Uzucapiune. Respins ca nefondata.

ROMÂNIA

JUDECATORIA INEU, JUDETUL ARAD Operator 2826

DOSAR NR.(…)

SENTINTA CIVILA NR.1523/2009

Sedinta publica din  08 iulie 2009

Presedinte : (…)

Grefier:  (…)

S-a luat în examinare cauza civila privind actiunea promovata de reclamanta Parohia Evanghelica L M împotriva  pârâtilor Statul Român prin Administratia Finantelor Publice Ineu, Orasul Ineu reprezentat prin primar, Primaria orasului Ineu, prin primar si Consiliul local al orasului Ineu, pentru  stabilire drept de proprietate pe titlu de uzucapiune.

La apelul nominal se prezinta avocat B C pentru reclamanta, lipsa fiind partile.

Procedura de citare este legal îndeplinita.

S-a facut referatul cauzei, dupa care se constata ca pârâtul Statul Român prin Administratia Finantelor Publice Ineu, nu a depus întâmpinare.

Reprezentantul reclamantei avocat B C fata de înscrisurile depuse la dosar în sustinerea actiunii arata ca nu mai are alte probe de administrat sau cereri de formulat.

Nemaifiind alte cereri de formulat instanta a declarat încheiata faza probatorie si a acordat cuvântul pentru dezbaterea în fond a cauzei.

Avocat B C, solicita admiterea actiunii asa cum a fost  formulata, imobilul în litigiu fiind proprietatea reclamantei, iar pârâtii i-au recunoscut dreptul de proprietate asupra terenului, având  emis  în prezent titlul de proprietate nr. (…), iar pentru cladire s-a achitat  impozitul datorat.

Prin urmare solicita autorizarea înscrierii dreptului de proprietate în CF, fara cheltuieli de judecata, depunând si note de sedinta.

Actiunea este  legal timbrata cu (…) lei taxa judiciara de timbru si timbru judiciar mobil în valoare de  (…) lei.

J U D E C A T A,

Constata ca prin cererea înregistrata la aceasta instanta la data de (…), reclamanta Parohia Evanghelica Luterana Mocrea, cu sediul procesual ales in (…), jud. Arad a solicitat în contradictoriu cu pârâtii Orasul Ineu, prin Primarul Orasului Ineu, Statul Român prin Ministerul Finantelor Publice si Administratia Financiara Ineu sa se pronunte o hotarâre prin care sa  se constate dreptul de proprietate al reclamantei asupra imobilului cladire situat în comuna (…), jud. Arad înscris în CF (…) cu nr.top. (…) dobândit prin  uzucapiune si jonctiunea posesiilor, în temeiul art. 28 alin.1 din Legea nr.115/1938 si art. 1837 c.civil raportat la art. 1860 c.civil.

Prin aceiasi actiune reclamanta solicitat a se dispune Biroului de carte funciara Ineu sa faca modificarile cuvenite, în sensul întabularii dreptului de proprietate al reclamantei asupra  imobilului în litigiu în temeiul Legii nr.115/1938.

În motivarea actiunii, reclamanta a aratat ca imobilul în litigiu a fost folosit si este folosit si în prezent de catre Parohia Evanghelica Lutherana Mocrea de aproximativ 61 de ani,începând cu anul 1948, achitând totodata taxele si impozitele aferente imobilului, fiind cunoscuti în localitate ca si proprietari,iar în drept au invocat disp. Legii 115/1938 si art. 1860 c.civil.

Prin întâmpinarea depusa la filele 11 dosar Directia Generala a Finantelor Publice a jud. Arad în reprezentarea Statului Român  a invocat pe cale de exceptie inadmisibilitatea actiunii.

Pârâtii Orasul Ineu, Primaria Ineu si Consiliul local Ineu prin  întâmpinarea depusa la  fila 33 dosar au  solicitat respingerea actiunii invocând pe cale de  exceptie inadmisibilitatea actiunii, a lipsei capacitatii procesuale a reclamantei, a lipsei  calitatii procesual pasive a pârâtilor Primaria Ineu si Consiliul local Ineu precum si a insuficientei timbrari.

Exceptia lipsei calitatii procesual pasive a pârâtilor a fost admisa în sedinta publica  din 01 iunie 2009 fila 55 dosar.

Exceptiile lipsei capacitatii procesuale a reclamantei si a insuficientei timbrari au fost  respinse  în sedinta publica din (…).

În ceea ce priveste exceptia inadmisibilitatii actiunii invocata de pârâti aceasta a fost unita cu fondul cauzei în sedinta publica din (…).

Examinând cererea  reclamantei, pe baza temeiului de fapt si a dispozitiilor legale aplicabile, a apararilor formulate de pârâti  prin întâmpinarile depuse la dosar, a exceptiei inadmisibilitatii actiunii, precum si din coroborarea  probelor de la dosar, instanta retine  în  fapt urmatoarele:

Asupra  imobilului înscris în Cf (…) cu nr.top. (…), compus din casa cu nr.admin.14 curte si gradina în suprafata de (…) mp.,vezi fila 6 dosar, apare înscris ca proprietari tabular Statul Român sub B2, pe titlu de preluare.

