Civil, revendicare imobiliara, inscrierea dreptului de proprietate in cf

Sentinţă civilă - din 22.09.2014


ROMANIA

JUDECĂTORIA INEU,JUDEŢUL ARAD OPERATOR 2826

DOSAR NR. …

SENTINŢA CIVILĂ NR. …/2014

Şedinţa publică din data de 22 septembrie 2014

Preşedinte : …

Grefier : …

S-a luat în examinare cauza civilă privind acţiunea formulată de  reclamanta Comuna Ş. împotriva pârâtei Agenţia Domeniilor Statului Bucureşti, pentru revendicare imobiliară.

La apelul nominal lipsă fiind părţile.

Procedura de citare legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de şedinţă, după care se constată că reclamanta a depus la dosar la data de 16.09.2014 note de şedinţă precum şi copii privind extrasul CF nr.302035 Cermei.

Instanţa, constatând că nu mai sunt alte cereri, iar reclamanta a solicitat judecarea cauzei şi în lipsă, declară cercetarea procesului încheiată şi trece la dezbaterea cauzei în fond , pe baza actelor de la dosar.

Cererea este legal timbrată cu suma de 2.202 lei cu titlu de taxă judiciară de timbru, potrivit art.3 alin.1 lit.e din OUG nr.80/2013.

J U D E C A T A,

Asupra acţiunii civile înregistrată la această instanţă la 31.01.2014, timbrată legal, constată că reclamanta Comuna Ş., sediul în …, cod fiscal …, reprezentată legal prin primarul Comunei Ş., prof.S. I., a solicitat în contradictoriu cu pârâta Agenţia Domeniilor Statului Bucureşti cu sediul în Bucureşti, sector 1, strada Ştirbei Vodă, nr.43, cod poştal 010115, ca prin hotărâre judecătorească ce se va pronunţa să fie obligată pârâta să lase în deplină proprietate şi posesie terenul proprietatea reclamantei, înscris în CF nr.301588 Cermei, cu nr.cadastral 301588, de sub A1, teren extravilan, categoria de folosinţă curţi construcţii, în suprafaţă de 136526 mp.

Cu cheltuieli de judecată.

În fapt,reclamanta arata ca imobilul teren extravilan în suprafaţă de 136.526 mp, (13,6526 ha), identificat iniţial prin nr. tarla 94, parcela Cc 410 (curţi construcţii), (anterior P410, păşune), a fost înscris iniţial în Cartea funciară nr.4849 Şepreuş, cu nr. top. 1764 - 1768/24, convertită ulterior în format electronic cu nr. 300802 Şepreuş.

Ulterior şi această carte funciară a fost sistată, imobilul fiind înscris în urma sistării în Cf nr.301504 Cermei, sistată şi aceasta, în prezent imobilul fiind transferat în Cartea funciară nr.301588 Cermei, cu nr.cadastral 301588, este proprietatea reclamantei Comuna Ş. în regim de drept privat, conform situaţiei de Carte funciară nr.301588 Cermei, de sub B3, conform Încheierii de Carte funciară nr. 1512/12.12.2000.

 În urma demersurilor făcute de către reclamantă în vederea administrării acestui imobil prin concesionare, a emis către pârâta Agenţia Domeniilor Statului adresa nr.2529/29 octombrie 2012, rezultă că acest imobil, identificat potrivit evidenţelor pârâtei prin Tarla 94, parcela P 410, este deţinut de Agenţia Domeniilor Statului, fapt confirmat prin adresa nr. 84265/05.06.2013 emisa de aceasta.

Reclamanta consideră că pârâta deţine fără drept terenul proprietatea acesteia, fiind titulara dreptului de proprietate asupra acestuia conform situaţiei de carte funciară, încă din anul 2000, anterior înfiinţării pârâtei prin Legea nr. 268/2001.

Consideră că pârâta nu deţine legal acest imobil, aceasta neprocedând nici după înfiinţarea acesteia la înscrierea dreptului de proprietate al statului în Cartea funciară cu privire la acest imobil, fapt la care ar fi fost obligată potrivit prevederilor art. 7, alin.4 din Legea nr. 268/2001, în cazul în care aceasta ar fi deţinut în mod legal acest teren.

Apare astfel evident faptul că pârâta deţine fără drept terenul proprietatea reclamantei, teren înscris în Cartea funciară nr.301588 Cermei, cu nr. cadastral 301588, aceasta fiind îndreptăţită, în temeiul art.563 Cod civil, la promovarea prezentei acţiuni.

