Reclamanţii au investit instanţa cu acţiune în constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare-cumpărare, încheiată de vânzător şi cumpărător – persoane fizice, având ca obiect anexă în uscător.
Reclamanţii prin cumpărarea apartamentelor în care locuiesc, situate în acelaşi bloc, au dobândit cota indiviză - deci suprafaţa de folosinţă comună a imobilului, din care face parte şi uscătorul.
Regimul juridic al suprafeţelor de folosinţă comună este acela al coproprietăţii forţate şi perpetue şi nu depinde exclusiv de voinţa numai a unuia dintre coproprietari.
Coproprietatea poate înceta numai prin acordul tuturor coproprietarilor care tot în comun pot dispune asupra transmiterii dreptului de proprietate pentru spaţiul, dacă este posibil, condiţie neîndeplinită în cauză.
Decizia civilă nr.371/14.02.2004
Judecătoria Sighișoara
Constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare-cumpărare sub semnătură privată
Tribunalul Brăila
Lipsa calităţii procesuale pasive a cumpărătorului imobilului retrocedat pentru plata cheltuielilor privind îmbunătăţirile aduse acestuia
Judecătoria Făurei
Hotărâre care să ţină loc de act autentic
Curtea de Apel Cluj
Contract de vânzare cumpărare încheiat între fostul Statul Român şi fostul chiriaş, în temeiul Legii nr. 213/1995. Constatarea nulităţii absolute. Sistem de carte funciară. Analizarea bunei-credinţe a subdobânditorului la momentul încheierii contract...
Judecătoria Iași
Obligaţie de a face. Vânzare apartament în baza Legii nr. 85/1992. Certificat de vacanţă succesorală. Apartament bun aflat în domeniul public