Uzucapiunea ca mod de dobândire a proprietatii asupra
unui imobil reprezinta o sanctiune a fostului proprietar
care prin pasivitatea sa a facut ca timp îndelungat bunul
sa se afle în posesia altei persoane ce s-a comportat ca
adevarat proprietar, astfel ca actiunea în constatarea
dreptului de proprietate prin efectul uzucapiunii trebuie
sa fie solutionata în contradictoriu cu fostul proprietar.
Conform disp.art.645 C.civ. proprietatea se mai dobîndeste prin accesiune sau încorporatiune, prin prescriptie, prin lege si prin ocupatiune iar conform disp. art.1837 C.civ. prescriptia este un mijloc de a dobîndi proprietatea sau de a se elibera de o obligatie, sub conditiile determinate prin lege.
Uzucapiunea, ca mod de dobândire a proprietatii asupra unui imobil, reprezinta o sanctiune a fostului proprietar care prin pasivitatea lui a facut ca timp îndelungat bunul sa se afle în posesia altei persoane ce s-a comportat ca adevarat proprietar.Ca atare este necesar ca actiunea în constatarea dreptului de proprietate prin efectul uzucapiunii sa fie solutionata în contradictoriu cu fostul proprietar.
Prin Sent. Civ. nr. 2567/10.10.2007 Judecatoria Bals a admis exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a pârâtului Consiliul Local S. si a respins actiunea reclamantului S.D. ca fiind îndreptata împotriva unei persoane fara calitate.
S-a retinut ca reclamantul a dobândit terenul prin cumparare de la vânzatorii S.F. si M. F. dar a chemat în judecata în calitate de pârât Consiliul Local S., care nu are calitatea de fost proprietar si deci nu se impune a suporta sanctiunea prevazuta de art.1837 C.civ., neavînd calitate procesuala pasiva.
Data publicarii pe site: 09.11.2007
Judecătoria Pătărlagele
CIVIL. Întinderea dreptului de proprietate asupra terenului aferent construcţiei înstrăinate sub imperiul Legii nr.58/1974. Nulitate absolută pentru vânzarea lucrului altuia in condiţiile existenţei unui „concern fraudulos”
Curtea de Apel Târgu Mureș
Constatare nulitate absolută a titlului de proprietate. Cauze. Autoritate de lucru judecat.
Curtea de Apel Constanța
Actiune în evacuare. Imobil restituit fostului proprietar în baza Legii nr. 10/2001. Protectia chiriasilor conform OUG nr. 40/1999 si Legii nr. 10/2001. Limite.
Judecătoria Reșița
Evacuare
Curtea de Apel Târgu Mureș
Legea nr. 10/2001. Procedura prealabilă cererii de chemare în judecată