Potrivit prevederilor art.4, alin.1 din Legea nr.268/2001, pârâta Agenţia Domeniilor Statului este instituţie publică cu personalitate juridică, finanţată integral de la bugetul de stat, în subordinea Ministerului Agriculturii şi Dezvoltării Rurale, justificând astfel calitate procesuală pasivă în cauză.

Faţă de cele expuse, solicită admiterea acţiunii în revendicare cu obligarea pârâtei să lase în deplină proprietate şi posesie imobilul teren înscris în Cartea funciară nr. 301588 Cermei, cu număr cadastral 301588, de sub Al, extravilan categoria de folosinţă curţi construcţii, în suprafaţă de 136526 mp., proprietatea reclamantei.

În drept, s-au invocat disp. art. 194 Cod Procedură Civilă, art.563 Cod civil.

Prin întâmpinarea depusa la f.32 dosar, pârâta Agenţia Domeniilor Statului Bucureşti, a solicitat respingerea acţiunii reclamantei.

În apărare, pârâta arată că prin cererea de chemare în judecată reclamanta solicită a se constata că terenul în suprafaţă de 136.526 mp, (13,6526 ha), identificat iniţial prin Tarla 94, parcela Cc 410 categoria de folosinţă curţi construcţii, este proprietatea Comunei Şepreuş.

În conformitate cu Ordinul nr.30/01.03.2000 al Ministerului Agriculturi şi Alimentaţiei şi conform Protocolului nr.3/26.04.2000, încheiat în baza O.U.G. nr. 198/1999, Agenţia Domeniilor Statului a preluat de la S.C. A. C. S.A. judeţul Arad, terenurile date în exploatarea societăţii care aparţin domeniului privat al statului, precum şi situaţia terenurilor date în exploatarea societăţii care aparţin domeniului privat al statului.

Mai arată pârâta că potrivit legislaţiei speciale ce îi reglementează activitatea, Agenţia Domeniilor Statului (A.D.S.) este instituţie publică cu personalitate juridică, finanţată integral de la bugetul de stat, în subordinea Ministerului Agriculturii şi Dezvoltării Rurale, înfiinţată în baza Legi nr. 268 din 28.05.2011 având ca atribuţii: exercitarea în numele statului a prerogativelor dreptului de proprietate asupra terenurilor cu destinaţie agricolă aparţinând domeniului privat al statului; gestionarea şi exploatarea eficientă a patrimoniului de stat, al cărui proprietar mandatat este, precum şi privatizarea societăţilor comerciale prevăzute la art. 1 şi 2; administrarea terenurilor cu destinaţie agricolă aparţinând domeniului public şi privat al statului, aflate în exploatarea societăţilor naţionale, a institutelor şi staţiunilor de cercetare şi producţie agricolă şi a unităţilor de învăţământ agricol şi silvic; concesionarea sau arendarea terenurilor cu destinaţie agricolă aparţinând domeniului public sau privat al statului, aflate în exploatarea societăţilor naţionale, a institutelor şi staţiunilor de cercetare şi producţie agricolă şi a unităţilor de învăţământ agricol şi silvic; concesionarea, arendarea sau închirierea bunurilor aflate în administrarea Agenţiei Domeniilor Statului; cumpărarea sau schimbul de terenuri cu destinaţie agricolă, în vederea concesionării sau arendării acestora, pentru realizarea de exploataţii agricole optime; schimbul de terenuri cu destinaţie agricolă se admite numai în cadrul aceluiaşi judeţ; comasarea terenurilor cu destinaţie agricolă, în numele statului, din domeniul public sau privat al statului, în vederea concesionării sau arendării acestora, pentru realizarea de exploataţii agricole de tip ferme familiale. Concesionarea şi arendarea către ferme familiale se vor face prin metodele prevăzute de lege şi aprobate de Comitetul de privatizare, concesionare şi arendare al Agenţiei Domeniilor Statului.

De asemenea, în conformitate cu art. 1 din Hotărârea nr. 626 din 06.07.2001, se aprobă Normele metodologice de aplicare a Legii nr.268/2001 privind privatizarea societăţilor comerciale ce deţin în administrare terenuri proprietate publică şi privată a statului cu destinaţie agricolă şi înfiinţarea Agenţiei Domeniilor Statului, prevăzute în anexa care face parte integrantă hotărâre.

