Reclamanta a solicitat pronunţarea hotărârii care să ţină loc de act de vânzare-cumpărare, motivat de faptul că a împrumutat pârâţilor suma de 50.000.000 lei, pe care l-au garantat cu apartamentul bun comun. Voinţa părţilor a fost aceea de a garanta restituirea împrumutului şi nu de a transmite dreptul de proprietate, prin încheiere în contract de vânzare-cumpărare, care nu s-a făcut prin act autentic.
Ipoteca convenţională ia naştere prin convenţia părţilor conform art. 1749 Cod civil şi se constituie numai prin act autentic (art. 1772 Cod civil), condiţie neîndeplinită în cauză.
Decizia civilă 682/16.05.2004
Judecătoria Buhuși
Contract vanzare cumparare cabinet medical
Judecătoria Fălticeni
Constatare nulitate absolută vânzare
Judecătoria Galați
Pretenţii. Promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare. Principiul libertăţii de voinţă. Natura juridică a arvunei. Repunerea părţilor în situaţia anterioară fără a se solicita desfiinţarea actului.
Curtea de Apel Iași
Acţiune în constatarea nulităţii unui contract de vânzare-cumpărare. Aplicarea art. 282 ind. 1 C.pr. civ.
Judecătoria Tecuci
Lipsa capacităţii de folosinţă