Uzucapiune

Prin SENTINTA CIVILA NR. x DIN 3.03.2009 a fost respinsa ca neintemeiata actiunea civila având ca obiect uzucapiune formulata de reclamantul M I în contradictoriu cu pârâta Comisia comunala de aplicare a legii fondului funciar B.

Analizând actele si lucrarile dosarului, instanta a constatat urmatoarele:

Potrivit dispozitiilor art.1874 Cod civil, ca sa se poata prescrie, se cere o posesiune continua, neîntrerupta, netulburata, publica si sub nume de proprietar.

Conform art.1853 al.1 Cod civil, actele ce exercitam sau asupra unui lucru al altuia, sub nume precar, adica în calitate de locatari, depozitari uzufructuari etc, nu constituie o posesiune sub nume de proprietar.

Din chiar sustinerile pârâtului rezulta ca suprafata de 200 mp în cauza face parte dintr-o suprafata de 8 prajini teren, din care s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru 8 ari teren prin titlul de proprietate nr.148/1993 ( fila 4). Cei 200 mp reprezinta diferenta între 8 prajini si 8 ari. Cum dreptul de proprietate asupra suprafetei de 8 ari a fost reconstituit, rezulta implicit ca terenul a fost preluat de fostul CAP.

În aceste conditii, posesia reclamantului pâna în anul 1990 nu a fost sub nume de proprietar, nefiind îndeplinite conditiile prev. de art.1847 Cod civil.

Dupa 1990, când posesia reclamantului a devenit sub nume de proprietar, nu s-a împlinit termenul de prescriptie de 30 de ani prev. de art.1890 Cod civil.

Domenii speta

Spete similare