În baza Ordinului comun M.A.A.P./M.A.P. nr.150/106/2002 şi conform anexei nr.1, poziţia 23 din Legea 268/28.05.2001, rezultă preluarea de către A.D.S. a suprafeţelor de teren aflate în exploatarea S.C. A. C. S.A.judeţul Arad.

Având în vedere susţinerile reclamantei, s-au efectuat verificări în evidenţa Agenţiei Domeniilor Statului, ocazie cu care s-a constatat că ADS mai deţine în Tarla 94, Parcela Cc 410, doar suprafaţa de 9,40 ha., având categoria de folosinţă curţi construcţii şi se află în proprietatea Statului Român - domeniu privat, cu drept de administrare în favoarea A.D.S.

În acest sens, pârâta a anexat adresa nr.11480/18.02.2014 a Direcţiei Administrare Patrimoniu din cadrul ADS şi macheta cu situaţia terenurilor ramase în exploatarea S.C. A. C. S.A. judeţul Arad, unde se poate observa că în tarla 94, parcela Cc 410, se regăsea iniţial suprafaţa totală de 13,45 ha, teren neagricol - curţi construcţii.

Cu privire la suprafaţa de teren solicitată de reclamantă solicită sa se reţină că Agenţiei Domeniilor Statului deţine în administrare în Tarla 94, Parcela Cc 410, pe raza teritoriului administrativ Cermei o suprafaţă de 9,40 ha., categoria de folosinţă curţi construcţii, teren provenit de la SC A. C. S.A. judeţul Arad.

Potrivit dispoziţiilor legale suprafeţele de teren având categoria de folosinţă ,,curţi construcţii” nu pot ieşi din inventarul A.D.S. decât în urma solicitărilor formulate în temeiul H.G. 834/1991 şi respectiv Legii 137/2002 ”în cazul în care eliberarea certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor nu a fost urmată, anterior privatizării, de majorarea corespunzătoare a capitalului social sau dacă certificatul se eliberează după privatizare, capitalul social se majorează de drept cu valoarea terenurilor, care va fi considerată aport în natură al statului sau al unei unităţi administrativ - teritoriale, după caz, în schimbul căreia se vor emite acţiuni suplimentare ce vor reveni de drept instituţiei publice implicate”.

Mai mult, faptul că terenul se află în patrimoniul A.D.S. rezultă şi din situaţia terenurilor ramase în domeniul privat al statului pe raza Comunei Cermei la data de 01.06.2002, unde la poziţia nr.19 se identifică tarla 94, parcela Cc 410 având suprafaţa de 13,45 ha.

Solicită a se reţine că, terenul aferent de la S.C. A. C. S.A. judeţul Arad, în conformitate cu Legea nr.268/2001 este în proprietatea Statului Român şi în administrarea A.D.S., acesta exercitând în numele statului conform art. 4, alin 1, lit. a), prerogativele dreptului de proprietate asupra terenurilor cu destinaţie agricolă aparţinând domeniului privat al statului, acţiunea reclamantei fiind neîntemeiată.

În drept, s-au invocat dispoziţiile art. 205 C. Proc. civ., Legea nr.268/2001, HG nr.626/2001, precum şi toate prevederile legale invocate în cuprinsul întâmpinării.

Prin răspunsul la întâmpinare, fila 67 dosar, reclamanta a solicitat respingerea apărărilor pârâtei ca fiind netemeinice şi nelegale, potrivit prevederilor art. 900, alin. 1 Cod Civil, dacă în cartea funciară s-a înscris un drept real în folosul unei persoane, se prezumă că dreptul există în folosul ei, or, reclamanta are înscris un drept real în cartea funciară, spre deosebire de pârâta care nu are înscris un asemenea drept, deşi, potrivit prevederilor art.7, alin. 4 din Legea nr.268/2001, aceasta ar fi avut obligaţia de a-şi înscrie dreptul în cartea funciară, în cazul în care aceasta ar fi deţinut acest drept.

Solicită a se observa şi faptul că încheierea de Cf nr.1512/12.12.2000 este anterioară situaţiei terenurilor de la data de 01.06.2002 despre care face vorbire pârâta în dovedirea dreptului său şi este anterioară chiar Legii nr.268/2001 în baza căreia pârâta a luat fiinţă, dreptul reclamantei fiind înscris în cartea funciară iar titlul fiind anterior celui invocat de către pârâtă.

