Drept de proprietate. Întindere drept de proprietate potrivit dispoziţiilor Legii nr. 10/2001

Potrivit dispoziţiilor art. 24 din Legea nr. 10/2001 întinderea dreptului de proprietate este aceea care rezultă din decretele şi actele de expropriere. La data exproprierii autorii reclamantului deţineau în proprietate suprafeţele de teren menţionate în Decretul Prezidenţial nr. 105/24.03.1979 cu anexele sale şi nu cele menţionate în cele două titluri de proprietate.

Decizia civilă nr. 30/A din 26.02.2015 a Curţii de Apel Galaţi

Prin cererea înregistrată la Tribunalul Vrancea la nr. 3628/91/2013 reclamantul P.I. a contestat dispoziţia … din 23.04.2013 emisă de Primăria Municipiului Focşani potrivit Legii nr. 10/2001.

A arătat că prin această dispoziţie s-a propus acordarea de despăgubiri doar pentru 161 mp şi nu pentru suprafaţa totală de 761 mp cât este dovedită cu acte.

Prin cererea înregistrată la Tribunalul Vrancea la nr. 3845/91/2013 acelaşi reclamant a contestat dispoziţia nr. … din 13.05.2013 emisă de Primăria Municipiului Focşani.

În motivare a arătat că nelegal, prin dispoziţia menţionată, s-a dispus acordarea de despăgubiri doar pentru suprafaţa de 340 mp şi nu pentru suprafaţa de 1130 mp cât rezultă din acte că a fost preluată de stat.

Cele două cauze au fost conexate.

Prin întâmpinare, Primăria Municipiului Focşani a solicitat respingerea ambelor cereri întrucât nu s-a făcut dovada preluării abuzive pentru diferenţa de teren solicitată de reclamant.  S-a mai precizat că terenul nu poate fi restituit în natură fiind ocupat de blocuri.

Prin sentinţa civilă nr. 112 din 13.03.2014 Tribunalul Vrancea a admis acţiunile formulate de reclamantul P.I. în contradictoriu cu Primăria Municipiului Focşani având ca obiect Legea 10/2001.

A modificat dispoziţia nr. 883  din 23.04.2013 emisă de Primăria Municipiului Focşani în sensul că a constatat că reclamantul are dreptul la despăgubiri  pentru suprafaţa  de 761 mp situată în Focşani str. P. nr. 7. în loc de suprafaţa de 161 mp  cum s-a trecut în art. 1 al  acestei dispoziţii.

A modificat dispoziţia nr. 911 din 13.05.2013 emisă de Primăria Municipiului Focşani  în sensul că a constatat că reclamantul  are dreptul  la despăgubiri pentru suprafaţa de 1130 mp teren situat în Focşani str. P. nr.  în loc de 340 mp  cum s-a trecut în art.1 al acestei dispoziţii.

S-a reţinut în motivarea sentinţei că din expertiza efectuată în cauză rezultă că vechile amplasamente ale terenurilor în suprafeţe de 761 m.p. şi respectiv 1130 m.p. sunt ocupate în întregime de blocuri, alei şi spaţii verzi.

Cum intimata nu a dovedit că preluarea terenurilor s-ar fi făcut cu titlu rezultă că diferenţele de teren revendicate de reclamant au fost preluate în mod abuziv .

Drept urmare, în conformitate cu dispoziţiile art. 1 pct. 2 şi art. 24 din Legea nr. 10/2001 reclamantul are dreptul la despăgubiri pentru aceste suprafeţe de teren.

Împotriva acestei sentinţe a declarat apel pârâta Primăria Municipiului Focşani criticând-o pentru nelegalitate pentru următoarele motive:

reclamantul nu a făcut dovada proprietăţii pentru suprafeţele de teren revendicate de 1130 m.p. şi respectiv 761 m.p. la data exproprierii nedeţinând decât 340 m.p. şi respectiv 161 m.p. teren;

expertiza efectuată în cauză identifică terenurile cu suprafeţele din actele de proprietate, dar nu confirmă că la momentul exproprierii autoarea reclamantului deţinea 671 m.p. şi respectiv 1130 m.p. pe strada P. nr. … şi respectiv ….

Prin întâmpinare, reclamantul P.I. solicită respingerea apelului ca nefondat întrucât hotărârea instanţei de fond este temeinică şi legală şi judicios motivată.

Curtea a constatat că apelul declarat de pârâtă este fondat.

Potrivit dispoziţiilor art. 24 din Legea nr. 10/2001 cu modificările şi completările ulterioare, întinderea dreptului de proprietate este aceea care rezultă din decretele şi actele de expropriere.

Imobilul compus din suprafaţa de 1130 m.p. viran situat în Focşani, str. P. nr. . a intrat în proprietatea soţilor D.M. şi D.I. prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. …/22.11.1961 de Notariatul de Stat al raionului Focşani.

Conform certificatului de moştenitor nr. …/29.05.2004 eliberat de B.N.P. „E.A.” în urma decesului numitei D.M., singurul moştenitor este reclamantul P.I., în calitate de frate cu o cotă de 1/1.

Imobilul compus din 761 m.p. teren construcţie situat în Focşani, str. P. nr. . a intrat în proprietatea soţilor D.M. şi D.I. prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. …/331/27.08.1959 de Notariatul de Stat al raionului Focşani.

În urma decesului numitei D.M., singurul moştenitor este reclamantul cu o cotă de 1/1 în calitate de frate conform certificatului de moştenitor susmenţionat.

Prin notificările adresate Primăriei Municipiului Focşani nr. 2334/2001 şi nr. 2335/2001 numita D.M. a solicitat despăgubiri băneşti pentru suprafeţele de teren din cele două titluri de proprietate.

Aşa cum rezultă din adresa nr. 550C/29.07.2013 a Ministerului Afacerilor Interne – Arhivele Naţionale, prin Decretul Prezidenţial nr. 105/24.03.1979 cu anexele sale s-a expropriat de la numiţii D.I. şi D.M. suprafaţa de 161 m.p. teren situat în Focşani, str. P. nr. şi suprafaţa de 340 m.p. teren situat în Focşani, str. P. nr.

Prin urmare, la data exproprierii, autorii reclamantului deţineau în proprietate aceste suprafeţe de teren şi nu cele care sunt menţionate în cele două titluri de proprietate.

Având în vedere şi concluziile expertizei efectuate în cauză, cât şi faptul că apelantul-reclamant nu a făcut dovada prin nici un înscris că la data exproprierii deţinea alte suprafeţe decât cele menţionate în decretul de expropriere se constată că măsurile dispuse prin dispoziţiile nr. …/23.04.2013 şi nr. …/13.05.2013 ale Primăriei Municipiului Focşani sunt legale în spiritul dispoziţiilor art. 24 din Legea nr. 10/2001, republicată.

Domenii speta

Spete similare