Legea 18/1991.

Dosar nr.Cod operator 2445

R O M Â N I A

JUDECATORIA TÂRGU JIU

GORJ

Sentinta civila 

Sedinta publica de la 30.10.2009

Completul compus din:

PRESEDINTE

Grefier

Pe rol fiind pronuntarea asupra dezbaterii ce au avut loc în sedinta publica din ziua de 23.10.2009 privind cererea formulata de reclamantul P. I.M.  împotriva pârâtilor S.M., Comisia Locala de aplicarea a Legii 18/1991 Târgu Jiu si Comisia Judeteana de stabilire a dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Gorj.

La apelul nominal facut în sedinta publica au lipsit partile.

Procedura completa din ziua dezbaterilor.

Deliberând  instanta pronunta urmatoarea sentinta civila.

INSTANTA

 Prin cererea  înregistrata  la a ceasta  instanta  la data de 04.07.2008 , reclamantul P I-M  a chemat  în judecata pârâtii S M, Comisia Locala de aplicarea a Legii 18/1991 Târgu Jiu si Comisia Judeteana de stabilire a dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Gorj ,  solicitând pronuntarea  unei hotarâri  prin care  sa se constate  nulitatea  absoluta a titlului de proprietate  nr. 1512338/23.05.2008 si a actelor  ce au stat la baza  emiterii acestuia , în ceea ce priveste  un teren în suprafata  de 3055 mp  situat în Tg-Jiu , cartier Dragoieni  , învecinat la N- DN 67 , la S - Ocolul Silvic  , la E - Caldararu Gheorghe  si la V - Tacu Dumitru  , cu cheltuieli de  judecata.

 Motivându-si cererea reclamantul a aratat  ca în baza  titlului de  proprietate  nr. 1511735/08.04.2008 , ce  a fost  emis  ca urmare a pronuntarii  sentintei civile  nr. 6862/2006 a Judecatoriei Tg-Jiu  , este proprietarul  unui teren în suprafata totala  de 8960 mp , însa o parte din acest teren  , mai precis  suprafata  de  3055 mp  este ocupata de pârâtul S  M, caruia i s-eliberat si titlu de proprietate.

 A mai aratat  reclamantul  ca dreptul de proprietate  i s-a  reconstituit  cu respectarea  actelor  vechi  de proprietate, iar pârâtului  în mod  gresit  i s-a  reconstituit  dreptul  de proprietate asupra  unui teren  care  se  suprapune cu terenul  ce-i  apartine  de drept.

 În drept  s-au invocat  prev. art. III alin 1 lit. a din Lg. 169/1997.

 Prin întâmpinare pârâtul S M a solicitat  respingerea ca nefondata  a cererii  de chemare  în judecata  aratând  ca terenul  în litigiu  a apartinut  dintotdeauna  familiei  sale, precum  si ca asupra  acestui teren  i s-a  reconstituit  dreptul de proprietate  prin HCJ 780 si sentinta civila  nr. 107/11.01.2008 a Judecatoriei  Tg-Jiu , terenul  fiind  si intabulat, intrând astfel  în circuitul civil  .

 Din actele  dosarului si probele administrate  în cauza  instanta retine :

 Prin titlul de proprietate nr. 1511735/08.04.2008 i s-a  reconstituit  reclamantului dreptul de proprietate  asupra  a 8960 mp teren  situat în raza  municipiului Tg-Jiu  , intravilan  si extravilan .

 La baza  emiterii  acestui titlu  de proprietate  au stat  cererea de reconstituire a dreptului de proprietate  formulata de  catre reclamant  în baza L.247/2005 si înregistrata  sub nr. 40834/24.11.2005 la Primaria  Municipiului Tg-Jiu , procesul verbal  de punere în posesie  nr. 2787/13.02.2008 cu schita aferenta, dar si sentinta  civila nr. 6362/23.10.2006 a Judecatoriei Tg-Jiu  prin  care  a fost obligata  Comisia Locala  de aplicarea Lg. 18/1991 Tg-Jiu sa înainteze  catre Comisia Judeteana Gorj pentru aplicarea Lg. 18/1991 , documentatia  necesara eliberarii titlului de proprietate  în favoarea  pârâtului asupra a  0,8960 mp teren  în punctul " La Gradini" .

 La rândul sau, pârâtului, prin titlul de proprietate nr.1512338/23.05.2008, i s-a  reconstituit  dreptul de proprietate  asupra a 3055 mp teren  situat pe raza Municipiului Tg-Jiu.

