Partaj judiciar. Hotarâre judecatoreasca pronuntata în contradictoriu cu unele parti decedate la data pronuntarii. Consecinte.

MATERIE- Partaj judiciar.

Hotarâre judecatoreasca pronuntata în contradictoriu cu unele parti decedate la data pronuntarii.

Consecinte.

Art. 41 alin.1 Cod procedura civila prevede ca, poate fi "parte în judecata numai persoana care are folosinta drepturilor civile" iar potrivit art. 7 alin. 1 din Decretul nr. 31/1954, "capacitatea de folosinta începe de la nasterea persoanei si înceteaza odata cu moartea acesteia".

În situatia în care, pe parcursul solutionarii cauzei intervine decesul uneia dintre partile din litigiu, judecata va continua cu mostenitorii acesteia, care vor dobândi calitatea procesuala pe care a avut-o autorul lor. Hotarârea pronuntata în contradictoriu cu unele parti decedate, atrage nulitatea acesteia.

(Decizia civila nr.1336/R/ 30.09.2008;

Dosar nr. 4123/111/2000  a Curtii de Apel Oradea)

Prin sentinta civila nr. 322 din 08 martie 2000 pronuntata de Judecatoria Marghita în dosar nr. 842/1999, a fost admisa actiunea formulata de reclamanti împotriva pârâtilor mentionati în sentinta si în consecinta s-a dispus sistarea starii de indiviziune asupra imobilului teren înscris în CF 313 Bistra cu nr. top 647 în suprafata totala de 50608 mp cu formarea de loturi conform schitei de dezmembrare din 25.11.1999, întocmita de exp. C.M. si vizata de OJCGC Bihor cu avizul nr.3041/02.12.1999 urmând sa revina reclamantilor C. F. nr. top. nou format 647/16 în suprafata de 6850 mp si C.V. nr. top. nou format 647/17 în suprafata de 6850 mp.

Au fost obligati pârâtii B.F., B.M., S.D., C.M., S.C., B.P., U.N., S.M., P.F.,G.G.G., B.T., B.C., B.P., C.O., B.N., B.F., B.D. si B.M. sa lase în deplina proprietate si posesie reclamantilor C.F.si C.V. terenul în suprafata de 37 ari de la nr. top. nou formate 647/16 si 647/17 pe care acestia îl detin fara titlu legal.

Au fost obligati pârâtii la 1.000.000 lei (ROL) despagubiri în favoarea celor doi reclamanti si 2.400.000 lei (ROL) cheltuieli de judecata.

Pentru a pronunta aceasta hotarâre, instanta de fond a retinut ca, în aplicarea dispozitiilor Legii 18/1991, reclamantilor C.F. si C.V. li s-a reconstituit proprietatea asupra 5,88 ha teren dupa antecesorul lor C.V., emitându-se titlul de proprietate nr. 849/03.07.1997 în care este inclusa suprafata de 1,37 ha, situata la nr. top 647 din perimetrul localitatii Bistra, titlu în baza caruia cei doi reclamanti si-au intabulat proprietatea în CF nr. 313 Bistra devenind coindivizari împreuna cu ceilalti proprietari de CF.

Din examinarea dosarului atasat nr. 704/1998 s-a retinut ca la judecarea acelui litigiu s-a procedat la dezmembrarea partiala a nr. top. 647 Bistra cu formarea de loturi pentru coreclamantii U.N., B.F.,S.E., H.I., C.P. si S. R.. Avându-se în vedere starea de indiviziune si propunerile expertului desemnat în vederea efectuarii expertizei, în temeiul art.728 din c.civil, instanta de fond a apreciat ca întemeiata actiunea formulata de reclamanti si în consecinta a dispus sistarea starii de indiviziune asupra imobilului situat în localitatea Bistra cu nr. top. 647, cu formarea de loturi astfel cum sunt identificate în schita de dezmembrare din 25.11.1999 întocmita de exp. C.M.si vizata de ONCGC Bihor cu avizul nr.3041/01.12.1999, urmând sa revina reclamantilor C.F. si C.V. nr. top. nou formate 647/16 si 647/17 fiecare  în întindere de 6850 mp

