Reclamanţii au investit instanţa cu acţiune în constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare-cumpărare, încheiată de vânzător şi cumpărător – persoane fizice, având ca obiect anexă în uscător.
Reclamanţii prin cumpărarea apartamentelor în care locuiesc, situate în acelaşi bloc, au dobândit cota indiviză - deci suprafaţa de folosinţă comună a imobilului, din care face parte şi uscătorul.
Regimul juridic al suprafeţelor de folosinţă comună este acela al coproprietăţii forţate şi perpetue şi nu depinde exclusiv de voinţa numai a unuia dintre coproprietari.
Coproprietatea poate înceta numai prin acordul tuturor coproprietarilor care tot în comun pot dispune asupra transmiterii dreptului de proprietate pentru spaţiul, dacă este posibil, condiţie neîndeplinită în cauză.
Decizia civilă nr.371/14.02.2004
Judecătoria Bicaz
perfectare vânzare-cumpărare
Tribunalul Bacău
Hotărâre care să ţină loc de act autentic
Curtea de Apel Iași
Acţiune în reziliere antecontract de vânzare-cumpărare. Regula unanimităţii
Tribunalul Galați
Hotărâre de consiliu local prin care s-a aprobat vânzarea cu drept de preemţiune a unui teren aparţinând domeniului privat al comunei.
Judecătoria Onești
perfactare vanzare-cumparare