În vederea soluţionării cauzei a fost încuviinţata proba cu înscrisuri, fiind depuse la dosar: chitanţa de plată a taxei judiciare de timbru f.5, copie extras CF nr.cad.301588 f.6-9, copie foaie de avere-CF 4849 Şepreuş f.10-13, copie extras CF nr.300802, nr.cad.1764-1768/24 –CF vechi 4849 f.14, copie extras CF 301504 f.15-18, copie adeverinţa nr.3802/19.12.2013 emisă de Primăria Ş. f.19, copie harta f.20-21, copie adresa nr.8529/29.10.2012 f.22, copie adresa nr.84265/2013 f.23copie tabel de mişcare parcelară pentru dezlipire imobil f.24, certificat de informare nr.1/2014 f.25-26întâmpinare f.32-35, copie Ordin nr.30/2000 f.36-37, copie protocol f.-38, copie Ordin nr.150/2002 f.39-43, copie Legea nr.268/2001 f.44, copie legislaţie f.45, copie proces-verbal de inventariere f.46-47, teren rămas în exploatare f.48-51, comisia de inventariere constituită conform deciziei nr.21/2002 f.52-52, copie tabel privind terenul rămas în domeniul privat al statului f.54-59, copie macheta privind situaţia terenurilor cu destinaţie agricolă solicitată de comisiile judeţene pentru aplicarea legilor fondului funciar f.60, copie adresa nr.11480/2014 f.61, răspuns la întâmpinare f.67-68, mandat de reprezentare instanţă f.75, note de şedinţă f.80, ordin de plată f.81, cerere introducere expert f.88, decont justificativ f.97, note de şedinţă f.110-112, 117, ordin de plată f.113,copie extras CF vechi 301753 (4809) S.  f.118-126 dosar  precum şi proba cu expertiza tehnica, raportul de expertiză tehnică judiciară topografică  fiind depus la f.98-104 dosar.

Din ansamblul acestor probaţiuni, instanţa reţine în fapt următoarele:

Asupra imobilului din CF  301588 , nr.cad.301588,sub A.1 teren extravilan în suprafaţă de 136.526 mp., categoria de folosinţă curţi-construcţii, apare ca proprietar tabular  sub B.3 Comuna Ş. cu titlu de patrimoniul privat, prin încheierea CF nr.1512 din 12.12.2000, pe titlu de preluare în baza Legii nr.18/1991, fila 6 dosar.

Din extrasul de menţionat, rezultă că asupra construcţiilor de sub A.1.1./A.1.14 apare ca proprietar tabular  sub B.2 SC „E. A. P. SRL, drept dobândit prin cumpărare la licitaţie în anul 2008.

Cu privire la terenul în suprafaţă de 136526 mp. categoria de folosinţă curţi-construcţii, se reţine că acesta a fost transcris din CF 301504 Cermei, B3.

Istoricul terenului în litigiu, în prezent înscris în CF 301588, rezultă din coala de CF depusă la fila 10 dosar, precum şi extrasele CF de la filele 14,15 dosar, fiind înscris în CF 4849 Şepreuş, cu nr. top. 1764-1768/24, convertită ulterior în format electronic nr. 300802 Şepreuş (sistată)  iar apoi în CF nr. 301504 Cermei(sistată).

Din adeverinţa nr.3802 din 19.12.2013 eliberata de Primăria Sepreuş, fila 19 dosar, respectiv extras de plan cadastral copie fila 20 dosar, rezultă că terenul înscris CF 4849 Şepreuş, cu nr. top. 1764-1768/24, având categoria iniţiala de Ps, este acelaşi imobil  cu cel identificat în CF  301588 Cermei, cu nr. cad.301588, de 136526 mp. categoria de folosinţă curţi-construcţii, fiind identificat iniţial în Tarla 94, ca şi Ps 410, ulterior curţi construcţii, conform planului cadastral aflat în arhiva Primăriei Sepreuş, fiind proprietatea privata a Primăriei Sepreuş, drept dobândit în baza Legii nr.18/1991, din anul 2000.

Pârâta, prin adresa ADS cu nr.84265/0506.2013,fila 23 dosar, arată că deţine în administrare la SC A. C. S.A., pe raza teritoriului administrativ al comunie Cermei, suprafaţa de 9,40 ha., în T 94, P 410, având categoria de folosinţă ,, curţi - construcţii,,şi este liberă de contract.