S-a apreciat ca schita de dezmembrare cu nr. top 647 vizata de OCAOTA, în iunie 1998 nu este de natura sa duca la respingerea actiunii reclamantilor câta vreme prin avizul datat la 02.12.1999, oficiul de Cadastru, recunoaste aceasta ultima dezmembrare care vine sa anuleze dezmembrarile facute anterior. Cum din constatarile expertului se retine ca pârâtii de rândul 46-60 ocupa aproape integral terenul proprietatea reclamantilor în baza articolului 480 din Codul civil instanta de fond a admis si capatul de cerere privind revendicarea imobiliara, dispunând obligarea acestor pârâti sa lase în deplina proprietate si posesie reclamantilor C. F. si C. V., terenul în suprafata de 9700 mp situat în localitatea Bistra cu nr. top nou format 647/16 si 647/17.

În baza articolului 998 din Codul civil, au fost obligati acesti pârâti sa le plateasca reclamantilor suma de 1.000.000 lei cu titlu de despagubiri reprezentând folosul nerealizat de reclamanti.

Împotriva acestei sentinte au formulat apel, în termenul legal si legal timbrat apelantii B.P., C.O., B.P., S.D., C.M., B.T., B.F., B.M., S.C., U.N., S.M., P.F., G.G., B.T., B.C., B.D., B.M. si B.N., solicitând admiterea apelului, schimbarea hotarârii apelate, în sensul schimbarii amplasamentului parcelelor atribuite catre reclamanti.

Prin decizia civila nr. 988 din 27 noiembrie 2007 pronuntata de Tribunalul Bihor în dosar nr. 4123/111/2000, a fost admis ca fondat apelul formulat în dosarul 4123/2000 de apelantii B.P., C.O., B.P., S.D., C.M., B.T., B.F., B.M., S.C., U.N., S.M., P.F., G.G., B.T., B.C., B.D., B.M., B.N., în contradictoriu cu intimatii C.V., C.F., B.F., C.P., S.V., H.I., S.R., U.N., fiind schimbata în parte sentinta civila nr. 322/08.03.2000 pronuntata de Judecatoria Marghita în sensul ca  a fost admisa în parte actiunea formulata de reclamanti.

S-a constatat ca imobilul cu nr. top 647, înscris în CF 313 Bistra a fost dezmembrat în nr. top. 647/2, 647/3, 647/9, 647/10, 647/11, 647/12, 647/13, 647/14, înscrise în CF 378, 379, 372, 373, 374, 375, 376 si 377 Bistra, respectiv 647/8 si 647/1, înscrise în CF 313 Bistra.

S-a dispus sistarea starii de indiviziune conform schitei întocmita de expertii B.I., T.S. si B.V. în dosarul 4123/2000 al Tribunalului Bihor, ce face parte integranta din prezenta hotarâre, sens în care s-a atribuit apelantului B.P. nr. top. 647/2 în suprafata de 2054 mp, nr. top. înscris în CF 378 Bistra; pentru C.O. nr. top. 647/3 în suprafata de 1529 mp; pentru Urs Nicolae nr. top. nou format 647/19 în suprafata de 2800 mp; pentru B.F. nr. top. nou format 647/20 în suprafata de 2800 mp; pentru S.E. nr. top. nou format 647/21 în suprafata de 2800 mp; pentru H.I. nr. top. nou format 647/22 în suprafata de 2800 mp; pentru C.P. nr. top. nou format 647/23 în suprafata de 2240 mp; pentru S.R. nr. top. nou format 647/24 în suprafata de 2240 mp; pentru C.F. nr. top. nou format 647/25, în suprafata de 6850 mp; pentru C.V. nr. top. 647/26 în suprafata de 6850 mp; pentru B.C. nr. top. nou format 647/28 în suprafata de  1466 mp; pentru B.T. nr. top. nou format 647/29 în suprafata de 1301 mp; pentru B.E. nr. top. nou format 647/30 în suprafata de 1230 mp; pentru G.G. nr. top. nou format 647/31 în suprafata de 1278 mp;pentru P.F. nr. top. nou format 647/32 în suprafata de 1175 mp; pentru S.M.nr. top. nou format 647/33 în suprafata de 1068 mp; pentru U.N. nr. top. nou format 647/34 în suprafata de 1105 mp; pentru B.P. nr. top. nou format 647/35 în suprafata de 1107 mp; nr. top. 647/27 în suprafata de 1620 mp pentru vechii proprietari CF; pentru S.C. nr. top. nou format 647/36 în suprafata de 1236 mp; pentru M.N. nr. top. nou format 647/37 în suprafata de 1072 mp; pentru C. M. nr. top. nou format 647/38 în suprafata de 1065 mp; pentru B.F. nr. top. nou format 647/39 în suprafata de 1133 mp; pentru S. D.nr. top. nou format 647/40 în suprafata de 909 mp si nr. top. nou format 647/41 - vechii proprietari CF.

