Servitute

Dosar nr. …..

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA CÂMPULUNG

SENTINŢA  CIVILĂ  Nr. ..

Şedinţa publică de la 01 Iulie 2009

Completul compus din:

PREŞEDINTE :  -

Grefier : -

Pe rol pronunţarea  asupra  fondului  cauzei civile,  având ca obiect servitute,  privind pe reclamantul  C.N. domiciliat  în  …..şi pe pârâţii  T.A, domiciliat în….., P.M., domiciliat în … , P.T., domiciliat în…..,  citat  prin publicitate .

Acţiunea  a fost  timbrată cu  suma de  19 lei ,  conform  chitanţei  nr. TS 5  0969362/18.11.2008 şi a  fost  aplicat  timbru judiciar  în valoare de  0,3 lei . 

Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în şedinţa publică din data de  26.06.2009 fiind consemnate în încheierea de şedinţă de la acea dată , încheiere  care face parte integrantă din prezenta  hotărâre .

INSTANŢA,

 Prin  acţiunea civilă înregistrată sub nr….  la 18.11.2008 pe  rolul acestei instanţe, reclamantul  C.N. a chemat în  judecată  pe pârâţii  T.A, P.M.şi P.T.,  solicitând  instanţei  instituirea  unei  servituţi  de  trecere  în  favoarea terenului  proprietatea  sa, pe  terenul  proprietatea  pârâţilor,  deoarece  terenul  proprietatea  sa este înfundat şi de  ani  de  zile  accesul  la  teren  l-a făcut  pe terenul , proprietatea  pârâţilor , ce  constituie  calea cea mai scurtă  de  acces de  la  proprietatea  sa  la  calea  publică  .

 În  considerente, reclamantul arată că este  proprietarul  terenului în  suprafaţă  de  5364 mp. situat  în  punctul”Mălăişte” din  municipiul  Câmpulung-Muscel,  str.  Valea  Româneştilor , provenit  prin  cumpărare de  la  fratele  său C.  I.,  conform actului  de  vânzare- cumpărare,  autentificat sub  nr.464/20.02.2001  de  către BNP  T.  F.  şi  I.  C.,  în  baza  actului de  partaj  voluntar  din data  de  26.11.1996, autentificat tot  la BNP  T.  F.  şi  I.  C.

Mai arată  reclamantul, că terenul este înfundat şi  nu  are  ieşire  la  calea  publică ,  solicitând  constituirea unei  servituţi  de trecere pe terenul , proprietatea  pârâţilor.

A menţionat  reclamantul,  faptul  că pentru  constituirea  unei  servituţi  de  trecere  la  terenul său  înfundat ,  s-a  mai judecat  la  Judecătoria Câmpulung – Muscel în dosarul  civil nr…/2005, unde  s-a  pronunţat  sentinţa  civilă nr…/3.06. 2005 şi decizia  civilă  nr…/10.11.2005,  pronunţată  de  Tribunalul  Argeş,  în  soluţionarea  dosarului  ../2005, ocazie  cu  care Tribunalul Argeş  a  stabilit  că  pentru  admisibilitatea  acţiunii  sale  de  constituire  servitute  trecere, trebuie  să  promoveze acţiune împotriva  pârâţilor  din  dosarul  de faţă, servitutea  de  trecere  fiind  stabilită prin  expertiza  efectuată  de expert, P.  I.

În  dovedirea  acţiunii,  reclamantul  a  solicitat încuviinţarea probei  cu  înscrisuri, depunând  in  copie  la  dosar  , actul  de  partaj  voluntar de  bunuri  imobile  din data  de  26.11.1996, cumpărare  autentificat tot  la BNP  Ţ.  F.  şi  I.  C. , titlul  de proprietate nr… din  04.10.1994, emis  pe  numele  C.  M.,  schiţa amplasament drum  servitute,  efectuată de ing.P.I. în dosarul  nr. ../2005  şi  raportul  de  expertiză  efectuat de ing.P.I.  în  acest  dosar, sentinţa  civilă nr…./3.06. 2005 şi decizia  civilă  nr…/10.11.2005,  pronunţată  de  Tribunalul  Argeş,  în  soluţionarea  dosarului  …/2005, contractul de  vânzare- cumpărare  autentificat sub  nr.464/20.02.2001  de  către BNP  T.  F. şi  I.  C. şi  planul  de  amplasament şi  delimitare a  terenului  din pct. „Mălăişte”,  întocmită  de ing.cadastru  , I.  I., interogatoriu pentru pârâţi, a probei testimoniale  pentru a  dovedi  că  terenul  este  înfundat  şi  că a  avut  acces  la  acest teren  prin proprietatea  pârâţilor,  proba  cu  expertiză  tehnică de  specialitate, care  să identifice şi  să  constituie servitutea  de  trecere pe  terenul proprietatea  pârâţilor , precum  şi  despăgubirile  pe  care trebuie să  le  plătească acestora şi  efectuarea  unei cercetări la  faţa  locului.

