Fara titlu

Dosar nr. 3355/257/2008

R O M Â N I A

JUDECATORIA MEDIAS

SECTIE GENERALA

SENTINTA CIVILA  Nr. 234

Sedinta publica de la 04 Februarie 2009

Prin plângerea înregistrata la Judecatoria Medias în data de 22.12.2008 sub nr. 3355/257/2008 reclamanta C D  a solicitat instantei desfiintarea încheierii 19358/17.11.2008 emisa de Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Medias prin care s-a dispus întabularea dreptului de ipoteca  legala pentru suma de 162991 lei în favoarea Statului Român, privitor la imobilul înscris în C.F. 739 Laslea, nr. top 2...

În motivarea plângerii, legal  timbrata si depusa în termen legal, petenta a arata ca este proprietara în devalmasie cu sotul sau C S  asupra casei si terenului aferent întabulate în C.F. 739 Laslea. În urma unei datorii personale a sotului sau, în mod gresit, Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Medias a admis cererea creditorului Statului Român de întabulare a unei ipoteci asupra întregului imobil, desi petenta nu este debitoare, iar bunul ipotecat nu este exclusiv al datornicului.

Analizând actele dosarului, instanta a retinut urmatoarele:

Numitul C S  este dator Statului Român reprezentat de Ministerul Economiei si Finantelor cu suma  de 162.991 lei reprezentând taxe vamale, accize si majorari de întârziere.

În vederea recuperarii debitului, creditorul  s-a adresat Biroului de carte funciara Medias, solicitând  întabularea unui drept de ipoteca legala asupra imobilului înscris în C.F. 739 Laslea, cu nr. top 2... Acest imobil apartine în devalmasie debitorului si sotiei sale C D.

Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Medias a admis cererea si prin încheierea 19358/25.11.2008 a întabulat dreptul de ipoteca. Solutia este legala, deoarece ipoteca reprezinta garantia creditorului de recuperare a debitului, fiind doar o faza premergatoare a procedurii propriu-zise de executare. Bineînteles ca, imobilul indisponibilizat fiind  dobândit în temeiul  casatoriei si în conditiile în care  petenta în cauza nu raspunde pentru datoriile sotului sau, se impune ca înaintea executarii silite sa se faca partajul bunurilor comune  si abia dupa aceea sa fie urmarita  silit doar partea cuvenita debitorului. Pâna  la acest partaj,  însa, creditorul este perfect îndreptatit sa-si asigure solvabilitatea debitorului sau, iar ipoteca instituita în cauza este calea legala.

Prin urmare, plângerea va fi respinsa.

Domenii speta

Spete similare