Aplicarea prevederilor Legii 18/1991

Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Moineşti sub nr. 5156/260/2016 din data de 26.10.2016, reclamanții H V A, A A,  D G V, și H F au chemat în judecată pe pârâţii Comisia Locală M pentru aplicarea prevederilor Legii 18/1991, Comisia Județeană B pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor solicitând modificarea TP nr. 7917/30.06.1995 emis pe numele autoarei comune H A, în sensul că pentru suprafețele de 686 mp, 1296 mp și 662 mp este trecută greșit tarlaua și parcela.

În motivare reclamanții au arătat că la întocmirea actului de proprietate s-au strecurat greșeli sub aspectul înscrierii numărului de tarla și parcelă. Cele două comisii au menționat că erorile se pot corecta doar în baza hotărârii instanței.

În drept cererea a fost întemeiată pe prevederile Legii 18/1991.

Cererea a fost timbrată cu 20 lei taxă judiciară de timbru.

La cerere au fost anexate înscrisuri.

Pârâtele au depus întâmpinare prin care au solicitat admiterea acțiunii.

Sub aspect probator la data de 15.06.2017 au fost admise pentru reclamantă probele cu înscrisuri și expertiză topo.

Analizând actele şi lucrările dosarului instanţa reţine următoarele:

Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Moineşti sub nr. 5156/260/2016 din data de 26.10.2016, reclamanții H V A, A A,  D G V, și H F au chemat în judecată pe pârâţii Comisia Locală M pentru aplicarea prevederilor Legii 18/1991, Comisia Județeană B pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor solicitând modificarea TP nr. 7917/30.06.1995 emis pe numele autoarei comune H A, în sensul că pentru suprafețele de 686 mp, 1296 mp și 662 mp este trecută greșit tarlaua și parcela.

TP nr. 7917/30.06.1995 a fost emis pe numele H A. Reclamanții sunt o parte dintre moștenitorii numitei H A. Deși cererea de chemare în judecată a fost introdusă doar de o parte dintre moștenitori, acest aspect nu impietează asupra soluționării fondului întrucât această acțiune are valoarea unui act de administrare care va profita tuturor moștenitorilor.

La data de 01.07.2006 a decedat autoarea H A.

Reclamanții arată că pentru suprafața de 686 mp teren intravilan arabil care este menționat în titlu ca fiind situată în T 71/16, P 8, trebuia înscrisă ca fiind situată în T 71/13, P 18, pentru suprafața de 1296 mp teren intravilan arabil care este menționat în titlu ca fiind situată în T 71/16, P 9, trebuia înscrisă ca fiind situată în T 71/13, P 19, pentru suprafața de 662 mp teren intravilan curți construcții care este menționat în titlu ca fiind situată în T 71/16, P 10, trebuia înscrisă ca fiind situată în T 71/13, P 24.

Din expertiza topo întocmită în cauză rezultă că terenul în suprafață de 686 mp a fost găsit la măsurători 354 mp și este situat în intravilanul com. M, jud. Bacău, în T 71/13, P 18, având categoria de folosință arabil, cu vecini N-H V, S-Str. Răzeșilor, E-P M, V-rest proprietate H A.

Terenul în suprafață de 1296 mp a fost găsit la măsurători 1296 mp și este situat în intravilanul com. M, jud. Bacău, în T 71/13, P 19, având categoria de folosință arabil, cu vecini N- rest proprietate H A, S-Str. Răzeșilor, E- rest proprietate H A, V-B V.

Terenul în suprafață de 662 mp a fost găsit la măsurători 662 mp și este situat în intravilanul com. M., jud. Bacău, în T 71/13, P 24, având categoria de folosință curți construcții, cu vecini N- rest proprietate H A, S-Str. Răzeșilor, E- rest proprietate H Anica, V-B V.

Schița anexă la raportul de expertiză a fost realizată în sistem Stereo 1970.

Dispoziţiile Legii nr. 18/1991 trebuie înţelese nu numai în sensul că în cadrul acestei proceduri se înfăptuieşte activitatea de emitere a titlului de proprietate, ci şi procedura de modificare, de înlocuire sau desfiinţare, după caz, a titlului de proprietate, atunci când acesta nu este în concordanţă cu situaţia de fapt. Chiar dacă este vorba de o simplă rectificare a titlului, dat fiind ca acesta a intrat în circuitul civil, cele două comisii nu mai pot reveni asupra actului emis ce conţine anumite erori, acest lucru fiind de competenţa exclusivă a instanţei, art.58 din Legea nr. 18/1991 prevăzând că pe baza hotărârii judecătoreşti, comisia judeţeană, care a emis titlul de proprietate, îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desfiinţa.

Prin urmare, instanța va admite acțiunea și va dispune modificarea titlului de proprietate nr. 7917/30.06.1995 emis pe numele autoarei comune H A, astfel:

- pentru suprafața de 686 mp teren intravilan arabil care este menționat în titlu ca fiind situată în T 71/16, P 8, se va corecta și va fi înscrisă ca fiind situată în T 71/13, P 18, teren intravilan arabil;

- pentru suprafața de 1296 mp teren intravilan arabil care este menționat în titlu ca fiind situată în T 71/16, P 9, se va corecta și va fi înscrisă ca fiind situată în T 71/13, P 19, teren intravilan arabil;

- pentru suprafața de 662 mp teren intravilan curți construcții care este menționat în titlu ca fiind situată în T 71/16, P 10, se va corecta și va fi înscrisă ca fiind situată în T 71/13, P 24, teren intravilan curți construcții, așa cum rezultă din raportul de expertiză R efectuat în cauză, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.

Domenii speta

Spete similare