Constatã cã , prin acþiunea civilã înregistratã pe rolul acestei instanþe la data de 15.05.2012 , reclamanþii M. L.ºi M. F. , domiciliaþi în D. , str. D. G. , nr.4 , jud. S. , au solicitat , în contradictoriu cu pârâtul S. R. p. M. F. P. reprezentat de D. G.F. P. a Judeþului S., ca , prin hotãrârea care se va pronunþa sã fie obligat pârâtul la restituirea sumei de 1.683,07 lei ( 16.830.712 ROL ) , actualizatã cu indicele de inflaþie la data restituirii ; cu cheltuieli de judecatã .
În motivarea acþiunii se susþine cã între S. R. ºi reclamanþi a fost încheiat contractul de vânzare cumpãrare nr. 56/1998 , în baza Legii 112/1995 , având ca obiect imobilul din D. , str. T. , nr. 15 , jud. S. , înscris în CF 796 D. nr. top. 394/1/a , 394/2/a ; preþul stipulat de pãrþi , în cuantum de 16.830.712 ROL a fost achitat în întregime ; contractul de vânzare cumpãrare a fost anulat prin decizia …….. a Curþii de Apel Alba Iulia .
În drept sunt invocate prevederile art. 50 din Legea 10/2001 .
Prin întâmpinarea formulatã ( fila 21 ºi urm. ), pârâtul a invocat excepþia prescripþiei dreptului la acþiune , susþinând cã termenul de prescripþie a început sã curgã la data de 29.05.2003 , datã la care s-a pronunþat decizia civilã …… a Curþii de Apel Alba Iulia , prin care a fost anulat contractul de vânzare cumpãrare nr. 56/1998 , termenul de 3 ani fiind împlinit la data de 29.05.2006 , cu mult înainte de formularea acþiunii ce face obiectul prezentei cauze .
Totodatã , pârâta invocã excepþia autoritãþii de lucru judecat raportat la hotãrârile judecãtoreºti irevocabile pronunþate în dosarul …… , …… ºi …….. .
Reclamanþii s-au opus admiterii excepþiilor invocate ( filele 49 – 51 ).
Analizând actele ºi lucrãrile dosarului , instanþa a reþinut urmãtoarele .
Prin contractul nr. 56/1998 ( fila 5 )reclamanþii au cumpãrat , în temeiul Legii 112/1995 , imobilul din D., str. T., nr. 15 , jud. S. , înscris în CF 796 D.nr. top. 394/1/a , 394/2/a , plãtind preþul de 16.830.712 ROL .
Prin decizia civilã ……… a Curþii de Apel Alba Iulia ( filele 67 – 70 )s-a constatat , în mod irevocabil , nulitatea absolutã a contractului de vânzare cumpãrare nr. 56/1998 .
Din considerentele deciziei se reþine cã imobilul care a fãcut obiectul contractului de vânzare cumpãrare fusese preluat în mod abuziv de cãtre stat fãrã un titlu valabil , ºi , de asemenea , împrejurarea cã reclamanþii M.L. ºi M. F. , în calitate de cumpãrãtori ai imobilului în baza Legii 112/1995 au fost de rea - credinþã la încheierea acestuia .
Având ca premisã desfiinþarea contractului de vânzare - cumpãrare , reclamanþii au iniþiat ºi au parcurs o serie de litigii pentru a fi despãgubiþi de S.R. .
La data de 3.10.2006 reclamanþii au solicitat , în dosarul civil nr. 1731/257/2006 ( ataºat în cauzã ) obligarea S. R. sã-i despãgubeascã cu suma de 22.293.209 lei (ROL ) , despre care susþin cã reprezintã „ suma pe care au plãtit-o pentru imobil” ( fiind vorba despre imobilul în litigiu ) .
Din modul de formulare a acþiunii ºi din motivarea acesteia nu reiese cu certitudine dacã reclamanþii au solicitat restituirea preþului plãtit pentru cumpãrarea imobilului sau valoarea de circulaþie a imobilului ; la data de 9.01.2007 ( fila 33 dosarul menþionat ) , reclamanþii formuleazã , prin avocat , o completare de acþiune , în care se precizeazã cã solicitã obligarea pãrþii pârâte la restituirea preþului actualizat ; în cauzã s-a procedat la efectuarea unei expertize de determinare a preþului actual al imobilului calculat în baza criteriilor reglementate de Legea 112/1995 , instanþa pronunþându-se , prin sentinþa ……… , în sensul admiterii acþiunii reclamanþilor ºi a obligãrii pãrþii pârâte sã plãteascã acestora suma de 42.450,16 lei , reprezentând preþul de vânzare al imobilului la momentul pronunþãrii raportat la criteriile de evaluare reglementate de Legea 112/1995 .
