Reclamanţii au investit instanţa cu acţiune în constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare-cumpărare, încheiată de vânzător şi cumpărător – persoane fizice, având ca obiect anexă în uscător.
Reclamanţii prin cumpărarea apartamentelor în care locuiesc, situate în acelaşi bloc, au dobândit cota indiviză - deci suprafaţa de folosinţă comună a imobilului, din care face parte şi uscătorul.
Regimul juridic al suprafeţelor de folosinţă comună este acela al coproprietăţii forţate şi perpetue şi nu depinde exclusiv de voinţa numai a unuia dintre coproprietari.
Coproprietatea poate înceta numai prin acordul tuturor coproprietarilor care tot în comun pot dispune asupra transmiterii dreptului de proprietate pentru spaţiul, dacă este posibil, condiţie neîndeplinită în cauză.
Decizia civilă nr.371/14.02.2004
Tribunalul Bacău
Vânzare bun în indiviziune. Ieşire din indiviziune. Criterii atribuire bunuri.
Curtea de Apel Constanța
Legea nr. 112/1995. Obligatia de înstrainare a locuintelor catre chiriasi. Drept nascut anterior Legii nr. 112/1995, dar exercitat dupa intrarea in vigoare a Legii nr. 10/2001. Aplicarea legii civile in timp.
Curtea de Apel Timișoara
Contract de vânzare-cumpărare neafectat de o condiţie suspensivă. Consecinţe
Curtea de Apel București
Hotarâre care sa tina loc de act autentic de vânzare cumparare
Curtea de Apel Constanța
Legea nr. 10/2001. Teren dobândit în conditiile generale de vânzare-cumparare stabilite în Decizia nr. 25/1905, emisa de Consiliul Comunal al Primariei Constanta, aprobata prin Decretul nr. 76/1906, în zona plajei din statiunea Mamaia. Pact comisoriu...