Superficie

Sentinţă civilă 1156/284/2011* din 05.04.2011


Dosar nr. 1156/284/2011*- superficie

Prin sentinta civila instanta a dispus respingerea cererii avand in vedere Decizia nr. 386 din 1 februarie 2012 pronunţată în recurs de Secţia a II-a civilă a Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie conform căreia dreptul de superficie se poate constitui doar prin convenţia părţilor, lege sau uzucapiune. Posibilitatea dobândirii dreptului de superficie prin hotărâre judecătorească nu este reglementată de legislaţia naţională, fiind cenzurată şi de C.E.D.O. (cauza Bock şi Palade contra României).

S-a retinut ca, in speta constituirea dreptului de superficie s-a făcut prin convenţia verbală încheiată între cele două părţi, astfel că nu a fost respectată forma ad validitatem prevăzută de lege pentru constituirea unui asemenea drept real.