Acţiune în constatare

Cod operator 2445

R O M Â N I A

JUDECATORIA TÂRGU JIU

TÂRGU JIU

SENTINTA CIVILA Nr. 649

Sedinta publica de la 01 Februarie 2010

Completul compus din:

PRESEDINTE DORINA IVANISI

Grefier ELENA CARBUNESCU

Pe rol fiind judecarea cauzei civile, privind pe reclamantii ..., ... si pe pârâtul ...., având ca obiect actiune în constatare.

La apelul nominal facut în sedinta publica, s-au prezentat reclamantii, lipsa fiind pârâtul.

Procedura legal îndeplinita.

S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care, s-a constatat depus la dosar, raspunsul expertului la obiectiuni si nemaifiind alte cereri, s-a acordat cuvântul pe fond.

Reclamantii au solicitat admiterea actiunii asa cum a fost formulata si obligarea pârâtilor la plata cheltuielilor de judecata.

INSTANTA

Prin actiunea civila introdusa pe rolul Judecatoriei Tg Jiu si înregistrata sub nr. 5194/318/2009, reclamantii ...,  .... au chemat în judecata pe pârâtul ..., solicitând instantei ca prin sentinta ce se va pronunta sa se constate ca sunt proprietarii terenului cumparat de la acesta, conform contractului de vânzare cumparare autentificat sub nr. 5502/1998, în suprafata de 4090 mp situat în intravilanul satului Tetila, oras Bumbesti Jiu, ce are un front stradal de 19 m si sa se stabileasca linia de hotar dintre proprietatile partilor.

În motivarea actiunii reclamantii au aratat ca au cumparat de la pârât un teren loc de casa împreuna cu o casa de locuit si alte constructii anexe care au o vechime de peste 100 de ani, dar în titlul de proprietate emis pe numele pârâtului nu sunt identificate decât suprafetele pe total, nu si dimensiunile, respectiv lungimea si latimea terenului cumparat.

Au sustinut reclamantii ca prezinta interes pentru promovarea actiunii deoarece au unele neîntelegeri cu vecinii lor din partea de nord pe nume de ....

În drept, reclamantii au invocat disp. art. 111 CPC.

În dovedirea actiunii, reclamantii au depus la dosar contractul de vânzare cumparare autentificat sub nr. 5502/24.09.1998 la BNP Raceanu Ion privind dobândirea suprafetei de 4090 mp teren, titlul de proprietate eliberat la data de 29.04.1996 de Comisia Judeteana Gorj, pe numele de ..., ca mostenitor al defunctului ..., schita terenurilor reconstituite, procesul verbal încheiat la data de 07.07.2008 de agentul Sef din cadrul Politiei oras Bumbesti Jiu.

Pârâtul .... a recunoscut ca a fost prezent la Notariat în momentul în care s-a încheiat actul de vânzare cumparare si ca suprafata totala trecuta a fost de 4090 mp, fara sa se specifice latimea si lungimea terenului.

În cauza a fost încuviintata ca proba efectuarea unei expertize de specialitate topografica, fiind numit expert Vamesu Nicolae, stabilind onorariu în suma de 500 lei si obiectivele expertizei prin încheierea de sedinta din 1 iunie 2009.

Prin raportul de expertiza întocmit de expertul Vamesu Nicolae s-a subliniat ca terenul dobândit de reclamanti în baza actului de vânzare - cumparare avea suprafata de 4090 mp, este împartit în doua parti, frontul de la strada pentru parcela aflata la est de Ds 155 este de 17,60 m, iar pentru terenul aflat la Vest de Ds 155 frontul de la strada este de 17,72 m din care 0,45 m sunt ocupati de garajul lui ....

Desi reclamantii au formulat obiectiuni la continutul raportului de expertiza, prin raspunsul la obiectiuni, expertul a mentionat  punctul de vedere initial.

Analizând actele si lucrarile dosarului, instanta apreciaza ca actiunea formulata de reclamanti nu este admisibila din moment ce s-a dovedit ca în realitate frontul de la strada al celor doua parcele cumparate nu este de 19 m, prima având 17,60 m si fiind situata în partea de Est a Ds 155, iar cea de-a doua  având frontul la strada 17,72 mp si fiind situata în partea de vest a Ds 155. Mai mult decât atât, reclamantii au calea actiunii în realizare pentru a rezolva litigiul cu vecinii, respectiv cu ..., actiunea având ca obiect"granituire" pentru a stabili linia de hotar dintre proprietati.

Fata de aceste considerente urmeaza a se respinge actiunea formulata de reclamanti, în cauza nefiind îndeplinite disp. art. 111 CPC, deoarece actiunea în constatare are un caracter subsidiar actiunii în realizare.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTARASTE

Respinge actiunea civila formulata de reclamantii ...,  ..., domiciliati în orasul Bumbesti- Jiu, satul Tetila, jud. Gorj, str. Marmura nr. 307, jud Gorj, în contradictoriu cu pârâtul ..., domiciliat în B-Jiu, str. Castanilor, bl.P.5, ap.4, jud. Gorj.

Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.

Pronuntata în sedinta publica de la 01 Februarie 2010, la Judecatoria Tg Jiu.

Presedinte,

DORINA IVANISI Grefier,

ELENA CARBUNESCU

Red. D.I.

E.C/12.03. 2010

5 ex.

1

Domenii speta

Spete similare