Sentinþa 3079/30.10.2007 a fost desfiinþatã prin decizia nr. 68/28.01.2008 a Tribunalului S. , cauza fiind trimisã spre rejudecare aceleiaºi instanþe .
În urma rejudecãrii , în dosarul ……… al Judecãtoriei Mediaº ( ataºat ) s-a pronunþat sentinþa nr. …….. , prin care s-a admis în parte acþiunea reclamanþilor , în sensul cã a fost obligat Statul Român sã restituie reclamanþilor suma de 1.683,07 lei ( 16.830.712 ROL ) actualizatã cu indicele de inflaþie la data executãrii .
Sentinþa mai sus menþionatã a fost , însã , desfiinþatã , prin decizia civilã nr. 225/2.04.2009 a Tribunalului Sibiu , prin care s-a trimis cauza spre rejudecare aceleiaºi instanþe .
Cu ocazia celei de a doua rejudecãri , în dosarul …….. , s-a pronunþat sentinþa 2294/26.11.2009 , prin care s-a admis acþiunea reclamanþilor , în sensul cã a fost obligat Statul Român sã plãteascã acestora suma de 117.720 lei , reprezentând preþul de piaþã al imobilului . Aceastã sentinþã a fost modificatã prin decizia nr……… a Tribunalului Sibiu , în sensul cã a fost respinsã acþiunea reclamanþilor împotriva S. R., decizie menþinutã prin decizia nr……… a Curþii de Apel Alba Iulia .
În considerentele celor douã decizii s-a reþinut cã , prin hotãrâre judecãtoreascã s-a stabilit cã reclamanþii au încãlcat prevederile Legii nr. 112/1995 la încheierea contractului de vânzare cumpãrare , motiv pentru care nu se încadreazã în exigenþele art. 50 1 din Legea nr. 10/2001 , text care prevede expres cã au dreptul la restituirea preþului de piaþã al imobilelor proprietarii ale cãror contracte de vânzare-cumpãrare au fost încheiate cu respectarea prevederilor Legii nr. 112/1995 .
Pentru a exista autoritate de lucru judecat trebuie ca a doua cerere în judecatã sã aibã acelaºi obiect , sã fie întemeiatã pe aceeaºi cauzã ºi sã se desfãºoare între aceleaºi pãrþi , în aceeaºi calitate , astfel cum reiese din prevederile art. 1201 C.civ.
În speþã , deºi judecata se desfãºoarã între aceleaºi pãrþi , având aceeaºi calitate , nu existã identitate de obiect ºi de cauzã , în condiþiile în care , deºi reclamanþii au avut iniþial o poziþie fluctuantã în privinþa obiectului dedus judecãþii , pe care l-au precizat fie ca ºi constând în „ restituirea preþului actualizat” , fie ca ºi valoare de piaþã a imobilului ( în dosarul …….. reclamanþii au cerut în mod expres valoarea de piaþã a imobilului – fila 17 ) , ºi chiar dacã instanþa le-a admis la un moment dat acþiunea , dând acestora contravaloarea preþului plãtit în cuantum actualizat ( prin sentinþa …… – în dosarul ……. al Judecãtoriei Mediaº , care a fost , însã , desfiinþatã în calea de atac ) , nu s-a pronunþat o hotãrâre judecãtoreascã irevocabilã prin care sã fie obligat Statul Român la restituirea cãtre reclamanþi a preþului imobilului în cuantum actualizat , astfel cum s-a cerut în cauza de faþã .