S-a respins capatul de cerere în revendicare si pretentii.

S-a respins ca nefondat apelul formulat în dosarul conexat 1347/2001 de apelantii H.I., C.I., B.F., U.N., C.P., B.F., S.V., S.R., în contradictoriu cu intimatii C.O., B.P., B.M., B.F., B.E., G.G., P.F., P.V., S.D., C.M., B.F., M.N., împotriva sentintei civile nr. 5200/05.09.1994 pronuntata de Judecatoria Oradea, ce a fost mentinuta în totalitate.

S-au respins exceptiile de prematuritate si inadmisibilitate invocate de apelantii B.P., C.O. si B.T .

Pentru a pronunta aceasta hotarâre, instanta de apel a retinut, din actele si lucrarile dosarului, ca parcela cu nr. top. 647 a fost initial dezmembrata în 8 parcele, dezmembrare operata în CF, creîndu-se nr. top. noi: 647/1>647/8, ulterior operându-se alte dezmembrari urmare a emiterii unor titluri de proprietate în favoarea pârâtilor în proces, fapt ce rezulta atât din înscrisurile efectuate în CF 378, 379, 372, 373, 374, 375, 376 si 377 Bistra, cât si din schita de dezmembrare întocmita de expertii B.I., T.S. si B.V., loturile formate în favoarea partilor respectând atât dreptul de proprietate al acestora astfel cu rezulta din înscrisurile efectuate în CF, cât si modul de folosinta raportat la amplasamentul coproprietarilor acestora.

În consecinta, instanta a avut în vedere la formarea loturilor raportul de contraexpertiza dat fiind faptul ca pe de o parte corespunde întinderii dreptului de proprietate al partilor astfel cum rezulta din CF, dovada în acest sens fiind extrasele de  CF depuse la dosar, iar pe de alta parte, se respecta si modalitatea de folosinta caracteristica gospodariilor taranesti si conforma dispozitiilor articolului 23 din Legea 18/1991 - republicata, nefiind contestate de experti încalcari ale dreptului de proprietate. Mai mult, în sedinta publica din 05.06.2002 partile litigante au acceptat raportul de contraexpertiza, astfel încât acesta corespunde intereselor ambelor parti procesuale.

Exceptia prematuritatii actiunii în sistarea indiviziunii a fost apreciata ca neîntemeiata, raportat la dispozitiile articolului 728 din Codul civil, potrivit carora nimeni nu poate fi obligat a ramâne în indiviziune. Chiar daca nu toate partile au reglementata situatia proprietatii conform dispozitiilor Legii 18/1991, legea speciala, astfel cum rezulta din raportul de contraexpertiza, expertii au formulat loturile în favoarea acelor parti care si-au înscris în CF dreptul de proprietate cu respectarea limitelor acestui drept, iar pentru ceilalti coproprietari, care nu au reglementata situatia juridica asupra terenului au fost formate loturi distincte în indiviziune.

Întrucât din schita de dezmembrare nu rezulta încalcari ale dreptului de proprietate, a fost respins ca  nefondat capatul de cerere în revendicare si pretentii formulat în dosarul 842/1999 pentru aceleasi considerente, fiind respins si apelul formulat în dosarul conexat 1347/2001 împotriva sentintei civile nr. 5200/05.09.1994, obiectul acestei cauze fiind actiunea în revendicare.

În ce priveste cererea formulata de apelantii B.P., C.O. si B.T. (intimati în dosarul conexat), privind desfiintarea sentintei civile 5200/1994 pronuntata de Judecatoria Oradea, cu trimiterea spre rejudecare la Judecatoria Marghita ca instanta competenta, s-a retinut ca, desi imobilul în litigiu se gaseste din punct de vedere administrativ în raza de competenta a Judecatoriei Marghita, la data promovarii actiunii în dosarul conexat, aceasta instanta nu era înfiintata, astfel ca în mod corect a fost solutionata cauza în prima instanta de Judecatoria Oradea, cererea formulata de apelantii intimati în dosarul conexat 1347/2001 nefiind întemeiata.

