Acţiune în constatare

Dosar Nr.1309/829/2011

R O M Â N I A

JUDECĂTORIA PODU TURCULUI, JUDEŢUL BACĂU

SENTINŢA CIVILĂ NR. 681

 ŞEDINŢA PUBLICĂ DIN DATA DE: 12.09.2012

COMPLET FORMAT DIN:

PREŞEDINTE: judecător STOICA DANIELA MARILENA

Cu participare:

GREFIER : BUŢUCAN DANIELA

Pe rol fiind judecarea cauzei civile având ca obiect ”acţiune în constatare”, formulată de reclamanţii R.D. şi R. C., în contradictoriu cu pârâta Unitatea Administrativ Teritorială-comuna ___.

La apelul nominal făcut în şedinţă publică au răspuns reclamanţii R.D. şi R.C., lipsă fiind pârâta Unitatea Administrativ Teritorială-comuna ___.

Procedură completă.

S-a făcut referatul oral asupra cauzei de către grefierul de şedinţă, prin care s-au evidenţiat părţile, obiectul litigiului, menţiuni privitoare la îndeplinirea procedurii de citare şi stadiul procesual, după care:

La interpelarea instanţei reclamanta arată că nu doreşte administrarea probei cu expertiza în construcţii, dar solicită dreptul de proprietate prin uzucapiune şi asupra construcţiei.

De asemenea arată că pe terenul în suprafaţă de 1000 mp. se află o construcţie cu trei camere, un chiler şi anexe.

La interpelarea instanţei reclamanta R.D. arată că nu mai are cereri de formulat în cauză.

Nemaifiind alte cereri de formulat şi alte probe de administrat în cauză, instanţa constată cauza în stare de judecată, şi acordă cuvântul pe fond.

Reclamanta, având cuvântul pe fond  solicită admiterea acţiunii aşa cum  a fost formulată în sensul de a pronunţa o hotărâre prin care să se constate uzucapiunea pentru suprafaţa de 1000 mp teren cu obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată.

S-au declarat dezbaterile închise, trecându-se la deliberare.

INSTANŢA

- deliberând-

Deliberând asupra cauzei civile de faţă, constată următoarele:

Prin cererea formulată şi înregistrată pe rolul Judecătoriei  Podu Turcului la data de 11.11.2011 sub nr 1309, reclamanta R.D., a chemat în judecată pârâta Unitatea Administrativ Teritoriala a com ___, solicitând instanţei ca, prin hotărârea pe care o va pronunţa, să constate că este proprietara asupra  imobilului compus din casa de locuit si teren in suprafata totala de 1000 mp situată în com ___, jud Bacau prin efectul uzucapiunii de 30 de ani.

În motivarea cererii reclamanta a arătat că a stapanit casa si terenul aferent  inca din anul 1969.

A mai aratat reclamanta ca din anul 1969 au exercitat o posesie utila si neintrerupta asupra imobilului compus din teren si constructie  comportandu-se ca  un adevarat  proprietar.

Cauza a fost legal timbrata cu suma de 219  lei si timbru judiciar in valoare de 3 lei la valoarea stabilita prin expertiza in specialitatea cadastru .

Legal citata parata nu s-a prezentat in instanta si nu a formulat intampinare.

Instanţa a încuviinţat şi administrat pentru reclamanti proba cu înscrisuri,  cu declaraţiile martorilor, consemnate şi ataşate la dosar şi cu expertiză judiciara tehnică în specialitatea topografie.

La dosar au fost depuse, în fotocopie, următoarele înscrisuri certificat de atestare fiscala( fila 17) din dosar, si de casatorie al reclamantei(fila 6) din dosar .

Analizând materialul probator administrat în cauză, instanţa reţine următoarele:

Din anul  1969, reclamanta impreuna cu sotul ei au dobandit o suprafata de teren de 1000 mp pe care ulterior au edificat o casa .

Instanta  mai  retine ca reclamantii au stapanit inca din anul 1969 suprafata  de teren de 1000 mp,teren  si casa de locuit situata in comuna Dealu Morii, sat Tavadarasti

Valoarea terenului asa cum rezulta din continutul raportului de expertiza in specialitatea topografie atasat la filele 39-40 din dosar  este de 2600 lei.

Tot in cadrul expertizelor terenul si constructia  a fost identificate ca fiind , situate in com .____jud Bacau avand urmatoarele vecinatati: la nord  Cantau Olimpia; la est Cantau Olimpia; la sud  Mironica Maria;la vest  DJ 241 A.

Faţă de aceste aspecte instanţa apreciază că s-a făcut proba îndeplinirii condiţiilor necesare pentru constatarea prescripţiei achizitive de 30 de ani, reglementată de art. 1890 C.Civ., reclamantii exercitând asupra bunului imobil constând în terenul în suprafaţă de 1000 mp, situat în, com ___,  jud Bacau , o posesie utilă, care respectă cerinţele art. 1847 şi următoarele C.Civ., vreme de mai mult de 30 de ani, (din anul 1979 şi până în prezent), nefiind tulburaţi de adevăratul proprietar al terenului, Primaria Comunei  ___ şi nici de alte persoane care să pretindă vreun drept asupra bunului.

Pentru toate aceste considerente instanţa apreciază că cererea reclamantilor este întemeiată şi  urmeaza  a o admite, constatând dobândirea de către acestia a dreptului de proprietate asupra terenului si constructiei, care vor fi identificate cu ajutorul raportului de expertiză tehnică în specialitatea topografie. 

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

HOTĂRĂŞTE:

Admite acţiunea formulată de reclamanţii R.D. şi R.C., ambii domiciliaţi în comuna _____ în contradictoriu cu pârâta Unitatea Administrativ Teritorială-comuna ___.

Constată că reclamanta a dobândit prin efectul uzucapiunii de treizeci de ani dreptul de proprietate asupra casei de locuit, grajd şi anexe şi a suprafeţei de 1000 mp. teren ambele situate în intravilanul comunei _____, cu următorii vecini: la Nord Cantau Olimpia, la este Cantau Olimpia, la sud Mironică Maria, la vest DJ 241 A.

Dispune plata către expertul Ghiurcă Mihai a sumei de 500 lei, reprezentând onorariu definitiv pentru expertiza în specialitatea topocadastru achitat cu chitanţa nr.4383465/1/18.01.2012 (fl.33 ds).

Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.

Pronunţată în şedinţă publică astăzi 12.09.2012.

PREŞEDINTE, GREFIER,

STOICA DANIELA MARILENA BUŢUCAN DANIELA

Red.SDM/tehnoredact.BD

Ex.6

04.10.2012

Domenii speta

Spete similare