupra unei camere din partea de nord a imobilului situat în Tecuci, str....nr. (fostă ..), jud.G, având număr cadastral ...

Domenii speta

Spete similare