Pârâţii  nu  au  depus  la  dosar  întâmpinare  şi  nu  au  solicitat  probe.

 În  cauză au fost  admise  şi administrate proba  cu  înscrisuri ,  interogatorii administrate  din  oficiu  pârâţilor, proba testimonială  pentru a  dovedi  că  terenul  este  înfundat  şi  că  reclamantul a  avut  acces  la  acest teren  prin proprietatea  pârâţilor,  proba  cu  expertiză  tehnică de  specialitate,  efectuată  de expert  ing. Vasiloiu  Ion.

 Analizând  materialul  probatoriu administrat  în  cauză ,  instanţa  reţine  următoarele:

 Reclamantul este  proprietarul  terenului în  suprafaţă  de  5364 m.p. situat  în punctul ”Mălăişte” din  municipiul  Câmpulung Muscel, str. Valea  Româneştilor, provenit  prin  cumpărare de  la  fratele  său C.I.,  conform actului  de  vânzare- cumpărare  autentificat sub  nr.464/20.02.2001  de  către BNP  T.  F.  şi  I.  C.,  în  baza  actului de  partaj  voluntar  din data  de  26.11.1996 al BNP  Ţ.  F.  şi  I.  C..

Din probele administrate în cauză, respectiv raportul  de  expertiză tehnică,  întocmit  de  ing.  expert  V.I., depoziţia  martorului B.G., dar şi răspunsurile  date de către pârâtul T.A. la interogatoriul ce i-a fost luat din oficiu în şedinţa publică din data de 27 februarie 2009 rezultă că terenul proprietatea reclamantului este înfundat şi  nu  are nicio  ieşire  la calea  publică.

 Din  schiţa  efectuată  în  cauză  de  expert V.I., se  observă  că terenul reclamantului se  învecinează  cu  proprietăţile  pârâţilor T.A.  şi  P.T., iar pentru trecerea la calea publică reclamantul trebuie să tranziteze aceste două proprietăţi.

Potrivit dispoziţiilor art. 616 Cod civil „Proprietarul al cărui loc este înfundat, care nu are nici o ieşire la calea publică, poate reclama o trecere pe locul vecinului său pentru exploatarea fondului, cu îndatorire de a-l despăgubi în proporţie cu pagubele ce s-ar putea ocaziona.”

Pentru  considerentele  arătate, văzând şi dispoziţiile legale sus menţionate, instanţa  va admite  acţiunea formulată de  reclamant  faţă de  pârâţii  T.A. şi P.T.şi va dispune  instituirea  unei  servituţi  de trecere  în favoarea  terenului  proprietatea  reclamantului  pe  terenul  proprietatea  pârâtului P.T.  şi T.A. , potrivit  raportului  de expertiză  tehnică  întocmit de ing.  V.I. , pe  care îl  omologhează.

Totodată instanţa urmează a dispune acordarea către pârâţi a unor despăgubiri  anuale  de 15  lei  ce  vor  fi  suportate de  către  reclamant .

Va respinge  acţiunea  faţă de pârâtul P.M. întrucât proprietatea acestuia nu este afectată de servitutea instituită.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂŞTE:

Admite  acţiunea formulată de  reclamantul  C.N., domiciliat în  ….. faţă de  pârâţii  T.A., domiciliat în……, P.T., domiciliat în ……,  citat  prin publicitate şi în consecinţă:

Dispune  instituirea  unei  servituţi  de trecere  în favoarea  terenului  proprietatea  reclamantului  pe  terenul  proprietatea  pârâtului P.T. şi T.A., potrivit  raportului  de expertiză  tehnică  întocmit de ing.  V. I. , pe  care îl  omologhează.

Acordă  pârâtului T.A.  despăgubiri  anuale  de 20 lei  ce  vor  fi  suportate de  către  reclamant.

Acordă  pârâtului P.T. despăgubiri  anuale  de 15  lei  ce  vor  fi  suportate de  către  reclamant.

Respinge  acţiunea  faţă de pârâtul P.M. domiciliat în…...

Cu apel în termen de  15  zile de la  comunicare .

Pronunţată în şedinţa publică de la 01 Iulie 2009.

PREŞEDINTEGREFIER

Domenii speta

Spete similare