Anulare titlu proprietate

Dosar nr. 804/318/2010

R O M Â N I A

Cod operator 2445

JUDECĂTORIA TÂRGU JIU

JUDEŢUL GORJ

SECŢIA CIVILĂ

Sentinţa civilă  Nr. 8373

Şedinţa publică de la 20 Octombrie 2011

Completul compus din:

PREŞEDINTE PARASCHIVA CATRINOIU

Grefier ALINA MEZDREA

Pe rol judecarea cauzei Civile privind pe reclamanţii UDRESCU MARIA, CUCU N. NICOLAE şi CUCU N. GHEORGHE şi pe pârâţii ROVENŢA NELA ANA,  BREAZU MARIA, CUCU MARIA, CUCU DĂNUŢ, CUCU Z. NICOLAE, COMISIA LOCALĂ TELEŞTI DE FOND FUNCIAR şi COMISIA JUDEŢEANĂ GORJ DE FOND FUNCIAR, având ca obiect fond funciar.

La apelul nominal făcut în şedinţa publică a răspuns reclamanta Udrescu Maria asistată de avocat Creţu Daniela, reclamantul Cucu N.Nicolae find reprezentat de avocat Ghinoiu Gheorghe.

Procedura legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de şedinţă care învederează că se constată depusă la dosar, din partea pârâtei Rovenţa Nela, precizări cu privire la acţiune, precum şi faptul că a fost ataşat la prezenta cauză dosarul nr. 14775/318/2009 al Judecătoriei Tg-Jiu.

Constatând cauza in stare de judecată, instanţa a acordat cuvântul pe fond.

 Avocat Creţu Daniela a solicitat admiterea acţiunii aşa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată.

Avocat Ghinoiu Gheorghe a solicitat respingerea acţiunii, având in vedere că in raport cu sentinţa irevocabilă in cauză există putere de lucru judecat, cu cheltuieli de judecată.

INSTANŢA

Prin acţiunea inregistrată pe rolul Judecătoriei Tg-Jiu sub nr. 804/318/2010, reclamanţii UDRESCU MARIA, CUCU N. NICOLAE şi CUCU N. GHEORGHE au chemat in judecată pe pârâţii ROVENŢA NELA ANA,  BREAZU MARIA, CUCU MARIA, CUCU DĂNUŢ, CUCU Z. NICOLAE, COMISIA LOCALĂ TELEŞTI DE FOND FUNCIAR şi COMISIA JUDEŢEANĂ GORJ DE FOND FUNCIAR, solicitând instanţei rectificarea titlului de proprietate nr. 13543206/19.08.2004 şi a procesului verbal de punere in posesie, acte eliberate pe numele autorului Cucu Zamfir, pentru suprafaţa de 2,5285 ha, teren agricol, in sensul de a se inscrie la rubrica autor Cucu C. Ion in loc de Cucu Zamfir, iar la rubrica persoane indreptăţite  pe lângă moştenitorii Cucu Maria, Breazu Maria, Rovenţa Nela Ana, Cucu Dănuţ, Cucu Nicolae şi pe Udrescu N. Maria , Cucu N. Gheorghe şi Cucu N.Nicolae.

In motivare, reclamanţii au arătat că la data de 19.08.2004 a fost eliberat titlul de proprietate nr. 13542306 şi procesul verbal de punere in posesie pentru suprafaţa de 2,5285 ha, teren agricol situat in comuna Teleşti, sat Şomăneşti, jud. Gorj pe numele autorului Cucu Zamfir cu moştenitorii Cucu Maria, Breazu Maria, Rovenţa Nela Ana, Cucu Dănuţ, Cucu Nicolae, insă la numele autorului s-a menţionat greşit Cucu Zamfir in loc de Cucu C.Ion.

Că, potrivit art. 13 din Legea 18/1991 titlul de proprietate şi procesul verbal de punere in posesie trebuiau eliberate pe numele tuturor moştenitorilor lui Cucu C.Ion.

In drept, au fost invocate disp. art. III alin. 1 lit. a din Legea 167/1997.

Pentru dovedire, reclamanţii au depus la dosar titlul de proprietate nr. 13543206/2004, procesul verbal de punere in posesie, schiţă cadastrală, sentinţa civilă nr. 8040/03.12.2009 a Judecătoriei Tg-Jiu, acte de filiaţie.

Pârâtul Cucu Z. Nicolae a formulat intâmpinare prin care a invocat pe cale de excepţie autoritatea de lucru judecat intrucât prin sentinţa civilă nr. 2142/2004 Comisia Locală şi Comisia Judeţeană au fost obligate să intocmească documentaţia in vederea eliberării titlului de proprietate pentru suprafaţa de 2,5285 ha, iar cu privire la fondul cauzei a solicitat respingerea acţiunii ca netemeinică şi nelegală.  A ataşat intâmpinării acte de filiaţie. La termenul din 11 martie 2010 pârâtul a depus la dosar completări la intâmpinare şi adresa nr. 1059/2010.

