Plângere împotriva încheierii de carte funciară

Art. 21 Legea 7/1996,

Prin  sentinţa  civilă  instanţa  a respins plângerea împotriva  încheieru  d e carte  funciară formulată  d e reclamantele  ACA, SA, BM

Pentru  a  hotărî  astfel  instanţa  a  reţinut că : 

Aşa cum rezultă din documentaţia comunicată de Biroul Cf – fila 10.10 dosar fond, imobilul din litigiu, înscris n CF 3964 din localitatea X a fost preluat de Statul Român în baza Decretului nr. 223/1974, iar conform dispozitiilor Legii nr. 18/1991 şi Legii nr. 10/2001 atât terenul cât şi construcţiile sunt în patrimoniul unităţii administrativ- teritoriale, respectiv al municipiului X reprezentat de Consiliul Local al Municipiului X.

Deasemenea, actul  de  unificare şi  apartamentare  a acestui  a acestui  imobil (  f. 15  dosar  fond)  a  fost  efectuat  de Consiliul  Local  al  Municipiului  X  care  a  încheiat  cu  petentele şi  contractul  de  concesiune ( f. 33-35).

De asemenea  ,  cererea  de  îndreptare  a  erorii  materiale  din  actul de  unificare  şi  apartamentare , adresată  BNP precum  şi  cererea d e  înscriere, soluţionată  prin  încheierea  nr.  5897/2009, au fost  efectuate  tot  de  reprezentanţii Consiliului  Local  al  Municipiului  X.

Prin urmare, calitatea procesuală activă în promovarea unei plângeri împotriva acestei încheieri, o are Consiliul Local X,titular al dreptului de proprietate al imobilului.Reclamantii,în calitate de concesionari ai terenului nu pot fi titularii unor drepturi reale asupra terenurilor în litigiu, acestia au un drept de folosinţă asupra suprafeţelor concesionate prin în contract. Conform art. 21 din Legea 7/1996  modificarea conţinutului unui drept se înscrie, potrivit regulilor stabilite pentru dobândirea şi stingerea drepturilor reale, iar  conform art. 20 pct.2 din Legea 7/1996 drepturile reale se constituie si se sting „cu consimţământul titularului”.

Domenii speta

Spete similare