Cerere de rectificare a schiţei cadastrale întocmită la intabularea imobilului în Cartea Funciară. Inadmisibilitate în absenţa unor aspecte litigioase între părţi

Cerere de rectificare a schiţei cadastrale întocmită la intabularea imobilului în Cartea Funciară. Inadmisibilitate în absenţa unor aspecte litigioase între părţi.

Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanţe sub nr. 83/740/2009 din 14.01.2009 reclamantul L.I. a chemat în judecată pe pârâtul M. P. solicitând rectificarea schiţei cadastrale întocmită la intabularea imobilului în Cartea Funciară.

În motivarea cererii reclamantul  a arătat că în anul 2003 a cumpărat de la pârât prin contract de vânzare-cumpărare autentificat un teren în extravilan. Vânzătorul a întocmit la acea vreme cadastrul şi a efectuat înscrierea în Cartea Funciară. Ulterior reclamantul a constatat că schiţa întocmită cu ocazia vânzării nu corespunde realităţii din teren, schiţa fiind întocmită fără măsurători în teren.

În cursul judecăţii instanţa a invocat din oficiu excepţia inadmisibilităţii cererii reţinând următoarele:

Conform dispoziţiilor art. 33 alin. 1 din Legea nr. 7/1996 în cazul în care cuprinsul cărţii funciare nu corespunde, în privinţa înscrierii, cu situaţia reală, se poate cere rectificarea sau, după caz, modificarea acesteia. La alineatul 4 al aceluiaşi articol legiuitorul a arătat că rectificarea se face pe cale amiabilă, prin declaraţie scrisă sau în caz de litigiu, prin hotărâre judecătorească definitivă şi irevocabilă.

Pe baza materialului probator administrat instanţa a apreciat că, în cauză, nu există un litigiu între părţi, astfel că a admis excepţia şi a respins acţiunea ca inadmisibilă.

Domenii speta

Spete similare