Potrivit mentiunilor rezultate din coala de CF privind acelasi imobil aflata în copie  fila 8 dosar, imobilul  cladire si teren a fost preluat de stat în baza adresei nr. (…) a Consiliului Popular al jud.Arad, a adresei nr. (…) si a  prev. Decretului nr. (…), pe titlu  de preluare.

Reclamanta Parohia Evanghelica Lutherana Mocrea a fost recunoscuta ca si cult religios, functionând potrivit prev.Legii nr. 489/2006, iar statutul reclamantei a fost aprobat prin HG nr.400/2008, fila 49 dosar si 62 dosar.

Aceleiasi reclamante i s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafata  totala de (…)ha teren agricol, având emis titlul de proprietate nr. (…)eliberat la data de (…)de catre Comisia  judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Arad fila 63 dosar.

În sustinerea actiunii, reclamanta a  aratat ca a folosit  timp de 61 de ani imobilul din litigiu, s-a îngrijit de acesta fiind cunoscuta drept proprietar, nefiind niciodata tulburata în posesie.

Astfel, se retine ca reclamanta a început sa posede imobilul  de aproximativ 61 de ani si anume din anul 1948,potrivit propriilor sustineri, deci dupa  intrarea în vigoare a Decretului Lege nr.115/1938, nefiind astfel incidente disp.art. 1837 si art.1860 c.civil, invocate de reclamanta.

Decizia nr.86/10.12.2007 pronuntata de Înalta  Curte de  casatie si Justitie prin care a fost admis recursul în interesul legii declarat de Procurorul General al Parchetului de pe lânga Înalta Curte de Casatie, a stabilit ca în situatia prescriptiilor achizitive începute sub imperiul Decretului Lege nr.115/1938 si împlinite dupa intrarea în vigoare a Legii nr.7/1996 actiunile în constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune în regim de CF sunt grevate de dispozitiile legii vechi, respectiv cele ale Decretului-Lege nr.115/1938.

Fata de dispozitiile deciziei mai sus mentionate si faptul ca eventuala curgere a termenului de prescriptia achizitiva a început în anul 1948, fata de Statul Român reprezentat prin Ministerul Finantelor Publice, întrucât reclamanta nu face dovada contrara este evident ca în prezenta speta sunt aplicabile prevederile Decretului Lege nr.115/1938.

În conformitate cu prevederile art.28 alin.1 din Decretul Lege nr.115/1938 se retine ca ,,cel care a posedat un bun nemiscator în conditiile legii, timp de 20 de ani, dupa moartea proprietarului înscris în cartea funciara va putea cerere înscrierea dreptului uzucapat”.

Având în vedere prevederile legale mai sus indicate pentru a putea fi admisa actiunea în constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune este necesar a fi îndeplinite cumulativ doua conditii: moartea proprietarului tabular, conditie care in speta nu este îndeplinita deoarece nu se poate vorbi  despre moartea Statului Român, ca persoana juridica speciala, respectiv o posesie utila si de buna credinta care nu a fost dovedita în nici un fel de catre reclamanta .

Astfel, fata de cele expuse, instanta retine ca în speta nu sunt îndeplinite cerintele prev.art.28 al.1 din decretul Lege nr.115/1938, si prin urmare actiunea apare ca inadmisibila.

Pe de alta parte, pentru imobilele care au apartinut cultelor religioase din România si care au fost preluate în mod abuziv-cu sau fara titlu, de  stat, anterior  anului 1989, procedura retrocedarii este reglementata prin norme speciale, respectiv OUG nr.94/2000, republicata.

Prin urmare exceptia inadmisibilitatii actiunii reclamantei fiind întemeiata, vazând disp.art.28 din decretul Lege nr.-115/1938, decizia nr.86/2007 a Î.C.C.J, urmeaza a  se respinge actiunea formulata de reclamanta Parohia Evanghelica Luterana Mocrea, pentru uzucapiune, ca inadmisibila.

Vazând ca nu s-au solicitat si justificat cheltuieli de judecata, în drept prev.art.275 c.proc.civ. , nu se vor acorda.

Pentru aceste motive, în numele legii,

H O T A R A S T E,

Respinge actiunea formulata de reclamanta Parohia Evanghelica Luterana Mocrea, cu sediul procesual ales în (…), jud. Arad în contradictoriu cu pârâtii Orasul Ineu, prin Primarul Orasului Ineu, Statul Român prin Ministerul Finantelor Publice si Administratia Financiara Ineu pentru uzucapiune, ca inadmisibila.

Fara cheltuieli de judecata.

Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.

Pronuntata în sedinta publica din 08 iulie 2009.

Presedinte  Grefier

(…)(…)

Domenii speta

Spete similare