La termenul din 14 aprilie 2014 a fost încuviinţată proba cu expertiza tehnică, având ca obiective:identificarea imobilului înscris în CF 301588 Cermei, nr.cadastral –nr.top.301588, de sub A.1 în suprafaţă de 136.526 mp., situat pe teritoriul administrativ Cermei, asupra căruia figurează ca şi proprietar tabular reclamanta Comuna Şepreuş, în cotă de 1/1 părţi; identificarea din suprafaţa totală de 136.526 mp. înscrisă în CF 301588 Cermei, nr.cadastral –nr.top.301588, de sub A.1, a suprafeţei de 9,40 ha, aflată în posesia pârâtei, din tarla 94, parcela Cc 410; a se stabili categoria de folosinţă a suprafeţei de 9,40 ha. din tarla 94, parcela Cc 410 aflată în posesia pârâtei; a se stabili dacă suprafaţa menţionată tarla 94, parcela Cc 410 se suprapune total sau parţial cu suprafaţa din tarla 94, parcela P 410  în suprafaţa totală de 136.526 mp, în caz afirmativ să se evidenţieze suprapunerea identificată.

Din raportul de expertiză tehnică judiciară topografică întocmit de expertul Rus Cristinel, filele f.98-104 dosar, se reţine că în urma măsurătorilor din teren, corelate cu schiţele parcelare anterioare, datele din baza OCPI, precum şi datele puse la dispoziţie de ADS, s-au constatat următoarele:

Pe imobilul cu nr.cad.301588 există edificate mai multe construcţii, evidenţiate în cartea funciară, limitele imobilului cu nr.cad.301588 nu sunt materializate în teren, acestea fiind preluate din evidenţa OCPI Arad. Suprafaţa din evidenţele de cadastru, a terenului cu nr.top T94, Cc410 este de 13,45 ha. din care a fost scăzută suprafaţa de 4,05 ha, aferentă imobilului cu nr.cad.302035 înscris în CF 302035 Cermei.

Pe imobilele în litigiu se găsesc mai multe drumuri pietruite şi canalele de desecare neevidenţiate în evidenţele de cadastru şi cartea funciară.

Imobilul înscris în CF nr.301588 Cermei se află în extravilanul comunei Cermei având ca vecinătăţi: la nord De 392, la est Cn 422, la sud Ps 415 şi la vest imobilul cu nr.cad.302035 şi imobilul cu nr.top.Cc410.

Limita acestuia este reprezentată cu linie de culoare roşie în anexa grafică nr.1 şi este definită de aliniamentul concretizat de punctele (1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35-36-37-38-39-40).

Limita suprafeţei de 9,40 ha. aflată în posesia pârâtei din tarla 94, Cc410 este reprezentată în anexa grafică nr.1 cu linie albastră.

Conform datelor din evidenţa OCPI Arad şi a evidenţelor ADS categoria de folosinţă este curţi şi construcţii, cu destinaţie extravilan.

Expertul concluzionează ca terenul din tarla 94, nr.top.Cc 410, se suprapune parţial cu imobilul cu nr.cad.301588, înscris în CF 301588 Cermei, suprapunerea fiind prezentată în anexa grafică nr.1 cu haşură de culoare roşie şi are suprafaţa de 5,94 ha.

Cu privire la concluziile raportului de expertiza pârtile nu au formulat obiecţiuni.

Drepturile reale sunt reglementate în codul civil la art.551, unde se arată că sunt drepturi reale: dreptul de proprietate; dreptul de superficie; dreptul de uzufruct; dreptul de uz; dreptul de abitaţie; dreptul de servitute; dreptul de administrare; dreptul de concesiune;  dreptul de folosinţă; drepturile reale de garanţie;  alte drepturi cărora legea le recunoaşte acest caracter.,,

Acţiunea reclamantei s-a fundamentat de juridic pe prevederile art.563 c.civil, privitoare la acţiunea în revendicare, care prescriu următoarele,, Proprietarul unui bun are dreptul de a-l revendica de la posesor sau de la o altă persoană care îl deţine fără drept. El are, de asemenea, dreptul la despăgubiri, dacă este cazul. Dreptul la acţiunea în revendicare este imprescriptibil, cu excepţia cazurilor în care prin lege se dispune altfel. Dreptul de proprietate dobândit cu bună-credinţă, în condiţiile legii, este pe deplin recunoscut.,,

Tot codul civil arată la art. 565 următoarele:,,  În cazul imobilelor înscrise în cartea funciară, dovada dreptului de proprietate se face cu extrasul de carte funciară.,,

Aşa cum se menţionează în cererea introductivă reclamanta este proprietar  asupra întregii suprafeţe  de terne înscrisă în CF 301588 Cermei, sub A.1, drept înscris la data de 12.12.2000, dobândit în baza Legii nr.18/1991.