Prezenta acþiune este , de altfel , întemeiatã pe dispoziþiile art. 50 alin. 2 din Legea 10/2001 , care vizeazã restituirea preþului actualizat plãtit de chiriaºii ale cãror contracte de vânzare – cumpãrare , încheiate cu eludarea prevederilor Legii nr. 112/1995 , au fost desfiinþate prin hotãrâri judecãtoreºti definitive ºi irevocabile , or acþiunea care a fãcut obiectul judecãþilor succesive evidenþiate mai sus , ºi raportat la care s-a invocat prin întâmpinare excepþia autoritãþii de lucru judecat , a fost apreciatã de instanþa care a pronunþat hotãrârea irevocabilã la finele acestor cicluri procesuale evidenþiate , ºi care a intrat în puterea lucrului judecat , ca fiind o acþiune întemeiatã pe dispoziþiile art. 501 din Legea 10/2001 , deci pe o cu totul altã cauzã , fiind vorba de un tratament juridic distinct aplicabil persoanelor care au fost de rea-credinþã la încheierea contractului de vânzare cumpãrare comparativ cu cel incident în cazul celor care au fost de bunã credinþã în acelaºi context .
Pârâtul a mai invocat excepþia autoritãþii de lucru judecat ºi raportat la cauza ce a fãcut obiectul dosarului civil nr. ……. al judecãtoriei Mediaº .
În acest dosar , ataºat , de asemenea , la dosarul cauzei , s-a soluþionat acþiunea reclamanþilor ( ce fãcuse iniþial obiectul dosarului ….. al Judecãtoriei Mediaº – ataºat în cauzã ) îndreptatã împotriva foºtilor proprietari redobânditori ai imobilului , sub aspectul obligãrii acestora la plata contravalorii actualizate a investiþiilor fãcute imobilului , dar ºi împotriva Statului Român , pentru obþinerea restituirii sumelor plãtite ca ºi preþ de cumpãrare a imobilului în litigiu . În cauzã s-a pronunþat sentinþa civilã nr. ……. , care a fost modificatã în totalitate prin decizia nr. ….. a Tribunalului Sibiu , irevocabilã , prin care s-a recunoscut dreptul reclamanþilor la despãgubiri pentru investiþiile fãcute , corelativ cu obligaþia uneia dintre pãrþile pârâte de a le plãti acestora asemenea despãgubiri .
Deºi reclamanþii ceruserã iniþial în cauza evidenþiatã mai sus ºi obligarea statului la restituirea preþului plãtit pentru imobil în cuantum actualizat , aceºtia au renunþat la judecarea acestui capãt de cerere , astfel cum se reþine în partea introductivã dar ºi în considerentele sentinþei nr. ……. a Judecãtoriei Mediaº .
Aºadar , nici în aceastã cauzã nu s-a pronunþat o hotãrâre judecãtoreascã asupra restituirii preþului actualizat , nefiind întrunite , deci , condiþiile autoritãþii de lucru judecat în raport cu acþiunea ce face obiectul prezentului litigiu .
Pentru argumentele expuse , va fi respinsã ca neîntemeiatã excepþia autoritãþii de lucru judecat .
În ceea ce priveºte excepþia prescripþiei dreptului la acþiune , instanþa a reþinut urmãtoarele :
Prin decizia civilã …… a Curþii de Apel Alba Iulia ( filele 67 – 70 )s-a constatat , în mod irevocabil , nulitatea absolutã a contractului de vânzare cumpãrare nr. 56/1998 , prin care reclamanþii cumpãraserã , în temeiul Legii 112/1995 , imobilul din D., str. T., nr. 15 , jud. S., înscris în CF 796 D.nr. top. 394/1/a , 394/2/a , plãtind preþul de 16.830.712 ROL .
Instanþa care a pronunþat aceastã decizie a stabilit cu putere de lucru judecat cã reclamanþii M. L. ºi M.F. , în calitate de cumpãrãtori ai imobilului , în baza Legii 112/1995 , au fost de rea - credinþã la încheierea contractului de vânzare cumpãrare a imobilului , imobil care fusese preluat în mod abuziv de cãtre stat fãrã un titlu valabil în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989 .
La momentul pronunþãrii deciziei , Legea 10/2001, în forma sa modificatã prin O.U.G. 184/2002 , prevedea la articolul 51 alin.3 cã „ restituirea preþului actualizat plãtit de chiriaºii ale cãror contracte de vânzare cumpãrare , încheiate cu eludarea prevederilor Legii 112/1995 , au fost desfiinþate prin hotãrâri judecãtoreºti definitive ºi irevocabile, se face de cãtre Ministerul Finanþelor…”. În prezent , textul care se referã la restituirea preþului actualizat plãtit de chiriaºii ale cãror contracte de vânzare cumpãrare , încheiate cu eludarea prevederilor Legii 112/1995 , au fost desfiinþate prin hotãrâri judecãtoreºti definitive ºi irevocabile , este cel invocat de reclamanþi ca ºi temei legal al acþiunii deduse judecãþii , anume art.50 alin.2 din Legea 10/2001 .
