Reclamanta societate comercială a solicitat evacuarea pârâtului, persoană fizică, rezilierea contractului de închiriere, motivat de faptul neîndeplinirii de chiriaşi a obligaţiei de plată a cheltuielilor de întreţinere a locuinţei.
Rezilierea contractului de închiriere înainte de termenul stabilit se face la cererea asociaţiei de locatari atunci când chiriaşul nu şi-a achitat obligaţiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni, dacă sunt stabilite prin contractul de închiriere în sarcina acestuia.(art.24 lit. c din Legea nr.114/1996).
În cauză nu există o astfel de cerere din partea asociaţiei de locatari, nefiind făcută dovada indemnităţii între persoana reclamantului şi cel care este titular al dreptului afirmat.
Decizia civilă nr.413/31.03.2004
Tribunalul Neamț
ACȚIUNE ÎN CONSTATARE CLAUZE ABUZIVE
Tribunalul Constanța
Eroarea obstacol – cauză de nulitate absolută. Admisibilitatea probei testimoniale în raport de dispoziţiile Codului civil 1864 într-o acţiune introdusă după intrarea în vigoare a noului Cod civil. Domeniul de aplicabilitate al disp. art.26 alin.1 din Cod
Judecătoria Tulcea
uzucapiune
Judecătoria Onești
Obligatia de a face
Judecătoria Huși
Actiune posesorie