Rectificare Carte Funciara

ROMÂNIA

JUDECĂTORIAINEU,JUDEŢULARAD Operator 2826

DOSAR NR.

ÎNCHEIEREA CIVILĂ NR.881/2013

Şedinţa publică din 13 iunie 2013

Preşedinte :

Grefier :

S-a luat în examinare cauza civilă privind cererea formulată de reclamanţii M I-C şi M C-G, pentru rectificare CF.

La apelul nominal lipsă fiind reclamanţii.

Procedura de citare legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei după care, se constată că urmare a absenţei titularului cauzei, complet C1_NCPC, completul este constituit din judecătorul din planificarea de permanenţă potrivit art.95 alin.5,al.9,10, respectiv art.98 alin.5, alin 6 din Regulamentul de Ordine Interioară al Instanţelor judecătoreşti aprobat prin Hotărârea CSM nr.387/2005 cu modificările şi completările ulterioare planificare aprobată prin Hotărârea Colegiului de Conducere nr…., potrivit procesului verbal ataşat la dosar.

Instanţa, verificându-şi din oficiu competenţa potrivit art.131 c.pr.civilă,  constată că este competentă material, general şi teritorial în soluţionarea litigiului conform prevederilor art.117 c.pr.civilă şi art.94 c.pr.civilă.

Potrivit referatului din data de 21 mai 2013, instanţa constată că pe rolul instanţei este înregistrat şi dosarul cu nr…. al Judecătoriei Ineu, în care s-a pronunţat sentinţa civilă nr…., având aceleaşi părţi şi acelaşi obiect  rămasă irevocabilă prin decizia civilă nr…., pronunţată în dosar nr…. a Tribunalului Arad.

La dosar au fost depuse sentinţa civilă nr…. listată din Ecris precum şi extras de pe portalul Tribunalului Arad privind dosarul cu nr…. al Judecătoriei Ineu.

Faţă de obiectul prezentului dosar, respectiv în raport de obiectul dosarului nr…. al Judecătoriei Ineu, instanţa din oficiu ridică excepţia autorităţii de lucru judecat.

Constatând că nu mai sunt alte cereri, instanţa rămâne în pronunţare asupra excepţiei invocate.

Cererea este legal timbrată cu 19 lei taxă judiciară de timbru şi 0,30 lei timbru judiciar mobil.

J U D E C A T A

Constată că prin cererea înregistrată la această instanţă la data de 21 mai 2013, legal timbrată, reclamanţii M I C, CNP … şi M C G, CNP …, ambii domiciliaţi în …, au solicitat pe calea procedurii necontencioase a se constata că suprafaţa faptică a terenului înscris în CF nr…., nr.top…. este de  2440 mp., respectiv a se dispune rectificarea suprafeţei conform schiţei depuse la dosar conform suprafeţei faptice, precum şi înscrierea suprafeţei rectificate în CF, cu depunerea documentaţiei cadastrale.

În drept s-au invocat disp.art. 906 şi următ.c.civil.

În fapt reclamanţii au arătat că suprafaţa aferentă imobilului descris este mai mare decât cea înscrisă în cartea funciară, fără a folosi teren aferent altor persoane, respectiv al vecinilor, potrivit procesul-verbal de vecinătate aferent schiţei de identificare a suprafeţei.

În probaţiune au fost depuse înscrisuri : chitanţa de plată a taxei judiciare de timbru f.3,certificat de atestare fiscală n…. f.4, anexa 1 la certificatul de atestare fiscală f.5,copie CI reclamantă f.6, proces-verbal de vecinătate din 28.01.2013 f.7, copia extrasului de CF nr…. Ineu provenit din conversia de pe hârtie a CF nr…. Mocrea f.8-9, copie CI reclamant f.10, plan de amplasament şi delimitare a bunului imobil f.11, copia sentinţei civile nr…. pronunţată în dosar nr…. al Judecătoriei Ineu f.19-20, extras portal – secţiunea informaţii generale privind dosarul nr. … aflat în recurs pe rolul Tribunalului Arad f.21 dosar.

Examinând cererea reclamanţilor, prin prisma temeiului de fapt al cererii, precum şi a dispoziţiilor legale aplicabile, din actele de la dosar instanţa reţine în fapt următoarele:

Reclamanţii M C-G şi soţia M I-C apar înscrişi ca proprietari tabulari asupra imobilului din CF nr. Ineu provenit din conversia de pe hârtie a CF nr., compus din casa cu nr…., curte şi grădină în suprafaţă de 989 mp., sub B 1, în cota de 1/1 părţi, pe titlu de cumpărare, drept dobândit prin contractul de vânzare-cumpărare nr…., depus la f.8-9 dosar.