S-a stabilit cu putere de lucru judecat , prin sentinþa nr. ……. pronunþatã de Judecãtoria Mediaº în dosarul …….. cã dreptul la acþiune al reclamanþilor pentru restituirea preþului actualizat curge din data de 25.04.2004 ( datã la care reclamanþii au fost somaþi sã-ºi execute obligaþia de restituire a imobilului ) .
Termenul de prescripþie este cel general , de 3 ani , prevãzut de art. 3 alin.1 din D. 167/1958 .
Reclamanþii susþin cã termenul de prescripþie a fost întrerupt pe durata judecãrii cauzei iniþiate de reclamanþi la data de 3.10.2006 în dosarul ……… , cauzã al cãrei parcurs în toate ciclurile ºi fazele procesuale a fost evidenþiat în cele ce preced .
Susþinerea reclamanþilor în acest sens este nefondatã , în condiþiile în care , deºi aceºtia au fluctuat în privinþa cerinþei lor urmãrind sã obþinã o sumã cât mai mare ca prestaþie a pãrþii pârâte , la un moment dat au precizat în mod expres cã solicitã valoarea de piaþã a imobilului ºi nu preþul actualizat ( în dosarul ……. la fila 17 ) , tocmai în scopul obþinerii unei prestaþii cât mai consistente sub aspect pecuniar , ceea ce presupune cã nu a operat cazul de întrerupere a prescripþiei prevãzut de art. 16 alin. 1 lit. b din decret invocat .
Aºadar , se reþine cã reclamanþii nu au cerut în cauza care a fãcut iniþial obiectul dosarului nr. ……. ºi apoi în celelalte care au completat ciclurile procesuale pânã la finalizarea judecãþii , restituirea preþului actualizat , neputând fi vorba despre întreruperea prescripþiei dreptului la acþiune în modalitatea pretinsã de aceºtia .
Reclamanþii au cerut , în schimb , restituirea preþului actualizat în cauza ce a fãcut obiectul dosarului …… al Judecãtoriei Mediaº , însã au renunþat la judecatã cu privire la acest capãt de cerere înainte de pronunþarea sentinþei .
Pentru a se produce efectul întreruptiv printr-o cerere de chemare în judecatã , se cere , însã , ca acþiunea în justiþie sã fie efectivã ( adicã cu scopul de a fi admisã ) . Renunþarea la judecatã presupune , în schimb , cã partea nu a urmãrit admiterea acþiunii sale .
De altfel , pentru a se produce efectul de întrerupere a prescripþiei se impune ca acþiunea sã fie admisã ( în speþã petitul privind restituirea preþului actualizat ) printr-o hotãrâre definitivã , or , în cazul de faþã , instanþa nu a admis petitul de restituire a preþului actualizat , tocmai pentru cã reclamanþii ºi-au restrâns acþiunea , renunþând la acest capãt de cerere .
Prin urmare , se reþine cã prescripþia dreptului la acþiune al reclamanþilor a început sã curgã la data de 25.04.2004 ºi s-a împlinit dupã 3 ani , anume cu mult înainte de promovarea acþiunii deduse judecãþii în prezenta cauzã .
Pentru considerentele expuse , instanþa reþine cã excepþia prescripþiei dreptului la acþiune este întemeiatã , astfel cã va fi respinsã acþiunea reclamanþilor pe acest temei .
Curtea de Apel Oradea
Valorificarea punctelor obţinute în baza Legii nr. 165/2013 potrivit Deciziei de compensare emisă de Comisia Naţională pentru Compensarea Imobilelor, prin acordare numerar. Acordarea dobânzilor legale urmare a plăţii eşalonate şi cu întârziere a sumelor c
Judecătoria Sighișoara
Pretenţii
Judecătoria Vaslui
Somaţie de plată. Calculul penalităţilor de întârziere în raport de rata dobânzii de referinţă a B. N. R.
Curtea de Apel Constanța
Accident de circulaţie. Părăsirea locului producerii accidentului. Aplicarea unor pedepse corespunzătoare gradului de pericol social concret al infracţiunii şi persoanei inculpatei. Imposibilitatea obligării asigurătorului la plata unor despăgubiri civile
Tribunalul Galați
Cerere de acordare a despăgubitrilor de către ANRP.