Instanţa a emis adresă către comisia locală Comisia Locală Teleşti pentru aplicarea Legii nr. 18/1991 pentru a depune la dosar actele care au stat la baza emiterii titlului de proprietate nr. 13543206/19.08.2004, respectiv cererile de reconstituire formulate, acte vechi de proprietate, HCJ, procese verbale de punere în posesie, răspunsul fiind comunicat cu adresa nr. 750/2009.

La termenul din data de 25 martie 2010 s-a dispus suspendarea judecării cauzei in temeiul art. 244 alin. 1 pct. 1 C.p.c.până la rămânerea definitivă a soluţiei pronunţată in dosarul nr. 14775/318/2009.

Cauza a fost repusă pe rol la data de 01.09.2011.

Analizând actele şi lucrările dosarului, instanţa constată următoarele:

Reclamanţii şi pârâţii sunt moştenitorii lui Cucu C.Ion.

Prin HCJ nr. 42/11.11.1991 s-a validat dreptul de proprietate pentru suprafaţa de 2,5285 ha cu privire la autorul Cucu Zamfir.

La data de 19.08.2004 s-a eliberat titlul de proprietate nr. 13543206 pe numele autorului Cucu Zamfir cu moştenitorii Cucu Maria, Breazu Maria, Rovenţa Nela Ana, Cucu Dănuţ şi Cucu Nicolae.

Considerând că titlul de proprietate trebuia emis pe numele autorului comun al părţilor, respectiv Cucu C.Ion, reclamanţii au solicitat rectificarea titlului de proprietate in sensul menţionării autorului comun Cucu C.Ion in loc de Cucu Zamfir şi de a fi inscrişi, in calitate de moştenitori şi reclamanţii, alături de pârâţi.

Faţă de starea de fapt constatată, instanţa reţine următoarele:

Titlul de proprietate este actul final al procedurii de reconstituire a dreptului de proprietate,in baza Legii 18/1991.

Acesta trebuie să fie in concordanţă cu HCJ de validare, hotărâre prin care s-a reconstituit dreptul de proprietate pe numele autorului Cucu Zamfir. In speţă legalitatea HCJ nr. 42/11.11.1991, a fost analizată in dosarul nr. 4713/318/2010, iar prin sentinţa civilă nr. 7724/19.11.2010, irevocabilă prin decizia civilă nr. 1012/18.04.2011, s-a respins acţiunea formulată de reclamanta Udrescu Maria având ca obiect rectificare HCJ nr. 42/1991 anexa 1 poziţia 115, in sensul inscrierii autorului Cucu C.Ion in loc de Cucu Zamfir.

Prin sentinţa de mai sus s-a stabilit cu autoritate de lucru judecat că fiecare din autorii părţilor, respectiv Cucu I.Zamfir şi Cucu I. Nicolae au avut roluri separate, au formulat cereri de reconstituire separate şi au fost validaţi fiecare cu terenurile solicitate,aşa incât şi titlurile de proprietate au fost eliberate in mod legal pe numele fiecărui autor.

Aşadar,  instanţa constată că titlul de proprietate nr. 13543206/19.08.2004 a fost emis in mod corect, nefiind motive de nulitate absolută a acestuia şi in consecinţă va respinge acţiunea ca neîntemeiată.

In temeiul art. 274 C.p.c. va obliga in solidar, reclamanţii la plata către pârâtul Cucu Nicolae, a sumei de 400 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂŞTE

Respinge acţiunea formulată de reclamanţii UDRESCU MARIA, CUCU N. NICOLAE şi CUCU N. GHEORGHE toţi domiciliaţi in comuna Teleşti, sat Şomăneşti, jud. Gorj in contradictoriu cu pârâţii ROVENŢA NELA ANA, domiciliată in comuna Cîlnic, sat Stejereii Noi, jud. Gorj, BREAZU MARIA, domiciliată in comuna Cîlnic, sat Vlădoi, jud. Gorj,  CUCU MARIA, CUCU DĂNUŢ, CUCU Z. NICOLAE, toţi domiciliaţi in comuna Teleşti, sat Şomăneşti, jud.Gorj, COMISIA LOCALĂ TELEŞTI DE FOND FUNCIAR şi COMISIA JUDEŢEANĂ GORJ DE FOND FUNCIAR, ca neîntemeiată.

Obligă reclamanţii la 400 lei cheltuieli de judecată către pârâtul Cucu Nicolae.

Cu recurs in 15 zile de la comunicare.

Pronunţată în şedinţa publică de la 20 Octombrie 2011.

Preşedinte,

PARASCHIVA CATRINOIU

Grefier,

ALINA MEZDREA

Red. C.P./Tehnored. A.M. 25 Octombrie 2011

12 ex

Domenii speta

Spete similare