Împotriva acestei decizii, în termen si legal timbrat, au declarat recurs H.I., S.R., S.R., S.V., C.V., B.F., C.V., C.I. si U.N., solicitând casarea acesteia cu trimitere spre rejudecare aceleasi instante.

În dezvoltarea motivelor de recurs s-a învederat ca, decizia atacata este lovita de nulitate, deoarece a fost data în contradictoriu cu unele parti care erau decedate la data pronuntarii, respectiv apelantii P.F., G.G., B.C. si intimatul C. F., ai caror mostenitori nu au fost introdusi în cauza.

Recurentii sustin ca decizia este nelegala si sub aspectul solutionarii fondului litigiului, deoarece, prin modalitatea de dezmembrare a imobilelor, pârâtii apelanti au primit suprafete de teren pentru care nu detin nici un titlu de proprietate, iar pe de alta parte, loturile nou formate potrivit raportului de contraexpertiza, se suprapun peste loturile altor proprietari din parcela cu nr. top. 647 din CF nr. 313-Bistra, cu toate ca loturile atribuite de catre fosta CAP în favoarea pârâtilor, pentru locuri de case, se afla situate pe parcela cu nr. top. 649.

În drept au fost invocate dispozitiile articolului 304 punctul 5 Cod de procedura civila.

Prin întâmpinarea depusa la dosar, intimatii au solicitat  respingerea ca nefondat a recursului civil de fata.

Verificând hotarârea atacata, prin prisma motivelor de recurs cât si din oficiu, conform articolului 306 sub aspectul tuturor nulitatilor prevazute de articolul 304 Cod de procedura civila, Curtea de Apel Oradea a retinut urmatoarele :

Prin decizia civila nr. 988 din 27 noiembrie 2007, Tribunalul Bihor a admis ca fondat apelul declarat de apelantii G.G., P.F. si altii împotriva sentintei civile nr. 322/08.03.2000 a Judecatoriei Marghita, care a fost schimbata în parte.

Din copiile certificatelor de deces depuse în dosarul instantei de recurs, rezulta ca la data pronuntarii deciziei de mai sus, o parte din partile litigante erau decedate.

Astfel, pârâtul apelant P.F. a decedat la data de 28 februarie 2004, apelantul G.G. a decedat la data de 28 mai 2005, iar intimatul C.F. a decedat la data de 06 februarie 2001, hotarârea fiind însa pronuntata în contradictoriu cu aceste persoane decedate, fara a fi introdusi în cauza mostenitorii acestora.

Or, articolul 41 aliniatul 1 Cod de procedura civila prevede ca poate fi "parte" în judecata numai persoana "care are folosinta drepturilor civile", iar potrivit articolului 7 aliniatul 1 din Decretul nr. 31/1954, "capacitatea de folosinta începe de la nasterea persoanei si înceteaza o data cu moartea acesteia".

Pe de alta parte, în situatia în care, pe parcursul solutionarii cauzei intervine decesul uneia dintre partile din litigiu,  judecata va continua cu mostenitorii acesteia, care vor dobândi calitatea procesuala,  activa sau pasiva, pe care a avut-o autorul lor.

Cum în cauza s-a facut dovada intervenirii decesului unora dintre partile din litigiu, anterior pronuntarii deciziei recurate, fara ca mostenitorii acestora sa fie atrasi în proces, critica invocata de catre recurenti este întemeiata, hotarârea pronuntata în asemenea conditii este lovita de nulitate, motiv pentru care instanta, în temeiul articolului  312 aliniatul 5 Cod de procedura civila, va admite ca fondat recursul civil de fata, va casa decizia civila nr. 988 din 27 noiembrie 2007 a Tribunalului Bihor, cu trimitere spre rejudecare aceleasi instante, urmând a fi introdusi în cauza mostenitorii partilor decedate,  iar cu ocazia rejudecarii vor fi avute  în vedere si criticile care vizeaza fondul cauzei.

Domenii speta

Spete similare