Pârâta ADS opune în prezenta cauză dreptul de administrare dobândit în urma aplicării prevederilor Legii nr.268/2011, respectiv art.1 din HG nr.626/2011, sens în care aceasta precizează că în baza Ordinului comun M.A.A.P./M.A.P. nr.150/106/2002 şi conform anexei nr.1, poziţia 23 din Legea 268/28.05.2001, rezultă preluarea suprafeţelor de teren aflate în exploatarea S.C. A. C. S.A., printre care şi a suprafeţei de 9,40 din Tarla 94, parcela CC 410( filele 36-60 dosar).

În aceea ce priveşte dobândirea dreptului de administrare al pârâtei asupra acestui edificat, în raport de dispoziţiile legale ce reglementează dobândirea dreptului de proprietate publică menţionate expres în art.863 cod civil, aşa cum s-a decis în practica judiciară (decizia ICCJ – Secţia contencios administrativ 1080 din 28.02.2012), includerea în lista de inventar a unui bun, nu îl plasează automat în domeniul public al statului în condiţiile în care legiuitorul a stabilit în termeni imperativi care sunt modalităţile prin care se dobândeşte dreptul de proprietate publică, atestarea unui bun în domeniul public neavând caracter constitutiv de drepturi ci doar caracter declarativ.

Validitatea unei astfel de operaţiuni este astfel condiţionată de existenţa, ca premisă, a unui mod legal de dobândire a proprietăţii publice.

În acest context, instanţa constată îndeplinită cerinţa de admisibilitate a acţiunii în revendicare menţionată la art.563 alin.1, teza I,, deţinere fără drept,, titlul pârâtei neputând fi opus dreptului de proprietate al reclamantei înscris în cartea funciară.

Astfel, după cum rezultă din concluziile raportului de expertiză tehnică judiciară topografică întocmit de expertul R. C., terenul din tarla 94, nr.top.Cc 410, se suprapune parţial cu imobilul cu nr.cad.301588, înscris în CF 301588 Cermei,  pe o suprafaţă de 5,94 ha, suprapunerea evidenţiată în anexa grafică nr.1 la raport, cu haşură de culoare roşie, pretenţiile reclamantei apare fundamentate în parte.

Pe cale de consecinţă, văzând în drept prevederile art.563 şi următoarele c.civil,  instanţa va admite în parte cererea reclamantei, în sensul că va obliga pârâta să lase în deplină posesie şi proprietate reclamantei, suprafaţa de 5,94 ha.teren extravilan, categoria curţi construcţii, înscrisă în CF 301588 Cermei, proprietatea tabulară a reclamantei, identificată prin contur haşurat de culoare roşie în Anexa 1 la Raportul de expertiză topografică întocmit de expertul tehnic judiciar R. C., ce urmează a face parte integrantă din hotărâre.

Urmează a se respinge restul pretenţiilor reclamantei ca neîntemeiate.

Fiind solicitate cheltuieli de judecată, în temeiul prevederilor art.453 c.pr.civilă, urmează a obliga pârâta la 3.600 lei cheltuieli de judecată parţiale către reclamantă, justificate prin plata taxei judiciare de timbru şi onorariu expert, fila 5 şi 113 dosar.

Pentru aceste motive, în numele legii,

H O T Ă R Ă Ş T E,

Admite în partea acţiunea formulată de reclamanta Comuna Ş., cu sediul în …, cod fiscal … , reprezentată prin Primarul Comunei S., prof. S. I., în contradictoriu cu pîrîta  Agenţia Domeniilor Statului, cu sediul în Bucureşti, sector 1, str.Ştirebei Vodă, nr.43, pentru revendicare imobiliară.

Obligă pârâta să lase în deplină posesie şi proprietate reclamantei, suprafaţa de 5,94 ha.teren extravilan, categoria curţi construcţii, înscrisă în CF 301588 Cermei, proprietatea tabulară a reclamantei, identificată prin contur haşurat de culoare roşie în Anexa 1 la Raportul de expertiză topografică întocmit de expertul tehnic judiciar Rus Cristinel, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Respinge restul pretenţiilor.

Obligă pârâta la 3.600 lei cheltuieli de judecată parţiale către reclamantă.

Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare. În cazul exercitării căii de atac, cererea de apel se depune la Judecătoria Ineu.

Pronunţată în şedinţa publică din 22 septembrie 2014.

Preşedinte,Grefier