Rezolutie contract

Acesta este document finalizat

Cod ECLIECLI:RO:JDBRLD:2020:001.002171

Dosar nr. X

R O M I N I A

JUDECATORIA BIRLAD

JUDB

SENTINTA CIVILA Nr. 2171/2020

Sedinta publica de la 08 Octombrie 2020

Instanta constituita din:

INSTANTA

Deliberind asupra cauzei civile de fata retine urmatoarele:

Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Birlad la data de 11.11.2019 sub nr. Xreclamantii X si X au chemat in judecata pe piritii X, CNP – X, domiciliat in sat Iana, comuna Iana, judetul Vaslui si X, solicitind instantei ca prin hotarirea ce o va pronunta sa dispuna rezolutiunea contractului de intretinere autentificat sub nr. X din 14.04.2009 la Biroul Notarului Public Xdin Birlad si sa dispuna repunerea partilor in situatia anterioara incheierii contractului.

In fapt, piritii X si X, sunt fiul si respectiv nora reclamantilor.

Prin contractul de intretinere autentificat sub nr. X din 14.04.2009 la Biroul Notarului Public X, din Birlad reclamantii le-au trasmis piritilor X si X dreptul de proprietate asupra imobilului situat in satul Silistea, corn. Iana, jud. Vaslui, intre vecinii : la Nord -X, la Est - X, la sud - X, la Vest - X, compus din casa de locuit cu numar de Identificare Corp Cladire CI, construita din valatuci cu o suprafata utila real masurata de 59,85 m.p. si o suprafata constrita real masurata de 82,00 m.p.si din terenul aferent in suprafata de 1231 m.p. (din care 630 m.p. teren curti-constructii si 601 m.p. teren arabil) conform actului de proprietate si masuratorilor cadastrale, cu numar cadastral provizoriu X inscris in Cartea Funciara numarul X a localitatii Iana, in schimbul intretinerii si ingrijirii pe tot restul vietii noastre, constind in alimente, imbracaminte, medicamente, incalzit si iluminat, iar la deces inmormintare dupa datina.

Cu precizarea ca prin contract reclamantii si-au rezervat dreptul de abitatie viagera asupra imobilului.

Piritii nu le-au acordat niciodata intretinere desi aveau nevoie de intretinerea si ingrijirea lor succesiva constind alimente, imbracaminte, medicamente, incalzit si iluminat.

Practic, piritii, datorita starii de sanatate si problemelor din familie, fizic nu-si mai pot respecta obligatia de intretinere. De altfel piritii suntde acord cu rezolutiunea contractului de intretinere.

Precizeaza ca si ei, reclamantii, sunt bolnavi si au nevoie de intretinere iar in conditiile in care piritii nu le-au acordat intretinere si nici nu le pot acorda nici in viitor, solicita instantei sa dispuna

- rezolutiunea contractului de intretinere autentificat sub nr. 1.505 din 14.04.2009 la Biroul Notarului Public X, din Birlad, prin care noi X si X am transmis piritilor X si X dreptul de proprietate asupra imobilului situat in satul Silistea, corn, Iana, jud. Vaslui, intre vecinii : la Nord - X, la Est - X, la sud - X, la Vest - X, compus din casa de locuit cu numar de Identificare Corp Cladire CI, construita din valatuci cu o suprafata utila real masurata de 59,85 m.p. si o suprafata constrita real masurata de 82,00 m.p.si din terenul aferent in suprafata de 1231 m.p. (din care 630 m.p. teren curti-constructii si 601 m.p. teren arabil) conform actului de proprietate si masuratorilor cadastrale, cu numar cadastral provizoriu X inscris in Cartea Funciara numarul X a localitatii Iana.

-repunerea partilor in situatia anterioara incheierii contractului in sensul ca dreptul de proprietate asupra imobilului - cu elementele de identificare de mai sus - sa reintre in proprietatea noastra a reclamantilor.

-in baza art. 908 alin.l si alin.2 din noul cod civil sa dispuna rectificarea intabularii din Cartea Funciara nr. X a localitatii Iana, jud.VasIui cu nr. cadastral provizoriu X.

