Reclamanţii au investit instanţa cu acţiune în constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare-cumpărare, încheiată de vânzător şi cumpărător – persoane fizice, având ca obiect anexă în uscător.
Reclamanţii prin cumpărarea apartamentelor în care locuiesc, situate în acelaşi bloc, au dobândit cota indiviză - deci suprafaţa de folosinţă comună a imobilului, din care face parte şi uscătorul.
Regimul juridic al suprafeţelor de folosinţă comună este acela al coproprietăţii forţate şi perpetue şi nu depinde exclusiv de voinţa numai a unuia dintre coproprietari.
Coproprietatea poate înceta numai prin acordul tuturor coproprietarilor care tot în comun pot dispune asupra transmiterii dreptului de proprietate pentru spaţiul, dacă este posibil, condiţie neîndeplinită în cauză.
Decizia civilă nr.371/14.02.2004
Curtea de Apel București
Hotarâre care sa tina loc de act autentic de vânzare cumparare
Curtea de Apel Timișoara
Contract de vânzare-cumpărare. Cauză ilicită şi imorală
Curtea de Apel Târgu Mureș
Anulare act. Vânzarea de către stat a bunului altuia către terţi, chiar dacă aceştia sunt de bună credinţă şi chiar atunci când este anterioară confirmării în justiţie în mod definitiv a dreptului de proprietate al altuia, constituie o privare de bun
Tribunalul Satu Mare
Vânzare spaţii comerciale – Legea 550/2002
Judecătoria Gura Honț
Constatare dobândire drept de proprietate asupra unui imobil