Prin sentinţa civilă nr…. pronunţată în dosar nr…. al Judecătoriei Ineu f.19-20, a fost admisă acţiunea aceloraşi reclamanţi şi s-a dispus rectificarea suprafeţei imobilului teren intravilan înscris în CF … (provenit din conversia de pe hârtie a CF …), nr.top…. de sub A1 în suprafaţă de 989 mp., conform folosinţei faptice rezultate în urma măsurătorilor o suprafaţă reală de 2440 mp., mai precis conform schiţei Plan de amplasament şi delimitare a bunului imobil privind imobilul situat în … înscris în CF … cu nr.top… întocmită extrajudiciar de G I.

Prin Decizia civilă nr…., pronunţată în dosar nr…. a Tribunalului Arad s-a admis recursul declarat de recurenta P F, împotriva sentinţei civile nr…. pronunţată de Judecătoria Ineu în dosarul nr. …, fiind modificată în parte sentinţa recurată, fiind respins capătul de cerere privind rectificarea suprafeţei de teren înscrisă în CF nr. … Ineu, nr. top. … de sub A1.

În prezenta cauză, reclamanţii solicită rectificarea aceleaşi suprafeţe înscrise în CF nr…. provenit din conversia de pe hârtie a CF nr….,  de la suprafaţa de 989 mp. înscrisă în cf la 2440 mp. conform folosinţei faptice şi a măsurătorilor efectuate de expert G I.

Astfel, cererea ce face obiectul acestui din urmă dosar, cu părţi, petit şi cauză identice, cum rezultă din conţinutul sentinţei civile nr…. pronunţată în dosar nr…. al Judecătoriei Ineu, rămasă irevocabilă prin Decizia civilă nr…., a Tribunalului …, instanţa a reţinut excepţia autorităţii de lucru judecat, în condiţiile art.432 c.pr.civilă.

Astfel, art.432 c.pr.civilă ,,Excepţia autorităţii de lucru judecat poate fi invocată de instanţă sau de părţi în orice stare a procesului,,.

În codul de procedură civilă, autoritatea de lucru judecat este reglementată expres la art.430 c.pr.civilă,, Hotărârea judecătorească ce soluţionează, în tot sau în parte, fondul procesului sau statuează asupra unei excepţii procesuale ori asupra oricărui alt incident are, de la pronunţare, autoritate de lucru judecat cu privire la chestiunea tranşată. Autoritatea de lucru judecat priveşte dispozitivul, precum şi considerentele pe care acesta se sprijină, inclusiv cele prin care s-a rezolvat o chestiune litigioasă.,,

În ceea ce priveşte efectele acestei excepţii, potrivit prevederilor art. 431 c.pr.civilă ,,Nimeni nu poate fi chemat în judecată de două ori în aceeaşi calitate, în temeiul aceleiaşi cauze şi pentru acelaşi obiect. Oricare dintre părţi poate opune lucrul anterior judecat într-un alt litigiu, dacă are legătură cu soluţionarea acestuia din urmă.,,

În raport de aceste dispoziţii, instanţa apreciază că excepţia autorităţii de lucru judecat este întemeiată, având în vedere că în ambele acţiuni reclamanţii sunt parte, aspect ce rezultă din promovarea celor două acţiuni.

De asemenea şi obiectul cauzelor este identic: rectificarea suprafeţei imobilului teren intravilan înscris în CF … (provenit din conversia de pe hârtie a …), nr.top…. de sub A1 de la suprafaţa de 989 mp., la  suprafaţă reală de 2440 mp., conform schiţei Plan de amplasament şi delimitare a întocmită extrajudiciar de G I precum şi cauză identică: efectuarea măsurătorilor faptice.

Cum aceste aspecte, respectiv cerinţele de admisibilitate a acţiunii în rectificare de CF, şi care reprezintă o cerere subsidiară, având un caracter accesoriu în condiţiile art. 33 din Legea nr. 7/1996, au fost tranşate irevocabil în dosar nr…. al Judecătoriei Ineu, în temeiul prevederilor art.430-432 c.pr.civilă, urmează a se respinge cererea reclamanţilor, ca intrată în puterea lucrului judecat.

Văzând că nu se pune problema cheltuielilor de judecată,

Pentru aceste motive, în numele legii,

H O T Ă R Ă Ş T E

Admite  excepţia puterii de lucru judecat.

Respinge cererea formulată de reclamanţii M I C,  CNP … şi M C G, CNP , ambii domiciliaţi în …, pentru rectificare CF.

Cu apel în 30 de zile de la comunicare.

Pronunţată în şedinţa publică din 13 iunie 2013.

Preşedinte, Grefier,

Domenii speta

Spete similare