In drept invoca dispozitiile art.2254, art. 2263 si urm. din noul cod Civil, precum si art.908 din noul cod civil.

Piritii au fost prezenti in fata instantei si au raspuns la interogatoriul formulat de reclamanti, aratind ca este adevarat ca nu i-au intretinut pe acestia si ca sunt de acord cu rezolutiunea acestui contract.

Din analiza actelor si lucrarilor dosarului, instanta retine urmatoarele: Prin contractul de intretinere autentificat sub nr. 1.505 din 14.04.2009 la Biroul Notarului Public X, din Birlad reclamantii le-au trasmis piritilor X si X dreptul de proprietate asupra imobilului situat in satul Silistea, corn. Iana, jud. Vaslui, intre vecinii : la Nord -X, la Est - X, la sud - X, la Vest - X, compus din casa de locuit cu numar de Identificare Corp Cladire CI, construita din valatuci cu o suprafata utila real masurata de 59,85 m.p. si o suprafata constrita real masurata de 82,00 m.p.si din terenul aferent in suprafata de 1231 m.p. (din care 630 m.p. teren curti-constructii si 601 m.p. teren arabil) conform actului de proprietate si masuratorilor cadastrale, cu numar cadastral provizoriu X inscris in Cartea Funciara numarul X a localitatii Iana, in schimbul intretinerii si ingrijirii pe tot restul vietii noastre, constind in alimente, imbracaminte, medicamente, incalzit si iluminat, iar la deces inmormintare dupa datina.

Cu precizarea ca prin contract reclamantii si-au rezervat dreptul de abitatie viagera asupra imobilului.

Piritii nu le-au acordat niciodata intretinere desi aveau nevoie de intretinerea si ingrijirea lor succesiva constind alimente, imbracaminte, medicamente, incalzit si iluminat.

Practic, piritii, datorita starii de sanatate si problemelor din familie, fizic nu-si mai pot respecta obligatia de intretinere. De altfel piritii suntde acord cu rezolutiunea contractului de intretinere.

Astfel, potrivit art. 2263 alin. 2-3 din Codul civil, „(2) Atunci cind comportamentul celeilalte parti face imposibila executarea contractului in conditii conforme bunelor moravuri, cel interesat poate cere rezolutiunea. (3) In cazul prevazut la alin. (2,) precum si atunci cind se intemeiaza pe neexecutarea fara justificare a obligatiei de intretinere, rezolutiunea nu poate fi pronuntata decit de instanta (…)”.

Jurisprudenta si doctrina juridica au statuat ca, elementul esential ce trebuie avut in vedere pentru a aprecia daca se impune sanctiunea rezolutiunii contractului, este gravitatea neexecutarii obligatiei asumate.

Astfel, instanta trebuie sa aprecieze in ce masura neexecutarea obligatiei este importanta si grava. Rezolutiunea va fi pronuntata insa in toate cazurile in care, din cauza gravitatii neexecutarii, contractul este lipsit de insusi fundamental sau de scopul sau.

Din situatia de fapt prezentata, din raspunsul piritilor la interogatoriile reclamantilor, rezulta ca piritii nu au prestat intretinere reclamantilor, asa cum s-au obligat prin contract, in aceasta situatie, se impune rezolutiunea contractului de intretinere.

Pentru considerentele aratate, actiunea dedusa judecatii este intemeiata, urmind sa fie admisa.

In consecinta, se va dispune rezolutiunea contractului de intretinere autentificat cu nr. X din 14.04.2009 la Biroul Notarului Public Xdin Birlad.

Vor fi repuse partile in situatia anterioara incheierii contractului.

Se va dispune radierea inscrierii piritilor X si X, de la rubrica proprietari ai imobilului situat in sat Silistea, comuna Iana, jud. Vaslui, compus din casa de locuit cu nr de identificare Corp Cladire C1 si din terenul aferent in suprafata de 1231 m.p., nr. cadastral provizoriu X inscris in cartea funciara nr. X a localitatii Iana si reinscrierea la aceasta rubrica a proprietarilor anteriori incheierii contractului de intretinere, respectiv a reclamantilor X si X.

Instanta va lua act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.

5

Domenii speta

Spete similare