 La baza emiterii acestui titlu de proprietate  au stat cererea de reconstituire  a dreptului de proprietate  formulata de catre  pârât  la data de 18.03.1991 , HCJ nr.780/13.12.1993 , precum si sentinta civila nr.107/11.01.2008 a Judecatoriei Tg-Jiu  prin care  a fost obligata Comisia Locala de aplicarea Lg.18/1991 Tg-Jiu  sa întocmeasca  si sa înainteze  documentatia  necesara eliberarii  titlului de proprietate  în favoarea  pârâtului  asupra unui teren în suprafata de  3055 mp  situat în intravilanul Municipiului Tg-Jiu, cartier Dragoieni.

 Prevalându-se de împrejurarea  ca pârâtului  i s-a eliberat  titlul de proprietate  asupra unui teren  cuprins  în propriul  sau  titlu  de proprietate, eliberat  în anul 2008, aspect  confirmat  si prin raportul de  expertiza  întocmit în cauza  de expert Gramada Romulus, care a învederat  ca exista  o suprapunere  între cele doua  terenuri, reclamantul  solicita  constatarea nulitatii absolute  a titlului de proprietate  eliberat pe numele pârâtului  si a actelor  care au stat  la baza  emiterii acestuia, însa  prezenta cerere este inadmisibila  pentru urmatoarele  considerente  .

 Astfel, este  de observat ca la baza emiterii  celor doua titluri  de proprietate au stat  doua hotarâri  judecatoresti, respectiv s.civ. nr. 6362/23.10.2006  a Judecatoriei Tg-Jiu  si s. civ. nr. 107/11.01.2008 a aceleiasi instante.

 Este  adevarat  ca nici una din hotarâri  nu este opozabila celeilalte  parti , însa la fel  de adevarat este si ca nu pot fi ignorate nici efectele  substantiale ale acestor acte jurisdictionale si nici  situatiile juridice  care au luat nastere ca  urmare  a pronuntarii  celor doua hotarâri, adica eliberarea  celor doua titluri de proprietate  pe numele partilor .

 Aceste situatii juridice  nu pot fi  ignorate  cu atât mai mult cu cât prin cele doua  hotarâri  judecatoresti s-a realizat  si o anumita  individualizare si delimitare  a terenurilor  asupra carora urma  sa li se elibereze  titluri de proprietate  partilor, în sentinta civila nr. 6362/23.10.2006 facându-se  vorbire  despre  un  teren în suprafata de  8960 mp situat în punctul "La Gradini", iar sentinta civila nr. 107/11.01.2008 fiind pronuntata  cu  cunoasterea împrejurarii  ca terenul asupra caruia  urma sa-i  fie eliberat  titlu de proprietate  pârâtului  era  deja reconstituit în favoarea reclamantului ( prin întâmpinarea de la  fila 33-34  dos. 14138/318/2007 , Comisia Locala de aplicarea Lg.18/1991 Tg-Jiu  aducea la cunostinta  instantei ca  asupra terenului solicitat  de pârât  i se reconstituise  deja  reclamantului dreptul de proprietate ).

 Prin urmare , atâta timp  cât cele doua titluri  de proprietate  au fost  eliberate  în baza  a doua hotarâri judecatoresti  definitive  si irevocabile, hotarâri  a caror  corectitudine  nu mai  poate fi analizata  de instanta, este  evident ca  nu se  mai poate  analiza  nici corectitudinea  eliberarii  celor doua titluri  de proprietate, astfel  ca prezenta  cerere va fi respinsa  ca inadmisibila , litigiul  dintre parti putând  fi solutionat doar pe calea unei actiuni în revendicare, prin compararea celor doua titluri  de proprietate.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTARASTE

Respinge  ca  inadmisibila cererea  de chemare în judecata formulata de  reclamantul P I-M,  domiciliat în Craiova , str. Fratii  Golesti,  nr. 112 , bl. 61 IV A , sc. 1, ap. 8, jud. Dolj , împotriva pârâtilor S. M.,domiciliat  în Tg-Jiu , cartier Dragoieni ,nr.98, jud. Gorj , Comisia Locala de aplicarea a Legii 18/1991 Târgu Jiu si Comisia Judeteana de stabilire a dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Gorj,.

Cu recurs în 15 zile de la  comunicare.

Pronuntata în sedinta publica  de la 30 Octombrie 2009, la Judecatoria Tg-Jiu .

Presedinte, Grefier,

RED.L.P.

1

Domenii speta

Spete similare