. Nesoluţionarea cauzei sub aspectul tuturor capetelor de cerere. Incidenţa dispoziţiilor art. 312 alin. 5 Cod procedură civilă

Prin sentinta civila nr. 2618 din 15.11.2007 a Judecatoriei Sighetu Mar¬ma¬¬tiei, s-a admis în parte actiunea civila formulata de reclamantii H.G. si H.M. îm¬potriva pârâtilor P.I., P.G., P.V., Volksbank România Sucursala Baia Ma¬re.

În motivare s-a retinut ca, prin actiunea introdusa la instanta reclamantii H.G. si H.M. au chemat în judecata pe pârâtii P.I., P.G., P.V., Volksbank Ro¬mâ¬nia Sucursala Baia Mare, solicitând sa se constate ca din masa succesorala ra¬ma¬sa dupa defunctul P.S., decedat la data de 03.06.2006, face parte cota de 1/2 par¬te din suprafata de 319 mp teren înscris în CF nr. 4779, nr. top. 521/1; sa se con¬s¬tate ca  pârâtii sunt mostenitorii legali ai defunctului P.S. în calitate de sotie su¬pr¬avietuitoare si copii; sa se valideze partial contractul de vânzare-cumparare  în¬cheiat între reclamant si numitii P.S. si P.I., numai  pentru suprafata de 319 mp teren înscris în CF nr. 4779, nr. top. 521/1 sentinta sa tina loc de act autentic; sa se noteze în cartea funciara dreptul de proprietate al reclamantilor asupra su¬pra¬fe¬tei  de 319 mp, sa se noteze casa situata pe acest teren.

Actiunea a fost legal timbrata.

În  drept s-au invocat art. 111 Cod procedura civila, art. 1073 Cod civil, Decretul Lege nr. 115/1938.

Pârâtii  legal citati nu si-au exprimat pozitia procesuala în cauza.

Potrivit înscrisului sub semnatura privata denumit „Conventie” , rezulta  ca defunctul  P.S. si pârâta P.I. au vândut reclamantilor terenul din  litigiu.

Din actele de stare civila depuse la dosar rezulta ca pârâtii P.I., P.G., P.V. sunt mostenitori legali ai defunctului P.S.

Din extrasul CF si raportul de expertiza tehnica întocmit de ing. Po¬po¬vi¬ciu Cornel Gheorghe rezulta ca, imobilul obiect al contractului este situat în  Si¬ghe¬tu Marmatiei, str. Gh. Sincai, înscris în CF nr. 4779 nr. top. 521/1 cu su¬pra¬fa¬ta de 319 mp, iar pe acest teren este ridicata partial casa de locuit cu nr. ad¬mi¬nis¬trativ 106.

Din extrasul CF nr. 4779, nr. top. 521/1 rezulta înscrierea în anul 2006 a  in¬terdictiei de înstrainare, grevare, demolare si închirierea imobilului din litigiu în favoarea Volksbank Romania SA– Sucursala Baia Mare, constatându-se astfel  in¬terdictia dreptului de înstrainare a imobilului de catre proprietarii tabulari P.S. si P.I., instanta a respins cererea privind validarea partiala a contractului de vân¬za¬re-cumparare si înscrierea  dreptului de proprietate al reclamantilor în cartea fun¬ciara ca neîntemeiata.

Împotriva sentintei au declarat recurs, în termen legal, reclamantii H.G. si H.M., solicitând casarea sentintei si trimiterea cauzei spre rejudecare motivat de faptul ca dispozitivul sentintei este neclar si confuz. Pe de o parte s-au admis ca¬petele de cerere privind stabilirea masei succesorale si a calitatii de moste¬ni¬tor, respingându-se celelalte cereri, pentru ca, în final sa se dispuna notarea casei în CF 4779 nr. top 521/1.

Recursul reclamantilor este fondat iar hotarârea atacata gresita pentru cele ce urmeaza:

Sesizata initial cu cinci petite de catre recurentii-reclamanti, instanta de fond constata, asa cum s-a cerut, ca, din masa succesorala dupa defunctul P.S., face parte cota de ½ din suprafata de 319 mp teren înscris în CF 4779 nr. top. 521/1 si calitatea de mostenitori ai pârâtilor, însa fara a se preciza în ce este si în ce calitate.

Instanta reda în dispozitiv petitul al 2-lea din cererea de chemare în jude¬ca¬ta, si anume „sa se constate ca pârâtii sunt mostenitorii legali ai defunctului P.S. în calitate de sotie supravietuitoare si copii”.

Dupa aceea dispune întabularea casei cu nr. 106 pe terenul înscris în CF nr. 4779, nr. top 521, fara a se pronunta cu privire la validarea contractului de vân¬zare-cumparare încheiat între reclamant si pârâtii P.S. si P.I. si fara a se pro¬nun¬ta cu privire la notarea în cartea funciara a dreptului de proprietate al re¬cla¬man¬tilor asupra terenului în suprafata de 319 mp.

Toate cele aratate mai sus denota o tratare superficiala a cauzei, nepro¬nun¬tarea asupra a doua capete de cerere echivaleaza cu o nesolutionare a fon¬du¬lui, ceea ce face incidente în cauza dispozitiile art. 312 alin. 5 Cod procedura ci¬vi¬la.

Urmeaza ca tribunalul sa caseze sentinta ca urmare a admiterii recur¬su¬lui, sa trimita cauza spre rejudecare instantei de fond cu îndrumarul de a solu¬ti¬o¬na toate capetele de cerere cu care a fost investita instanta.

Domenii speta

Spete similare